乐居买房讯（编辑 胡梦吟）断供3月！高明终于又挂地啦！
12月6日，乐居编辑获悉，高明荷城将挂牌位于沧江南路以北一占地超4万㎡商住地块，起拍价26269万元，折合起拍楼面价约2580元/㎡，将于2020年1月8日10时进行网拍。
出让地块周边示意图（制图：黎毓贤）
限价15300元/㎡
根据出让文件显示，宗地总占地面积40728.77㎡，容积率不高于2.5，计容建面不吵101821.93㎡，土地用途为城镇住宅用地兼容商服用地，建筑控高60米。
地块基本信息
按照规划，地块竞得人仅需配套建设物业管理用房、社区服务站，社区警务室、托老所等，不计入容积率。
宗地规划图
地块竞拍方面将按照“限地价，竞计容租赁住房建筑面积”的方式进行竞拍，地块设置最高限价155787.55万元，即最高楼面价不超过15300元/㎡。
地处三洲旧片区 板块均价9字头
从地块所处位置来看，地块位于荷城沧江南路以北、明华路以东，地处高明荷城三洲旧片区板块，地块周边除了有三洲幼儿园、华山公园等配套外，与招商2017年所拿项目招商熙园仅一路之隔，彼时招商地块楼面价为1500元/㎡。
三洲旧片区规划（制图：黎毓贤）
根据2016年10月发布的《高明区中心城区（三洲旧片区）控制性详细规划》，整个三洲旧片区拟构建东部组团复合副中心，打造面向珠三角的特色旅游风情区和高明“山林水都”示范区。片区拟形成“一心、一轴、一带、四片区”的空间结构。未来拟新增宅地十余宗及小学一所，并规划4个有轨电车站点。
目前，地块周边在售的项目除了隔壁的招商熙园外，附近还有高明中梁首府等项目在售，均价约8300-9300元/㎡。
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