瀘報君從市住建局獲悉，瀘州大力推進全市住房租賃中介機構亂象整治工作。截至目前，瀘州市已有多家房產中介違法違規被予以處罰，主要涉及“未辦理營業執照擅自從事經營住房租賃中介服務”“涉嫌無證經營和跨區域經營”“無照經營”以及“超範圍經營”。
當前，瀘州市正在深入推進房地產領域亂點亂象專項整治，將從加強房源信息發佈管理、規範住房租賃合同、加強住房租賃合同網籤備案管理、公開租賃服務收費、建設租賃服務平臺、建立糾紛調處機制等方面研究制定規範住房租賃市場長效機制，確保市場健康平穩發展。
市住房保障和房地產管理局還公佈了一批中介機構違法違規被予以處罰的典型案例。提醒各中介從業機構和從業人員要深刻吸取典型案例教訓，引以為戒，嚴格自律，合法誠信經營。
古藺縣世豪房地產營銷策劃有限公司
未按照相關規定簽訂合同
古藺縣世豪房地產營銷策劃有限公司在簽訂房地產經紀服務合同時，未由從事該業務的一名房地產經紀人或者兩名房地產經紀人協理簽名，違反了《房地產經紀管理辦法》第三十三條第三條規定。
古藺縣綜合行政執法局依據《房地產經紀管理辦法》（第三十三條第三款）對該公司進行30000元整的行政處罰，並被全省通報。
龍馬潭區瀘州酬勤房地產營銷策劃有限責任公司
未辦理營業執照
擅自從事經營住房租賃中介服務
2019年10月23日，龍馬潭區住建局在聯合檢查過程中，發現瀘州酬勤房地產營銷策劃有限責任公司在我區的門店存在未辦理營業執照擅自從事經營住房租賃中介機構的行為。
該公司涉嫌違反《中華人民共和國公司登記管理條例》第四十七條“公司設立分公司的，應當自決定作出之日起30日內向分公司所在地的公司登記機關申請登記。”經聯合檢查組督促，該中介機構已進行整改。
納溪區凱聯房地產營銷策劃有限公司等
涉嫌無證經營和跨區域經營
2019年11月15日，納溪區住建局對全區住房租賃中介機構進行專項檢查時，在檢查過程中，發現2個涉嫌無證經營和跨區域經營的黑中介機構。
一是聯盛房地產營銷策劃有限公司在云溪東路二段342號租賃門市設立房屋中介，現場工作人員以項目負責人不在為由拒不配合檢查。經調查，發現該公司未辦理營業執照擅自從事經營房屋中介機構的行為屬實。
二是四川聚泛房地產營銷策劃有限公司在紫陽大道一段584號租賃門市設立房屋中介，中介現場工作人員提供的營業執照註冊地址為江陽區未來大道二段33號。經調查，發現該公司存在跨區域經營擅自改變經營場所從事經營房屋中介機構的行為屬實。
納溪區市場監管局已對上訴兩個企業送達《責令改正通知書》依法責令限期登記。
三是有3家門頭懸掛“三江房產”店招店牌，分別在納中校、金元廣場、科洋鳳凰城地段開設門店，發現其懸掛營業執照為：瀘州市納溪區何曉豔中介服務所等個體工商戶，營業執照與現場店招店牌嚴重不符。
經調查，發現該公司存在誤導消費者從事經營房屋中介機構的行為屬實。納溪區市場監管局已對其責令整改。
瀘縣八達中介無照經營
2019年11月13日，瀘縣在進行住房租賃中介機構亂象查處過程中，發現八達中介未辦理營業執照、未備案開展房產租賃中介業務。
經調查核實，八達租賃中介原本是經營彩票店，兼營住房租賃中介，未辦理營業執照，未到主管部門進行備案，調查組當場下達取締通知書。未辦理營業執照、未備案不得開展房產租賃相關中介業務。
現八達租賃中介已到縣市場監管局辦理營業執照。
敘永縣久源信息服務有限公司
超範圍經營
10月，敘永縣住建局在聯合檢查中，發現敘永縣久源信息服務有限公司營業執照經營範圍僅只是提供房屋信息服務，而實際中卻開展房屋租賃，房屋買賣。超核准業務範圍經營。
檢查組現場責令該公司於11月25日之前進行整改變更營業執照經營範圍。現該公司已按要求重新申請登記變更營業執照經營範圍並提交了整改報告。
川江都市報記者 楊敏
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