​撰文 | 優秀
來源 | 選址960

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大佬過後，熱度不減。

GDP吊車尾的東北三省，今年迎來馬雲、馬化騰、許家印、孫宏斌等大佬的集體「視察」，一大波投資跟隨大佬的動向，帶著項目拿著錢，「投餵」到東北黑土地上。

明星投資團偏愛瀋陽

這波投資熱潮中，最強明星投資團匯聚遼寧。

恆大1200億建新能源汽車基地、萬達追投800億，綠地智慧科技園、京東雲（遼寧）數字經濟產業園、華為人工智能產業基地等一系列「東北首家」被遼寧悉數收入囊中。

遼寧依然是近期東北投資中，最燦爛的煙火。

11月

• 唯品會大連總部奠基
• 亞馬遜客服中心落戶大連

10月

• 萬達以總計17.69億元摘得瀋陽三宗地塊，擬建造瀋陽第6座萬達廣場

9月

• 瀋陽簽約84個項目，總投資達400億元，其中包括騰訊雲啟基地、滴滴東北區域總部、正威瀋陽新動能創新產業園等項目

• 萬科與大連簽署450億元投資協議

• 遼寧寶來與世界知名化工企業利安德巴賽爾就輕烴綜合利用項目進行簽約，預計總投資800億元

8月

• 華潤健康東北地區總部落戶沈撫新區

投資相較去年，冰火「九」重天。

據瀋陽日報統計，今年1-7月，僅瀋陽億元以上籤約項目達439個，超億元新落地項目304個，較去年同比增長71.8%。投資總額3787.36億元，較去年同比增長95.3%。

雙千億投資重倉文旅

投資衝過山海關，在明星項目中裹挾而來的還有「文旅」、「小鎮」。

吉林省長景俊海透露，萬達決定投資長春影視文旅產業1000億元，恆大也將在吉林省綜合文旅項目投資1000億元，紅星美凱龍聯合綠地集團投資200億元「夢吉林」項目，總投資500億元的中瑞聯創滑雪小鎮項目也在規劃中。

吉林省領導會見到訪的許家印

9月，融創中國與哈爾濱共同合作哈爾濱·冰雪大世界四季冰雪項目，哈爾濱市政府領導、融創中國董事長孫宏斌出席簽約儀式。

東北二產比重過高，經濟結構單一歷來被詬病。文旅看似在提高第三產業比重，但對於挽救東北經濟而言，未必是那根能救命的稻草。

科企戰略佈局

好在，這一波投資熱潮中，東北不僅來了地產開發商，也迎來了華為、科大訊飛、神州數碼、浪潮專攻人工智能、大數據的科技型企業佈局，落地項目趨向多元化。

11月

• 34個項目集中籤約長春，金額達1217.6億元，包含中國鐵建臨空配套與產業園、漢櫟機器人制造等項目

10月

• 科大訊飛宣佈以長春為中心打造東北亞區域總部，雙方在教育、醫療、政務等領域展開合作
• 碧桂園擬在黑龍江建設1000公頃大型無人作業農場

9月

• 浪潮集團在哈爾濱新區設立東北亞總部
• 綠地啟動哈爾濱·東北亞國際貿易中心項目，華為、阿里將在這裡建立5G和人工智能示範區

8月

• 神州數碼控股與長春簽署合作協議

靜待復甦

當資源走向枯竭，當鋼鐵產能過剩，當汽車銷量下滑，一連串的鉅變給依賴二產的東北經濟帶來致命性打擊。

GDP連年下滑，人口外流，老齡化嚴重……曾經的新中國工業搖籃終顯疲態。長期以來，東北地區擁有一批關係國民經濟命脈和國家安全的產業，這裡國企央企數量多、規模大，民營企業依附而生，缺乏創新與活力。

裝備製造業是國之重器，當傳統產業走向信息化、智能化的時代，東北經濟仍有翻盤的機會。畢竟，這裡產業、科教、人才基礎並不薄弱。第一架飛機、第一艘萬噸輪船從這裡誕生，哈工大、吉大、東北師大等985、211高校皆備，高素質人才輩出。這便是東北的「人和」優勢。

另外，東北地區扼據「雞首」之位，是連接東北亞區域的重要樞紐，是我國參與亞洲合作的主要方向。佈局東北，輻射東北亞。從全局眼光來看，東北地區的戰略意義無可替代，佔盡「地利」。

難得的是，在多年振興東北老工業基地戰略推動下，馬雲、馬化騰、許家印、鬱亮、王健林等一波大佬踏上了黑土地。追隨大佬動向，東北地區投資熱度不減，適逢「天時」之便， 2020年或許有驚喜發生。

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