上周天空拨云见日，一扫持续多日的阴雨天气，山城迎来了难得的暖意，这样的天气不仅适合看房，更重要的是给人带来与头顶上方一样的万里无云的心情。上周的楼市，会不会像它天空那般晴朗？我们来看看它上周的数据。
新证预售
最近一周（12.2-12.8），新房市场共有39个项目取得预售许可证，本期新房活跃度一般。
(表：部分新房项目)
新房市场
上周主城区商品房市场供应43.99万方，环比下降54.09%；成交41.39万方，环比下降48.45%；成交均价10308元/㎡，环比下降12.73%。月初市场短暂调整，供、销回落，核心及二环品牌大盘集中放量，成交大幅下降，车库、经适房补位市场，带动价格小幅下滑。
上周主城区商品住宅市场供应37.46万方，环比下降55.68%；成交25.57万方，环比下降58.37%；成交均价12460元/㎡，环比下降4.65%。
截止12月8日，重庆二手房市场均价13575元/㎡ ，环比上期（均13586元/㎡）下跌11元/平方米，下跌0.08%，本周二手市场价在短期会回升后继续下行。主城总挂牌量为240110套，环比上期（235050套）上涨2.15%。主城总挂牌量增加，业主入市积极性明显上升。
本期重庆主城六区上涨，三区下跌局面。江北区以0.31%下跌位于第一名，巴南区位居第二，下跌0.14%，南岸位居第三，跌幅0.01%，环比上周，平均跌幅有所收窄。
土地市场
上周，主城共4宗土地上线，无成交。
在供应的4宗土地里，鱼洞组团为商住用地，商业占比23%，挂牌楼面价为4922元。人和组团和沙坪坝组团为纯商业用地，地块面积较小。
另一宗两路组团地块位于中央公园的纯居住用地地块，是中央公园少见的大型地块，且容积率较低。值得注意的是，本宗地块挂牌楼面价为8515元，考虑到最近市场基本为摘牌，本宗地地块面积较大，需现金较大，
市场竞争烈度应该不会太大，因此综合地价较同区域竞争对手，具有明显优势。销售排名
本周上榜top10的项目分别是：重庆融创文旅城、中国摩、北恒紫岳、龙湖昱湖壹号、香港置地约克郡、和黄御峰、富力城、中海国际社区、中交中央公园、金地自在城。
本地资讯
重庆新建小区绿地率不得低于30% 明年三月起实行
日前，市五届人大常委会第十三次会议表决通过了《重庆市城市园林绿化条例》，该《条例》要求新建居住项目的绿地率不低于30%，将于明年3月1日起施行。
该《条例》第十五条要求，新建建设项目应当按照规定建设附属绿地，其中居住项目不低于30%，拆除重建的城市更新居住项目不低于25%；公共管理与公共服务设施项目不低于35%；商务设施项目不低于25%，商业设施项目不低于10%；道路与交通设施项目不低于20%。
重庆4处建筑上榜第四批中国20世纪建筑遗产项目
12月3日，第四批中国20世纪建筑遗产项目公布，98个项目名单中重庆占4席，分别为中共重庆市委枇杷山办公楼旧址、重庆市体育馆、重庆南开中学近代建筑群、八路军重庆办事处旧址。
自2016年以来，中国20世纪建筑遗产项目已经公布了4批，至今全国已拥有了20世纪建筑遗产396项，它们涉及纪念建筑、观演建筑、会堂建筑等十几种门类。加上本次入选的4处，重庆的中国20世纪建筑遗产达20处。
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