用户2235969452328
我觉得自己暂时不住的话可以考虑出租，不建议出售。由于国家土地资源管理局一条接一条的限墅令接连颁布，未来不仅仅是独栋别墅，即使是联排、叠拼、合院这些类别墅项目也会越来越稀缺。
如果长期关注楼市的人一定会发现，近几年在售的类别墅项目比起前几年的项目，容积率已经大大缩水，直观的影响就是地下建筑面积所占的比例越来越大，庭院基本都改为下沉式等等，居住舒适度一定没有前几年的项目好。
再者，距离市中心仅有10分钟车程的话，可以说位置已经好了，随着城市的不短发展，市中心会不断外扩，占着未来市中心的稀缺房产，你却为了眼前小利而出售，不出多久你一定会后悔，明知会让自己后悔的事儿，为什么还要去做呢？
正在品房
看了你的问题，提一点建议
第一交房之后，可以简单装修一下，然后对外出租，以租养贷，这样既把经济问题解决或者减轻，也把空置的房屋利用起来，避免浪费，利人利己。
第二的话，因为不清楚所在城市，所在城市的房价以及发展，房屋潜力不知，但是不管怎么说，房屋作为不动产来讲，保值，说句不好听的话，哪天破产了，也可以拿出来卖一笔钱，别墅更别说了，以后国家都不批别墅用地了，是真的卖一套少一套，别看现在很多开发商还在盖别墅，那也是以前拿的地。
浙江新房品鉴号
现在的房子不管是高层还是别墅空置率太高了，想15年前那样炒房获得高收益已经不可能了，如果你所在的城市是人口净流出城市经济水平一般，我建议你卖掉见好就收。
我是潇洒哥88
压力虽然大，但是只要能挺住最好不要放手，等你挺过来的时候就不是这个价了，因为大家情况都差不多，要不你以为这个价格怎么压下来的
用户4973775885891
如果考虑将来自住的话出手就有点可惜了，以后联排别墅会越来越少，也是稀缺户型。但是还款有压力而且近几年也住不上可以考虑转手。减轻负担。
季洪旭1343
算经济帐只是一方面，重要的一方面就是自己是否享受了，当然是条件许可下，你可以选择独栋，联排，或者……一句话，自己享受了，高兴就可以!
地主66
如果能卖掉算你幸运！
