淡然于心103141681
买房不买定金首付不退，卖房不卖首付定金双倍返还买房者。多简单点事
姚蝈蝈1
我买房子也是交了五万定金，合同约定俩个月完成过户，没几天我要交首付他不收说不卖了，其实就是有人比我出的价高，他想卖别人，我说那就双倍赔偿吧，他还不干，只退我定金我也不干哪，我最后告诉他，咱就按合同走，双倍赔偿我也不干了，我就耗到两个月，只要你卖给其他人你就是一房两卖，就属于诈骗，卖多少就是诈骗多少，他那时候有高利贷他拖不起，最后还是卖给我了😓😓😓
正眼瞧世界
搞不懂只收首付，买家居然就能入住。正常二手房交易流程是首付☞银行放款☞验房☞尾款☞办理交接☞入住。你是瞎问，还是就没这回事？
三丈法师
不想卖了有三个方案：第一，明说，我不想卖了，愿意双倍退还首付款。第二，什么也不说，带着首付款跪在他们全家面前，他们问时你再说房子我不想卖了。第三，去早谣，说这是凶宅，想办法透露给他们知道，他们问你时你打死不承认。他们要退房时你就退了。
当你想逆势而行的时候只有三个方案：1.钱吃亏 2.面子吃亏 3.阴德吃亏 你想不付出任何代价那是不可能的。你看看你能承受哪种损失？
房子降不降价，什么时候降，降多少，你就不要问别人了。你问别人时，他们个个都是李嘉诚，拍着胸脯告诉你，一定会降，或者一定会涨，其实他们屁都不知道，就随口一说，因为他们不需要承担任何风险和责任。谁也不能准确告诉你你那套房到底是跌还是涨，你还是得自己承担后果！
一界微尘
不建议违约，只要不是深圳，绝大部分城市二手房呈现下跌趋势、新房优惠加大。此时你应该崔促成交，坐享下跌红利。
唯一142439401
不卖就不卖呗，你赔双倍违约金就好啦，多简单的事儿
用户8220478889686
有矛盾别正面对抗。给邻居10000块钱，让她透露你的房子十几年前装修的时候，装修工在房间里吊死过。然后让他主动来找你。
娃娃骑着洋妹妹
我最看不起的就是你这种不讲诚信的人。是不是最近房子又升值了？试想一下，一个言而无信的人，以后谁还敢和你打交道？这次你把房子卖给别人后又反悔了要了回来，下一次再出手就难了，一定会有人告诉买房者：这是一个出尔反尔的小人！你想想，你的房子是不是就砸在自己手里了？这还不算你要付的违约金。如果人家一纸诉状把你告上法庭，你赔的不仅仅是钱，还有人品，还有诚信！
公园里的椅子
研究契约，查找有利自已的条款。现房价普跌，退房之路空怕有点瑶远，你要做好赔钱的准备。退而求其次，能少赔点就谢天谢地，不要希望全退了。
陈建广2
根据定金法规定，违约方最多承担总房款20%的双倍违约金。看已经付费的买家是否为自己争取最大补偿吧。
