海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月18日,福清拍卖位于龙山街道、宏路街道三幅商住土地，总面积为192.1635亩。
本次拍卖吸引包括福州璟地、福清融通、福清融侨、福清融湾投资、南平韬运、厦门中南德誉、厦门明州佳轩、福建融茂、福清金辉、正荣等房企参与。
最终，经过不到一个小时拍卖，除福清宗地2019拍-17号流拍以外，其它两幅地均拍出，福清融侨、福清金辉+福清海宸联合体各竞得一幅，总拍卖金额5.57亿。
以下是两幅地详细拍卖信息：
一、融侨2.81亿竞得福清2019拍-16号，楼面价5876元/㎡！
首先开拍宗地2019拍-16号地块，在福州璟地、福清金辉、福建融茂置业等房企之间展开激烈竞价。最终融侨集团以28100万元竞得该地块，楼面价5876元/㎡。
出让公告显示，宗地2019拍-16号地块，位于宏路街道；土地面积：26564㎡（约39.846亩）；土地用途：商服用地—零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地；容积率：1.5-1.8；建筑密度23%-30%；绿地率30%-35%；土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年。
2019拍-16号回购安置型商品房产权建筑面积约为1640平方米，平均价格为4800元/㎡。交地时间方面，宗地2019拍-16号成交之日起2个月内按现状交地。
二、福清宗地2019拍-17号拍卖报价低于保留价，宣布流拍！
第二幅开拍的福清宗地2019拍-17号，只有两家房企报名参与。最终88号竞买人喜盈门+福建龙晟腾报价30400万元，但由于该报价低于保留价30600万元。因此，该地块被收回。
出让公告显示，宗地2019拍-17地块，位于龙山街道；土地面积：56407㎡（约84.6105亩）；土地用途：商服用地—零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地；容积率：2.5-3.0；建筑密度小于等于45%；绿地率大于等于15%；土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年。
2019拍-17地块竞买保证金7000万元，拍卖起价为人民币30400万元，加价幅度不低于200万元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据实际用地面积56407平方米、容积率上限3.0测算，得出该地块拍卖起始楼面价为1796.46元/㎡。
交地时间方面，宗地2019拍-17号成交之日起3个月内按现状交地。
三、金辉+海宸2.76亿福清宗地2019拍-19号，楼面价2038元/㎡！
最后一幅拍卖的福清宗地2019拍-19号，在福州璟地、福清融湾投资、福清金辉+福清海宸等房企之间展开竞价。最终，金辉+海宸以27600万元竞得该地块，楼面价2038元/㎡。
出让公告显示，宗地2019拍-19地块，位于龙山街道；土地面积：45138㎡（约67.707亩）；土地用途：商服用地—零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地；容积率：2.5-3.0；建筑密度15%-25%；绿地率大于等于30%；土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年。
2019拍-19号回购安置型商品房产权面积约为73800平方米，平均价格为4600元/m2；回购630个地下标准停车位的平均价格为12万元/个。交地时间方面，宗地2019拍-19号成交之日起3个月内按现状交地。
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