今天，岳麓山下一宗纯商业用地成功底价出嫁，楼面价9000元/㎡，为2019年最高。另外，马栏山视频文创园核心区的长沙市123号地今日网上挂牌出让，规划用途为商业（B2），出让年限40年。
105号地底价出嫁，楼面价9000元/㎡，为2019年最高
今天上午，位于岳麓山国家大学科技城的[2019]长沙市105号地块被长沙市岳麓新城保障房屋建设开发有限责任公司底价拿下，宗地位于岳麓区西二环以东、麓山南路以南,规划用途为商业（B11）,出让年限40年。
湖南世联行测算称，宗地楼面价9000元/㎡，为2019年最高。
宗地具体范围：东南邻湖南湘江新区土地储备中心、长沙市岳麓区岳麓街道办事处，西南临西二环，北临麓山南路。
宗地总面积为11778.10平方米，出让面积为6476.78平方米，社会停车场面积为1184.54平方米，防护绿地面积为4116.78平方米。社会停车场、防护绿地不计入出让面积。
规划指标要求：容积率≤1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑高度18米（同时满足岳麓山风景名胜区总体规划要求）。
注：宗地西南侧部分用地在轨道交通保护区范围内。(宗地西侧紧邻西二环，按规划地铁8号线将在此沿西二环北上)
挂牌条件为：
1.该地块需带规划审定的设计方案实施挂牌出让，设计方案一并公示；
2.该项目建成后的50%商业物业需无偿移交给岳麓区政府指定的国有平台公司；
3.竞得人须出资无偿代建Y05-C0l地块防护绿地及Y05-C04地块社会停车场，社会停车场建成后移交岳麓区政府；
4.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起6个月内开工，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起24个月内完成项目建设；
5.竞得人须在签订土地《成交确认书》的同时与岳麓区政府签署《履约监管协议》并接受考核，《履约监管协议》一并对外公示。
马栏山视频文创园核心区纯商用地出让
位于马栏山视频文创园核心区的长沙市123号地今日网上挂牌出让，规划用途为商业（B2），出让年限40年。
宗地原为长沙城投城乡开发建设有限公司行政划拨用地，已经长沙市人民政府批准收回。
宗地范围：本次出让宗地东临匍园路、支一路、阳光路，南临阳光路、滨河路，西临滨河路，北临匍园路、滨河路。
宗地总面积为17537.07平方米，出让面积为7550.97平方米，另有公园绿地面积为2982.61平方米，规划路幅面积为7003.49平方米。公园绿地、规划路幅面积不计入出让面积。
挂牌条件如下：
1.竞得人自持不少于60%的物业，自持时间不少10年（自项目竣工验收之日起）。
2.项目地块用于建设动漫影视总部基地。竞买人须为原创三维动画制作公司，具有承接国外动漫项目制作的能力和经验；须具备三维动漫连续剧、三维动漫电影、三维动漫游戏、虚拟直播及短视频产品的制作技术和能力；目前必须有三维原创动画连续剧和动画电影国家立项项目；须引进10家（含10家）以上三维动画公司；项目中投资不少于1.5亿元打造全球顶尖的三维动画制作场馆。
3.项目开发需满足马栏山视频文创产业园的产业定位，符合城市设计要求，地块沿滨河路界面，需设计和建设与滨河堤防（景观道路）及绿地联系的空中连廊，有效串联园区的慢行系统，并最终报马栏山(长沙)视频文创园管理委员会审查。
4.为确保以上加挂条件落实，竞得人须在签订土地《成交确认书》同时，与马栏山（长沙）视频文创园管理委员会签署《马栏山视频文创产业园X06-A14/15宗地开发量化指标考核协议》（以下简称《量化指标考核协议》），并接受考核。《量化指标考核协议》作为挂牌条件附件一并对外公示。
5.X06-A15绿地由竞得人负责建设，X06-A15地下空间（地下停车场）协议出让给竞得人开发利用。
6.项目建设须按相关文件落实装配式建筑要求。
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