海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）消息：12月18日,福清拍賣位於龍山街道、宏路街道三幅商住土地，總面積為192.1635畝。
本次拍賣吸引包括福州璟地、福清融通、福清融僑、福清融灣投資、南平韜運、廈門中南德譽、廈門明州佳軒、福建融茂、福清金輝、正榮等房企參與。
最終，經過不到一個小時拍賣，除福清宗地2019拍-17號流拍以外，其它兩幅地均拍出，福清融僑、福清金輝+福清海宸聯合體各競得一幅，總拍賣金額5.57億。
以下是兩幅地詳細拍賣信息：
一、融僑2.81億競得福清2019拍-16號，樓面價5876元/㎡！
首先開拍宗地2019拍-16號地塊，在福州璟地、福清金輝、福建融茂置業等房企之間展開激烈競價。最終融僑集團以28100萬元競得該地塊，樓面價5876元/㎡。
出讓公告顯示，宗地2019拍-16號地塊，位於宏路街道；土地面積：26564㎡（約39.846畝）；土地用途：商服用地—零售商業用地、住宅用地—城鎮住宅用地；容積率：1.5-1.8；建築密度23%-30%；綠地率30%-35%；土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年。
2019拍-16號回購安置型商品房產權建築面積約為1640平方米，平均價格為4800元/㎡。交地時間方面，宗地2019拍-16號成交之日起2個月內按現狀交地。
二、福清宗地2019拍-17號拍賣報價低於保留價，宣佈流拍！
第二幅開拍的福清宗地2019拍-17號，只有兩家房企報名參與。最終88號競買人喜盈門+福建龍晟騰報價30400萬元，但由於該報價低於保留價30600萬元。因此，該地塊被收回。
出讓公告顯示，宗地2019拍-17地塊，位於龍山街道；土地面積：56407㎡（約84.6105畝）；土地用途：商服用地—零售商業用地、住宅用地—城鎮住宅用地；容積率：2.5-3.0；建築密度小於等於45%；綠地率大於等於15%；土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年。
2019拍-17地塊競買保證金7000萬元，拍賣起價為人民幣30400萬元，加價幅度不低於200萬元。海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）根據實際用地面積56407平方米、容積率上限3.0測算，得出該地塊拍賣起始樓面價為1796.46元/㎡。
交地時間方面，宗地2019拍-17號成交之日起3個月內按現狀交地。
三、金輝+海宸2.76億福清宗地2019拍-19號，樓面價2038元/㎡！
最後一幅拍賣的福清宗地2019拍-19號，在福州璟地、福清融灣投資、福清金輝+福清海宸等房企之間展開競價。最終，金輝+海宸以27600萬元競得該地塊，樓面價2038元/㎡。
出讓公告顯示，宗地2019拍-19地塊，位於龍山街道；土地面積：45138㎡（約67.707畝）；土地用途：商服用地—零售商業用地、住宅用地—城鎮住宅用地；容積率：2.5-3.0；建築密度15%-25%；綠地率大於等於30%；土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年。
2019拍-19號回購安置型商品房產權面積約為73800平方米，平均價格為4600元/m2；回購630個地下標準停車位的平均價格為12萬元/個。交地時間方面，宗地2019拍-19號成交之日起3個月內按現狀交地。
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