用戶108401765854
劉易5858
記著，不是所有的牛奶都叫特倫蘇，你的問題不好回答，不具體。是老商鋪還是新商鋪，是現鋪還是期鋪，是臨街的還是商業綜合體大樓裡的，是商業中心的還是小區附近的，是寬馬路旁的還是街道衚衕裡的，是工業區的還是學區的或生活區的，不同區域不同地段不同位置是大不一樣的。否則所有的籠統回答都可能形成誤導。就拿我做生意地方的商鋪來說吧，北面臨街商鋪現租金260到280一平米，西面的臨街商鋪有的長年租不出去，而且是一棟大樓的，差距就這麼大。所以投資什麼你得先懂再說。
闊閒閣
個人認為小縣城的發展潛力是有的。但是不管哪個地方的商鋪，都離不開一個重點，也是核心。有價值的鋪面，才能掙錢。
第一，要了解當地政府的規劃。要選出未來能夠聚集人流的地方，我個人傾向於選擇大型的商業綜合廣場。
第二，稀缺性。比如步行街，一個縣城，估計有價值的步行街也就一個，頂多兩個，這類型的鋪面的稀缺性就很高。我們這邊有兩個步行街，但是另一個怎麼都火不起來，和另一個的人氣是越來越旺，越來越繁華。
第三，看價格。如果價格太高，也要注意。最錯不了的就是年租金回報率。在下手之前要算一下這筆賬。
第四，不容易出手。商鋪的一個特點就是不容易出手。所以在下手之前，千萬千萬要考慮清楚。
林師宏文
那線城市買商鋪都會賺錢,但都不會賺錢!
誰都知道老城區人員密集,商鋪租金貴,而這些商鋪幾乎都在人們手中,若有人出手,個人認為可以購入
若拆老城區而新開發樓盤,這種商鋪也可以購買,這種商鋪回報率快,因為人口密集度高
現在新開發的樓盤,多數是選擇“新區”開發,新區多數是用耕地開發的,這種樓盤“前不招村,後不招店”幾乎沒有人口密集度,買了店鋪短時間很難租的出去,就算租出去租金也低的可憐,兩三年後小區人口進來,也就是小區內住戶幾個人,租金也不會高到那去,要想租金高,沒有五六年周邊小區都起來,才會集中人氣!
大疆無界1
就目前現狀在小縣城買商鋪經營，只能說能保現狀，做飲食行業可以保本，其它就不好說，實體店己經面臨倒閉，網購太便利，對實體店衝擊太大，還是買商店幹別的吧!
用戶6901544691冰心
目前的經濟狀況，無論你是一線還是二線，在固定資產投入方面，都不適合做大資金量的投入，所以商鋪作為一個活動回款比較慢，現金流租賃情況比較差的投資項目，在首選方案當中，肯定是會排除在外，同時，當地的經濟情況如何發展？隨著網絡社會的推廣。實體店的感受，銷售的承租方，空間使用不要說，在這方面加大資金投入無意義。投資風險比例加大，不建議做這樣的投資。
玉見沈華
四線城市鎮區
去年一萬多一平米買了60平米
現在40000一年租出去了
門面還是講究地段
地段好不愁租不出去的
當然考察當地的門面租金也很重要
座標狼
肯定能賺錢，出租，收房租。
鄉村情懷237524873
小縣城也住人，有人就有商業活動
錦瑟6974
買容易，出手難。
