徐州極房生活
1.
自2015年正式高標準成立淮海生態城以來，這一方水土的建設就從未停過。
現如今，這裡的路面已經生態到了會“喝水”。
這就是淮海生態城建設的一部分——海綿城市。
所謂“海綿城市”，簡單來說就是城市像海綿一樣有“彈性”，能吸水、蓄水、滲水、淨水，緩解暴雨季節的內澇，雨水多了，還能蓄到“海綿”裡，缺水了，擠擠“海綿”供水。最直接的目標，就是小雨不積水，大雨不內澇。
作為2019年城建重點工程之一，海綿城市建設關係到一個城市的承載力、凝聚力、輻射力，同時也與市民生活息息相關。2016年5月，我市成功獲批省級海綿城市首批試點城市。
北起徐商路，東至三環西路，西至縱三路，南到王長路，這中間的10平方公里正是徐州海綿城市建設示範區。
根據規劃未來將會有21.8平方公里的海綿城市出現，整個西區煥然一新。
可能有人很好奇，堅硬無比的地面要怎麼實現會“喝水”。
首先會“喝水”的海綿路設置有下凹生物滯留帶，旁邊的路牙石也帶有開口，遇到暴雨時，雨水通過開口路牙石留到下凹生物滯留帶裡，這裡的水會自然滲下去。
如果雨量更大，滯納的水過多時，還有第二層保障，圖中的黑色鐵罩子就是積水口，積水深度高過溢水口時會自然流入溢水口，然後到達雨水井，最後進入市政管網，完成滲、滯、蓄、淨、用、排的過程。
而不僅路面設計先進，水泥路採用的材料也與一般不同，透水混泥土澆築，透水磚上蓋，滲水效果非一般水泥路可以比擬，如注的水流也會已肉眼可見的速度被“喝掉”。
以後每年夏天的梅雨季，這個地方要徹底告別交通廣播中的易積水路段名單了。
2.
淮海生態城的規劃為：規劃範圍東至三環西路，西至規劃黃河路，北至徐鄭客運專線，南至玉帶大道，總用地面積33平方公里。建成後將涵蓋“生態商貿物流、生態商業生活和生態旅遊”三大中心板塊。
這其中，泉潤公園、桃花源溼地公園及臥牛山山體公園，可以說是淮海新城的生態基底。
今年初，廣受關注的臥牛山山體公園開工建設。該公園屬於山體生態修復性質公園，融合“海綿城市”理念打造。
目前山體東側的臥牛山山體公園一期工程一標段施工項目已經接近收尾狀態。
目前有網友爆出在中海熙岸華府小區東側正在進行二標段工程的山體修復。
而接下來還有面積更大的臥牛山山體公園二期工程，而順帶一提，臥牛山山體公園也是全部按照“海綿城市”理念打造，會“喝水”是這頭臥牛的基本操作。
3.
經歷了幾年不斷去化，如“春秋”一般的市場大戰之後，西區的房子徹底賣光了，目只有一家純新盤“總價地王”，正是青黃不接的時候。
目前，都會星宸正在落位中，首開房源20、21、31、32#4棟樓，共計406套房，價格區間12000-13000元/㎡之間，落位優惠995折，三天內補足兩成首付可享99折優惠。
20、21#樓是26層，31、32#是25層，4棟樓都是1個單元，2梯4戶，中間戶100㎡，邊戶120㎡。
融創120㎡戶型圖
接下來還會有：
2019-38號西區熱電廠B地塊。
該地塊起拍總價為30880萬元，起始樓面價為4299.64元/㎡，緊鄰融創淮海壹號（樓面價5568.9元/㎡），時隔2年多起拍樓面價翻了一番，該地塊最終依舊由融創拿下，樓面價達到5594.54元/㎡，看來又是一個壹號院！
臥牛山A5、A6地塊。
2019-86號臥牛山A5地塊位於西三環，華美風景園北側，用地性質為住宅，出讓面積39159.9㎡，容積率2.5，建築面積97899.75㎡，起拍總價38200萬元，起始樓面價3902元/㎡。
2019-87臥牛山A6地塊位於西三環，臥牛片區，用地性質為住宅，出讓面積16559.8㎡，容積率2.5，建築面積41399.5㎡，起拍總價16120萬元，起始樓面價3894元/㎡。
這兩宗地塊分別由中南和中海兩家“中字頭”房企拿下，成交樓面價分別為4320.75元/㎡，4111.16元/㎡，未來售價應該會在都會星宸和淮海壹號之間。
接下來的西區將會進入戰國時代，中海、中南、融創三家是和諧的共享西區還是又一場大戰呢，拭目以待吧。
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