今日,小編以買房者身份考察二手房市場。
第一站走訪,興華南小區我愛我家中介公司,中介熱情接待,表示該片區登記的待售房屋近百套,均價在1萬一平米,如果看上那套,價格能商量。
中介透露,目前興華街這個片區待售房源多,成交量不高,不少房主的心理都是低價不願意賣,高價賣不出去,買房者也多是在觀望。
小編一位同學,家住下元村,城中村改造讓他分得不少住房。
這位同學就向小編抱怨,自家100多平的精裝房,今年租不起價格,一直空著,詢問者寥寥。
假如說未來太原的房子,賣也賣不動,租也租不掉了,那麼房價是否就是開始走下坡路的時候。
一旦出現上述情況,開發商的房源擠壓會越來越多,庫存增加;炒房客的房子同樣賣不出,房子又租不出去,會造成樓市的不景氣,導致購房的人數更加減少,房子變得更加難以銷售。如果大量的房子賣不出,房價很難保持持續的增長。
很多人在私信小編,問房價跌不跌,漲不漲!
其實你問問中介,看看中意樓盤周邊的二手房好不好賣,房子租金漲價或是跌價,就能大概判斷一二。
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