最新!安徽16城房價出爐!
阜陽均價8145元/㎡!跌出前五!
全國房價開啟降價潮!
廣州、鄭州、武漢……全在下跌!
樓市遇冷!阜陽年底樓市走向定了!
一、最新!安徽16城房價出爐!阜陽均價8145元/㎡!跌出前五!
時光飛逝，新的一月來了，又到了我們統計16城房價的問題上。對於12月的16城房價如何，這一次可不比往常，16城房價僅有4城房價上漲，其餘全在下跌，詳情讓我們來看一下。
根據圖表信息顯示：
安徽16城房價統計顯示，12城房價下跌，僅有4城房價上漲，阜陽均價8145元/㎡，跌出前五!
此次，合肥均價14238元/㎡，仍是安徽最高，環比上月下跌了0.02%;排名第二的則是蕪湖，房價9759元/㎡，環比上月下跌了0.03%;緊接著，池州趕超黃山，均價8931元/㎡，房價排名安徽第三。
阜陽此次房價環比11月下跌了0.13%，同比去年下跌了6.87%，
可能是由於年底將至，各大房企面臨著年終業績衝刺，採取多種措施促銷房價，致使阜陽房價整體下跌。同時由於樓市調控維穩政策，再加上央行再度重申房住不炒的基調，阜陽房價仍在合理的區間波動!
網絡圖
二、全國各地開啟降價潮!廣州、鄭州、武漢…全在下跌!
除了安徽部分城市房地產降溫之外，全國均有城市房價下滑，有城房價直降10000元/㎡!
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廣州某盤直降10000元/㎡!
前不久，一線城市廣州頻頻傳出降價的消息!番禺大盤祈福繽紛匯幾次推出促銷房，從最高的4.6萬/㎡降到最低3.6萬/㎡，降幅超過20%。
有業主在網上發表評論，幾天前買的，兩天跌了6000元/㎡。
2、鄭州中原區某盤直降4000元/㎡!
中原區的某樓盤，有業主說開售的2期3號樓將原本宣傳的精裝房改成了毛坯，一平方降價2500—4000元銷售。消息一出，便炸開了鍋。
業主們表示，該樓盤一直宣傳的是精裝修，沒有毛坯房，現在卻開始賣毛坯屬於虛假宣傳，涉嫌欺詐。對於前期業主來說，一時降價恐怕難以接受，於是便舉起了維權大旗。
3、武漢某盤最高降了10000元/㎡!
武漢某樓盤原價3.2萬/㎡，現在2.2萬—2.4萬/㎡就能買，每平米最高降了10000元/㎡，業主開啟維權!
4、合肥廬陽地王直降4536元/㎡!
合肥廬陽地王原單價均是2萬+，現單價最低僅需1.6萬+/㎡，最高直降4536元/㎡。
華地紫悅府洋房備案價更是高達1.7萬+/㎡，但現在6#洋房優惠後均價在1.4萬/㎡，優惠力度也是很大的。
三、樓市遇冷!阜陽年底樓市走向……
面對著全國各地樓市遇冷，阜陽下半年樓市應該怎樣走呢?
1、年底阜陽土拍市場火熱，開發商拿地積極!
11月20日，阜陽土拍市場激烈，9家房企搶潁東兩塊寶地，最終高速以7.2億包攬潁東2019-35、36兩宗地，那場面叫一個震撼。
緊接著12月5日，阜陽4宗共計726.22畝地塊即將開拍，4宗地分佈在潁州區、潁泉區以及城南新區，可別小看這幾宗地，面積段還真不小，也是房企必爭之地!
2、保利、萬創…三大純新盤，馬上首開!
01、保利·潁州堂悅2694套房源首次曝光!
保利·潁州堂悅的項目規劃近期也曝光了。保利·潁州堂悅是進駐阜陽的第二家央企，一直被阜陽市民和媒體們高度關注。
根據規劃，保利潁州堂悅項目分住宅區和商業區兩個部分，住宅共40棟，分為4棟27層，4棟26層，1棟25層，4棟21層，1棟20層，1棟18層，10棟11層，12棟9層以及2棟22層住宅配套樓，1棟20層住宅配套樓，所有住宅共計2694套!
02、萬創860餘套房源12月全開!
據工作人員介紹，萬創城市之光首開房源為1#--18#，共16棟，為860餘套房源。高層價格在8000-8500元/㎡，洋房8500-9000元/㎡，目前正在驗資中，驗資需銀行卡上有5萬元，屆時可享受開盤優惠。
據悉，驗資超1000多組了。項目將於11月底定存，預計12月份開盤。
03、祥源·城南之星首開600多套房源!
據置業顧問介紹，祥源·城南之星暫定11月底首開，1#、10#、11#、12#、5#、8#一共有600多套房源，包括洋房、小高層和高層!重點是洋房和小高層的層高都高達3米!
首開不捆綁車位銷售，目前是交2000元辦個VIP，後期可抵18000元的車位優惠!現在定存進行中，定存2萬元，後期一套房可以再優惠5000元!
祥源·城南之星均價在8000元/㎡-9000元/㎡，內部還自建3萬方海洋公園，配置五大主題場館，打造阜陽首家海洋文化主題社區。
3、阜陽年底樓市將這樣走...
緊接著，問題來了，伴隨著全國性的樓市遇冷，阜陽年底的房地產市場應該怎麼走?
今年下半年的樓市政策已經很明顯，堅決落實房住不炒，堅決打擊炒房，投資客通過炒房來一夜暴富的時代已經一去不復返。
房子將會逐步迴歸居住屬性，如果你是投資，那不好意思，阜陽適合投資的樓盤基本上是越來越少，稍不注意就會被坑，投資之前一定要謹慎謹慎再謹慎。
01、買房首選主城，主城的順序一定在遠郊之前;
02、位置較偏，配套尚未形成的弱勢板塊的大戶型謹慎買入，寧可緊跟主城買小戶型，也不買偏遠板塊的大戶型;
03、寧買區域的最底價，也不買板塊的最高價;
04、看到低價、特價等字眼，一定不要急著衝動搶，要學會判斷，仔細看清要求後才決定買不買。
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