杨泗港大桥建成通车后,将为汉阳带来什么改变?

荐盘侠


我用今年4月以来的航拍图来回答这个问题。

武汉杨泗港长江大桥是建设中的世界上工程规模最大的双层悬索桥,按计划,今年九月就将建成开通了,武汉人是不是该喜大普奔!

下图是该桥的区位图,它是连接武汉中心城区(三环线西南地区)的两个重点开发地区——汉阳四新新区、武昌洪山白沙洲地区重要的跨江枢纽,它的开通必将为汉阳和武昌洪山区带来巨大的影响。

武汉国博中心,位于四新新区中轴线的长江边,左边就是杨泗港大桥。

四新新城中轴线,地域广阔的新城必将在杨泗港大桥开通后更加快速的发展,凝聚更多的人气。

国博南侧,过三环线后是武汉经开区,两区(四新、经开)必将进一步协同发展。

国博西北地块,楼盘如林,图中右侧的立交直通杨泗港大桥。在这儿买了房的主儿偷着乐吧,有先见之明!可以预见,这地区的房价,不会下跌吧。

国博北面,绿地、恒大的几个项目还在开发中,好地段都少不了这两个地产商巨头的身影。

杨泗港长江大桥位于武汉白沙洲大桥和鹦鹉洲大桥之间,起点设在汉阳国博立交,从汉阳汉新大道跨鹦鹉大道、滨江大道过江,武昌岸跨过八铺街堤、武金堤后,止于八坦立交,连接武汉三镇中的汉阳区和武昌区。

这是一座金色的大桥,不仅是交通要道,也是一个靓丽景观,为两岸添彩!

桥头的恒大御景湾项目,后悔前几年没买这里的房子,呵呵。

大桥全景。

距大桥不远的国博,华中地区最大的会展中心。

国博洲际大酒店前的江滩花园。大椭圆下的通道可直达大桥引桥。

最后说说江对岸的白沙洲地区,杨泗港大桥在图中的中部偏右边处,也是一片开发中的热土。

所以,杨泗港大桥的建设对武汉西南地区的影响是巨大的。桥通、路通,万事通!


远方的视像


杨泗港长江大桥是武汉第10座跨长江大桥,北起汉阳国博立交,止于武昌八坦立交,预计2019年建成通车。作为长江主轴上的超级工程,杨泗港长江大桥建成后将成为武汉第一座双层公路长江大桥,也将有效的缓解过江交通压力,优化城市空间布局。

按照规划,大桥建成后将重新定义武汉的城市“二环线”。其中,汉阳滨江依托长江新城的建设以及长江主轴的优化等举措,凭借杨泗港大桥通车的契机,将逐渐发展成为武汉新的价值高地。

▲杨泗港长江大桥效果图

其中,改变较为明显的是交通方面。未来杨泗港长江大桥将连接汉阳与武昌,形成“王”字形快速路骨架网络,连通武汉二环线、三环线。届时汉阳滨江也将成为唯一与4座长江大桥连接的板块,形成通达三镇20分钟的交通圈。坐拥地铁6号线、12号线双轨交汇,新二环、鹦鹉大道、晴川大道、杨泗港快速路环绕贯穿。杨泗港长江大桥极大的完善了武汉的快速路骨架系统,也让汉阳与武昌区域板块相互连通交融。

而随着交通路网的重大升级,汉阳滨江也将迎来强大的经济发展动力和土地增值实力。“汉口重商、武昌重文、汉阳重工”的城市功能规划早已被打破,当武汉迎来新长江时代,城市资源将重新分配。未来长江沿线就是最接近武汉核心资源的区域,也是功能附加最密集的区域。而汉阳滨江所在的区域,正是长江左岸大道。

宽阔平坦的江景,是汉阳滨江得天独厚的生态环境。新港长江城“一轴两心四带”的规划建设,也必将促进汉阳滨江区域价值的提升。明年落成后,汉阳片区可快速通往白沙洲、南湖地区。沌口、四新、武昌、洪山、光谷等区域也将一并串联。这不仅是交通的极大改善,区域的互通互联更将为汉阳滨江带来无限的经济效益。占领交通资源与景观资源的汉阳滨江,其价值终将兑现。

▲汉阳江滩

凭借着良好的滨江资源,以及未来杨泗港大桥通车带来的交通优化,汉阳滨江区域也引得了多家品牌房企的入驻,对于区域内人居氛围及环境都有极大的改善。由金茂所打造的“府”系产品,滨江金茂府便是其中之一。

这个项目位于汉阳区临江路与向阳东路交汇处,享受“三桥三道一轨”的立体交通网络,距离钟家村、归元寺商圈、国际博览中心也不过3公里左右的距离。区域教育配套方面,也有西大街小学、武汉三中、建港中学这些优质中小学。

它为汉阳滨江带来了良好的居住环境,8栋“纯住宅”产品。通过中轴对称式布局,综合考虑日照因素,让每一户都能享受到稀缺的长江景观。容积率、绿化率、车位配比方面都兼顾的很好,东南向观江面和约50米的亲江距离也是非常好的体验。

坐拥主城区稀缺的瞰江景观以及长江主轴利好政策的加持,滨江金茂府将成为汉阳区域良好的人居典范。而随着未来杨泗港大桥的通车,这里的前景值得期待。

▲滨江金茂府效果图


湖北房产圈


目前整个武汉东西向道路都比较匮乏,而且通行需求很大,目前的快速通道更少,只有雄楚大道高架跟三环,两者相距七八公里,中间没有任何东西向道路可以通行,杨泗港高架通车带来的好处很多,1.给二环雄楚大道高架以及三环分流,2.新增过江通道能降低过江的难度,缓解鹦鹉洲大桥,白沙洲大桥的拥堵,3. 带动桥头堡得地块开发,江滩的开发


大美四新


武汉最好的地方就是四新南路了。出门不堵车。交通方便。


刘得富


汉阳交通 一直很好 你们救救白沙洲吧!


鄂A88719


好个屁,恒大御景湾17年二手房价二万,今年一万八。明年到三万?


色空老道


带来一堆尾气,四新农场本来很田园,湿地公园的,通车了估计都变水泥了


小渔145588116


跟白沙洲武泰闸无缝对接。多带点灰到汉阳


著名公知


杨泗港通道还要延长至黄金口,跨三环高架到中法城


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杨泗港大桥做好了对汉阳有帮助,又有么用呢?房价上涨,百姓无法购买,富人该买的都买了,剩下来的哈是穷人哦!怎么办,有价无市。


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