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提及溫州老市心，溫州人無一例外都會想到五馬街。
這條長約400米，寬僅約12米的商業街，承載著溫州一大批“老字號”，也裝載了不少溫州人的對城市繁華的記憶。
時至今日，五馬街的中心光環依舊。但隨著溫州構建大都市格局，這條几分鐘就能走完的街道，顯然已經不足以承擔新的市中心功能。
相較杭州的武林廣場、寧波的天一廣場，溫州需要一片規模更大的土地承擔起大都會的市心功能。
交通帶動城市發展，地鐵打通城市格局。縱觀溫州，今年通車的輕軌S1線已經正式打開了溫州的軌道交通之路。
輕軌示意圖
近期，溫州軌道交通再出利好。S2線已經全面進場施工，S3線將於年底啟動與溫瑞大道的合建，地鐵M1線也已開展報批工作。
值得一提的是，這幾條軌道交通線幾乎都與一個地點相關。——那就是正在構建溫州大都市核心的三垟溼地。
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根據政府公示的軌道交通規劃顯示，輕軌S3線與地鐵M1線將在三垟溼地西入口交匯。
溫州屈指可數的雙軌穿境配置，2站可達溫州站（規劃），聯通全城；加之溼地兩側甌海大道、溫瑞大道兩條主城交通大動脈……三垟溼地緩緩呈現的交通藍圖，儼然是大多數一線城市中心的交通配置。
好比在杭州主城中心，西湖邊3條地鐵交匯，源源不斷輸送全城人流；約15分鐘，就能抵達接駁功能最齊全的杭州東站。
杭州城市實景圖
在西湖，人們可以欣賞“水光瀲灩晴方好”的自然，感受杭州深厚的千年文化積澱。以西湖為中心，步行範圍內散佈著湖濱銀泰城等數個大型綜合體，成為全齡遊玩的好去處；城市自然與都會繁華，就在這裡無縫切換。
在不可替代的自然與文脈積澱下，所有的城市塔尖資源，也就循跡而來。這樣西湖，因此也成為了杭州公認的價值中心。
在溫州，三垟溼地薈萃塔尖資源，正在形成類似杭州西湖的格局。
三垟溼地擁有千年歷史底蘊與百島千河自然生態，被譽為『浙南威尼斯』；近幾年來，在繁華資源的加持下煥發新生。
三垟溼地實景圖
經由輕軌S3線和地鐵M1線，三垟溼地暢達全城。僅僅一路之隔，便是浙南繁華新中心——萬象城，開業僅首日便吸引12.8萬人流；更還有溫州中學、溫州二外、北外附屬、溫大附屬南白象小學等百年名校環繞；溫醫附一醫、生命健康小鎮等醫療航母加持……
越來越多溫州人，從三垟溼地看到了溫州城市蝶變的影子。
03
除了目前已落地的配套，從規劃來看，顯然溫州政府對三垟溼地也寄予了超高的厚望。
近年，溫州已開展史無前例的“兩線三片”攻堅戰，實現城市的蝶變和崛起，而三垟溼地正是這片藍圖中濃墨重彩的一片。
在高標準的建設目標下，短短3年時間，政府對三垟溼地的投資就已經高達200億。溼地公園的逐期開放，520城市客廳火速建成開業，還有規劃中的洲際酒店、萬麗酒店……
從“均好”到“均優”，三垟溼地的建設規模，一直行走在溫州的第一序列。
在這裡， 隨時與白鷺為伍，感受溼地的獨特風光；隨時走逛萬象城，體驗溫州的都會繁華；軌交出行、家庭教育、醫療健康，都在咫尺可達的生活範圍內。
三垟溼地實景圖
這樣的三垟溼地，與杭州西湖一樣，既是城市珍藏的自然文化封面，更是城市留給少數塔尖人物私藏的宜居之選。
如今的杭州西湖，居住資源已“絕版”；而三垟溼地，也規劃僅限定8%土地，打造容積率僅約0.8-1.0的純低密住區，席位少而彌珍。
驚喜的是，目前三垟溼地已經迎來了區域首個住宅——龍湖·天鉅，在業內赫赫有名的『天字系』作品，為三垟溼地帶來難能可貴的低密洋房住區。
區域鳥瞰示意圖
依託豐厚的自然條件和龍湖造園大師的手筆，龍湖·天鉅坐擁內外三公園，享三面水景環繞，內部另有河道穿境而過，美景宛若天開。天鉅僅打造5棟墅制洋房和3幢精工高層，呈現建面約104-189㎡美宅。一幢幢通透的建築，採用大面玻璃及鋁板材質，隱逸在園林的環抱中，無界自然。
龍湖·天鉅效果圖
在錯落有致的四季風光中，龍湖更在園區內驚喜的保留了兩棵百年古樹，打造森林樹屋等沉浸式生活空間，配合臨河約1.3KM櫻花漫步跑道，真正實現出得繁華、入藏靜謐的愜意生活。
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