一年一度的北京十大商業品牌評選進入了最後階段，歷屆“北京十大商業品牌”見證了北京商業的發展，也成為北京商業領域的榜樣。在此期間，北京商報記者陸續對有代表性的商業企業進行了專訪。
首創龍湖北京麗澤天街商場總經理彭沛錫表示，隨著顧客消費觀念不斷成熟，消費需求呈現多元化的趨勢，這就要求購物中心提供的不僅是一個買東西的消費場所，而是全方位的空間體驗，要站在空間運營的角度，思考購物中心的產品和定位。
Q&A
Q：北京十大商業品牌評選已經15年了，在這一歷史階段，龍湖商業有哪些非常大的變化？
彭沛錫：如果把視角放到15年的維度來看的話，經濟的快速發展帶來了人們生活方式的巨大變化，消費觀念不斷成熟，消費需求呈現多元化的趨勢，這就要求購物中心提供的不僅是一個買東西的消費場所，而是全方位的空間體驗。大家可以看到龍湖商業這些年的快速發展和產品的不斷迭代。龍湖提出的戰略叫“空間即服務”，購物中心是一個多元化的空間運營，無論是我們基於對消費趨勢的把握，對傳統“行活”的打磨，還是依託技術驅動，所做的變革創新，都是我們對於“空間即服務”戰略的踐行，我們要站在空間運營的角度，思考購物中心的產品和定位，打造有生命的空間和有溫度的服務。
Q：麗澤商圈即將迎來龍湖麗澤天街的開業，能否劇透一下具體規劃是什麼樣的嗎？
彭沛錫：麗澤天街是首創集團與龍湖集團在北京共同打造的天街項目，也是北京的第五座天街。從市場來講，麗澤天街的定位是一個城市級的購物中心。因為該項目位於北京西二環麗澤商務區核心位置，是北京三環內最後一個集中建設區域，也是麗澤金融商務區內唯一的購物中心，加上五條軌道交通帶來的輻射力延展，都給麗澤天街帶來了巨大的想象空間。龍湖對它的定位是“都市樂享舞臺”，希望通過空間和場景的打造，體現“人”，“店鋪”和“建築”這三者之間的互動關係，是一個有溫度，同時有態度的關於生活方式的體驗空間。
Q：用一個關鍵詞來描述2020年的發展方向，您覺得是哪個關鍵詞呢？
彭沛錫：變革。市場變化日新月異，特別是九零後，零零後的成長，在市場當中將扮演越來越重要的角色，所以對市場和趨勢進行前瞻性的判斷，主動變革，擁抱變化，才能贏得未來。
Q：麗澤天街所在區位是麗澤商務區，那關於該項目的定位有非常明確的方向嗎？
彭沛錫：麗澤天街的定位是“都是樂享舞臺”，市場站位是城市級購物中心。麗澤天街有很多得天獨厚的優勢，比如商務區帶來的商務辦公人群，城市航站樓帶來的商旅客群，周邊大量的品質家庭客群，北京唯一一個“五軌上蓋”的商業體等，加上龍湖對空間的理解，對產品和定位的打磨，未來的麗澤天街會是一個具有城市級影響力的購物中心。
同時，“內容輸出”是麗澤天街的一個操盤思路，在未來麗澤天街會有超過50%的品牌呈現出不一樣的內容，例如概念店、旗艦店、跨界門店或者創新門店等等，希望通過內容來體現對於生活方式的解讀，和對空間的理解。
Q：北京十大商業品牌評選已經15年了，轉眼間今年已是第15年了，您有什麼祝福或建議給這個評選的活動嗎？
彭沛錫： 該活動我已經關注了很多年，也曾參加過幾次。這不僅僅是一場活動，更是一個好的平臺，每次會議會有來自政府的相關部門領導，也有來自購物中心的同行朋友，以及來自品牌方的代表等等，通過該平臺的搭建，大家可以一起探討商業發展的現狀和趨勢，是一件非常有意義的事情，衷心祝福十大商業品牌評選越辦越好。
劉卓瀾/文
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