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首先要认清几个事实：
一，中国房地产存量还在上升。
二，中国的人口出生率在下降。
三、房住不炒。至少会继续执行下去。
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这意味着什么？
意味着，未来房地产的需求将会越来越供大于求！
而经济学原理大家都知道了，供大于求，商品价格则会下跌。此外，随着时间的推移，现有的房子的房龄会越来越大，而房龄无疑与房价成反比。
但如果房价由于某种原因就是死扛不降呢？
首先，这种机制不会有，因为新房的话，现在政府都是限价房，房价不会再虚高上市。
而二手房的话，房价则视房主的紧迫程度而定。一旦房产税出台，或者房主急于变现，那么房子要想尽快脱手，必然会通过降价手段实现。
特别是现在房子成交量急剧降低的情况下，房子的买方已经越来越具备心理优势。
刚过去的黄金周，北京网签量只有20几套。
这种情况下，一旦有卖家急于出手，自然要不断让价。
这就如同玩积木塔一样，只要松动了一块，整个市场价格就已经不稳定了。
所以，只要政府坚持房住不炒，不放松金融。那么房价势必会下降。
那么假设，房价就是死扛不降，谁降价就枪毙谁呢？
我想，如果真这样，那么房地产的交易量肯定还是会有，因为毕竟还是有刚需，还是有有钱人想上车。
所以，那时候的房地产市场，就宛如一潭死水，偶尔会泛起一点涟漪罢了。
但这种情况如果持续，则会产生蝴蝶效应。
首先是，房地产开发商的开发周期会加长，毕竟卖不出去房子，还不如不盖。甚至大部分房企都将转型或倒闭。
因此新入市的房产会越来越少，二手房成了主流市场。
同时，由于越来越多的人买不起房，就不得不转向租房市场，这时，租房市场则会需求上升。房东们增长房租则是必然的了。
房租上涨，那么相应的各种门店的成本也会上升。那么你去吃饭、上课、喝咖啡，看电影等等也都会越来越贵。
所以啊，房价不降，对于百姓来说，绝对不是好消息。
大鹏故事绘
普通二手房必降、住房结构的混泥土的有效期只有50年、50年一到就成危房了。城市建设就要着手 危房重建 和旧城改造了、以前的危房改造3⃣️层 楼折了建30楼，有足够利润空间、现在的30层若干年后 折了还是盖30层。按照温州市 现在的建筑成本每平方米价格为6000元、再加上 改造需要折迁成本 和政税审批成本 和建筑设计监管成本 绿化成本，装修等等等等。改造房子每平方米 合计也要接近一万元左右。每套房子也要一百多万元了。建筑成本 随着时代推移发 改造成本也将越来越高……住房投资价值已消失殆尽了
中国市场经济新闻
死扛不降会怎样？这要问卖家。买家一点损失都没有。该吃吃该喝喝，这家不行买那家。可是卖家却面临生存的严重问题。你说是不是应该问卖家？这个问题购房者用不着回答
爱国就要说实话
会倒置买房买不起，卖房的卖不掉，炒房客可能就得跳楼了，因为房卖不掉还要还银行贷款，银行可不管你有没有钱，店铺继续关门。
柠檬红1
昨天刚看了一条新闻，因房价直降四千，售楼部让第一批购房者砸了
旧梦多故人lll
智者选择逃离泥谭，愚者无奈泥潭打滚。
用户3952914800960
可是，它确实能抗住，我也很纳闷。不但能抗住，时不时还玩玩限购排号。总之，不把你的羊毛薅完就不罢休。
用户8539435845415
年轻人活你一年不如一年！[抠鼻]
俊俊66211475
房价最好不要降，目前这种情况挺好的，大降之后遭罪的同样是老百姓，适当涨点老百姓还踏实点！
止学3
只要局势稳定和没有金融危机，不会有什么后果。
