這周過去，2018年就真正意義上的跨入下半場了！縱觀2018年上半場的鄭州樓市，網友吐槽多多。比如經常因為全國平均利率上浮而佔據新聞頭條的鄭州，你的良心不會痛嗎？一面是說著限購嚴，市場不好，一面是新房開盤秒清的現狀，讓購房者抓狂又焦躁。2018年的樓市下半場，更是眾口不一。
2018年下半年會如何暫且不提，我們先來看看2018年上半年的相關房產數據，或許會更為直觀的告訴你樓市真實狀況。
截止5月底，8大主城區新房均價為13388元/㎡，環比增長了374元/平，漲幅在2.9個百分點。
截止5月份，鄭州，包含平原新區共計開盤94次。其中2月份因為是春節，開盤數據明顯低於其他月份，到了三四月份，開盤數據明顯回升，雖然2018年調控不斷緊縮，但依然是傳統樓市的“金三銀四”。
據統計，1—5月商品住宅成交面積均大於供應面積，惠濟區2018年利好消息不斷，上半年成交面積總量也是惠濟區佔比最大，其次是金水區和二七區，總體來說，今年開發商都講究穩中求勝，降低推盤量，避免房源放量推出的踏空風險。
不管怎麼說，2018年上半場已經結束了，再多的情緒也只能是宣洩，而無法讓時間倒流來修改自己的決定了。2018年下半場即將開場，觀望了大半年的購房者把更多的目光都集中在了下半年。那麼，2018年下半年都有哪些新樓盤呢？
下半年鄭州預計34個“純新盤”蓄勢待發！
據統計，下半年即將入市的34個純新盤中，主要是以高層住宅為主，公寓、洋房為輔，而住宅產品，還是以剛需和剛改類需求為主。
隨著土地供應的減少，鄭州主城區的樓盤資源變得越來越稀缺，不過2018年下半年開盤的純新盤當中，鄭東新區以5個純新樓盤佔據了榜首，其次主城區的金水區和經開區都有4個純新項目，鄭州周邊的中牟也是4個純新項目，可以說這些項目的地理位置還都是不錯的。
不過位置的優越性也從一定程度上代表了一定的高均價水平，很多剛需也無力在鄭州主城區購房。沒關係，鄭州周邊除了中牟的4個純新盤，還有新鄭、滎陽、新密共計5個純新樓盤將開盤。
從整體來看，下半年將開純新盤覆蓋了鄭州12大區域，分佈還是比較均勻的。
下面看看各區的純新盤入市情況↓↓↓
美景美境終於來啦！美景美境從2016年售樓部開放，至今仍未開盤，也可謂命運多舛了。據瞭解目前證件只差一個，下半年開盤有望，不少等著這個盤開盤的購房者們不妨多關注下它的消息。
鄭州周邊也是今年置業的熱門區域，白沙的華強御象湖也要來了！現在緊跟房產項目的，就是教育，華強御象湖南側是一所市政規劃的小學、東側是一所小學、一所中學、一所高中。首開5棟樓，400多套房源。
不過要說下半年最火的樓盤，小諸葛預計大概是融信城市之窗了吧！這是融信進入鄭州的首個項目，主打的是純公寓全能社區。據網上消息，首付低至8800元，分期2年的優惠政策，計劃要低於周邊均價3000元/㎡，一套房子總價在20萬左右，這絕對是給2018年下半年的鄭州樓市投下一枚重磅炸彈，融信城市之窗可以說未開先紅，已經引起了廣大綠城市民的廣泛關注。
限購限售下，公寓備受追崇，美盛象湖100，區別於市場常見的公寓產品，雙入戶設計LOFT，戶戶通風采光，28-38㎡loft做成了三臥，可以說功能非常齊全了。
2018年一直觀望的購房者們，大概很多都會選擇下半年出手了！雖然調控不斷縮進，但短期內房價並不會有太大的變化，反而是房貸利率在不斷的變化。經歷過樓市瘋狂的人，才明白，買房須趁早啊。更何況2018年的樓市下半場，有很多令購房者期待滿滿的樓盤呢！
閱讀更多 諸葛找房鄭州 的文章
