價格窪地變身置業新座標象湖雄溪河宜居生態新城呼之欲出房產頭條網

價格窪地變身置業新座標象湖雄溪河宜居生態新城呼之欲出

在每一個城市不同區域的競爭中，存在著“天生王者”，也存在著“後發優勢”。

近些年，伴隨著城市框架的不斷拉大，南昌“東擴南移”勢不可擋，九龍湖新城、朝陽新城、象湖新城、瑤湖新城等都市副中心不斷湧現，這座城市，在靜與變，新與舊中，把前進的步伐越邁越大。

相較於熾手可熱的紅谷灘、九龍湖而言，城市建設如火如荼和實力不俗的象湖濱江版塊更像是“悶聲發大財”，而象湖新城這個版塊的潛力不容小覷，加上其擁有不可替代的深厚底蘊與文化內涵，已然成為繼九龍湖過後又一“後起之秀”。

斥資26億打造雄溪河溼地公園

象湖新城北臨朝陽新城，西靠九龍湖，出身雖然不及這兩個，但是也是南昌縣重點打造的臨江板塊。近年來，該區域憑藉“一江帶三河，四湖通多渠”的地理優勢，投入價值超百億打造從澄碧湖到雄溪河300萬㎡景觀生態長廊。

（意境創想圖）

雄溪河，作為南昌縣城區最大的水系之一，北接南昌市象湖公園玉帶河，南到銀三角蓮西橋。2017年7月底，南昌縣啟動總投資26億元的雄溪河綜合治理及景觀提升工程，即雄溪河溼地公園。

雄溪河溼地公園項目起於芳湖路，由北往南止於蓮西河，項目長約12公里，總面積450.14萬平方米，其中綠地面積174.07萬平方米，水系面積225.4萬平方米。

據項目負責人介紹，該項目投資26億，對河道進行整治並對景觀進行提升，河道整治包括截汙與給排水、生態修復等；景觀提升包括園路、園林橋樑等。規劃顯示，規劃三大公園體系，十大特色景觀，未來將打造成為國家級溼地公園，成為南昌市民休閒遊憩的絕佳去處。

△十大特色景觀

據小編了解，目前雄溪河溼地公園項目工程進展順利，已經接近收尾階段，象湖一座大型湖系公園即將開放。待項目建成後，雄溪河畔將呈現出“處處有景、季季有花、風光迤邐、景色宜人”新景象，同時與大象湖和梅湖形成“兩湖一帶”的自然風景區，與南昌市東北郊的艾溪湖溼地公園、瑤湖森林公園遙相呼應。

△雄溪河溼地公園效果圖

事實上，難以複製的公園生態資源，在提高居住體驗的同時，也為周邊房產價值加碼。珍稀的城市水岸公園，賦予住宅絕佳的資源優勢，因此也成為催生住宅價值高漲的有力驅動。

臨水住宅VS非臨水住宅

設施配套升級生態宜居新城呼之欲出

除了依託“公園新城”建設理念，雄溪河新城還將實現“城市”“綠地”和“產業”有機交融，才能真正推動區域發展。

目前，除了三大生態公園建設之外，該區域板塊還將重點打造南昌汽車城產業項目。該項目是市省重大重點項目，佔地面積523畝，建築面積70萬平方米，總投資40億人民幣，含汽車體驗、商業、購物、休閒、餐飲、娛樂、旅遊等功能的綜合性一站式汽車生活廣場。

從整體視角看，雄溪河生態新城位於銀三角核心區域，上承蓮塘核心區，下接向塘物流園，臨近小藍經開區，呼應昌南新城，成為各地往來的中轉地帶，區域發展定位、發展空間、發展態勢讓該區域人流總量繼續擴大、人口吸附能力逐漸顯現。

交通更是區域優勢所在，105國道、316國道貫穿而過，南外環、南三環（南昌繞城高速）等交通路網縱貫全境，“南大門”地位日漸凸顯。

接下來，雄溪河周邊將全面啟動老城區住房徵遷安居工程、南昌汽車城建設、基礎設施建設等新一輪開發建設，呼之欲出的雄溪河生態新城，必將進一步提升市民的幸福感和獲得感。

雄溪河溼地公園旁 45萬方純水岸之城

近年來，該區域發展有目共睹，與之匹配的設施層出不窮，眾多品牌開發商爭相進駐，周邊住宅應市價格上漲，使得象湖新城板塊從價格窪地變身置業熱門區域。

而雄溪河溼地公園的建成，也將使鄰近公園的房地產小區成為宜居生態社區的代名詞，很大程度上印證了一座城市裡水岸公園住宅的居住價值。近期昌南板塊風頭正勁的項目——鴻海水岸之城，就位於雄溪河橋頭堡位置，可謂是“出則繁華，入則自然”。這種別樣的居住體驗，是鴻海水岸之城對南昌人民的的獻禮，亦是大自然的饋贈。

鴻海水岸之城以前瞻性的眼光，擇址雄溪河溼地公園，脫離開發商拿地賣房子的地產思維，打造一座以稀缺生態資源為基底，聚合品質居住、休閒娛樂配套為一體的45萬方水岸生態宜居新城，是建築與優美環境的聚集地和結合體。