一個幫你選家的地方
鏈家真房源：即在售房源真實存在，不是虛假或者介紹真實在售，是真實的業主的掛牌價格，沒有在未經業主的同意的情況下虛高或者虛低真實內容: 包括房源的戶型，賣點，結構，裝修，產權等情況，以及相關的圖片，視頻等內容都是真實該房源的內容，而非虛構或者偽造，複製，套用。
貝殼在真房源這塊管理的很嚴格，因為用自己家的APP，發房源不用花錢，上傳假房源還會收到內部嚴厲黑線嚴重懲罰。
相比58/安居客，雖然這兩平臺出臺很早，可要知道這兩平臺是賣端口的，都是讓小中介出錢買端口，去發佈房源，都不會去控制虛假房源，利益嘛！都明白，所以也就造成了你在58/安居客看到了漂亮的戶型、裝修，和超低的價格，打中介電話時，他說上午剛剛賣了，說白了就是假房源，這樣來吸引客戶的“釣魚”手段套取客戶電話號碼而已，然後就會不斷的騷擾給你推送別的貴房源。逐漸讓58/安居客變成一個假房源假信息釣客戶的地方。
吃差價：關於吃差價相信很多買房者都會很關心的問題。貝殼找房，籤三方合約，不吃差價，可以和業主見面談價，陽光交易，公開透明。收3~4個點的中介費，讓你明明白白買房。
其他中介都存在吃差價，我所見過一套三房的房子竟然吃二十萬的差價，別墅，商鋪更多，他們成交之前 買家和賣家是不能見面的，比如一套房子買家花80萬的價格，賣家其實是70萬，其實是做70萬的合同，等你發現已經來不及了，只有深深的懊惱了。心塞不？
正如我喜歡去超市或者一些信得過的水果店買水果一樣，看起來稍貴，但是明碼實價，足稱足兩，不像馬路小攤那樣，價格看起來便宜，其實缺斤少兩，買了會有被欺騙的感覺，心裡不爽。
A西安鏈家
你說的全是中介，哪來打敗之說？
有些連鎖是可以加盟的，我們這些小中介經常被勸說加盟，但我並沒有加盟。
原因:店鋪只有我一個人，我不喜歡請人，因為人多，人心會變，為了業績為了生存他們會走偏了。
人人都說人多力量大，才能賺大錢，但我要求比較低，每月賣一兩間屋我就滿足了。做了這麼多年了，靠誠信我積累了很多客人，客戶有親朋好友買房都找回我。自誇一下，我算是中介中的一股清流。😜ོ
思憶中給你留座
一個行業是不會被打敗，誰會佔領這個行業那就見仁見智。
各家優點：
58系，倒賣流量做到極致，線下廣告遞推做到極致，就如丐幫弟子滿天下，沒有實體房產中介團隊，依賴中介付費和應用。
鏈家系，實體團隊最大，房源信息最多，保真方面做得最好，主動權也在手裡。
搜房系，產品做到極致，體驗度最好，資訊內容最豐富，新房板塊最強，二手房板塊已經失去市場。
各家缺點：
58系，流量的源頭靠砸廣告買流量，廣告成本越來越高，廣告給58帶的效果越來越差，投入回報比逐年下降；同時房產板塊流量不斷被分流，中介用58的投入回報比也逐年下降。現有模式下58系被合作伙伴拋棄只是時間問題。
鏈家系，體量太大，房地產受政策影響嚴重，體量越大靈活性越小，柔韌性也越差，如果要敗就敗在太大，內部消耗嚴重。
搜房系，二手房板塊已經敗了。
佔領中介市場，就是要更高效的服務這個領域，我看好內容+社交+房產，自媒體房產如果做得好有前途。
房同城
樓主你好！
分享下我的個人觀點，
未來的超級BOSS必然是貝殼，
為什麼，
1:鏈家：鏈家屬於直營品牌，鏈家網真實房源自己品牌服務以及保障是鏈家的優勢，但是做為直營品牌開設門店需要成本，很難把控整個國內的存量房市場的房源，從而推出了貝殼，
2：58.安居客，搜房等，這些都是給線下中介提供線上服務，雖然安居等網站在百度，搜狗，神馬等流量來源投放巨量廣告以及優化，但是致命傷房源以及價格虛假，想實現超級boss可能馬上要換模式，所以很難。
3：目前貝殼屬於真房源平臺，對於消費者來說，我的預算和我的購房需求吻合我就會選擇你，但是你的房子是真實的，現在利用德佑品牌在全國加盟，對於貝殼來講最重要的是房源，真實的房源，以及及時更新的房源數據，現在加盟品牌全給做了，貝殼後期成為大boss必不可少的線下門店已經解決，只要解決後期貝殼加盟店對消費者的保障這個問題，統一提高加盟店的服務標準，宇宙第一boss非貝殼莫屬，
至於商業化肯定是必然的！
關注我一起交流更多投資知識！
桂羽
本來睏意眠眠，但是一看到這個問題，我實在是忍不住要發表一下意見。
首先跟大家說一下目前問題中幾個房產中介平臺。
58和安居客就像貝殼和鏈家倆倆同屬一個媽生的，屬於手心和手背。只不過都搞了兩個APP，讓客戶選擇多一些罷了，僅此而已。
其次想說的是58和安居客這兩個找房的端口怎麼能與鏈家和貝殼相提並論。這中間就像京東與淘寶這兩對冤家有些類似。
相信大家都知道，我們平時網購在京東上買東西從來沒有太多擔心上面有假貨。更多的在乎的是服務的質量怎麼樣，而平時在淘寶買東西的時候，總得擦亮眼睛好好甄別那麼便宜的會不會是冒牌貨這種擔憂。
最後只想說，房產中介這個行業最起碼20年內不會被取締和打敗。因為在有中介的情況下，這個行業都還存在那麼多假房源、都還存在那麼多買房租房的陷阱、都還存在那麼多隱性的風險。
但是我只能判斷未來20年內，安居客和58如果不進行改革與調整必定會沒落。還記得前段時間國家住建局發佈關於租房的一些政策，這就是在提醒某些摻假的房產中介。
阿中賣房那些事
未來沒有一家獨大的局面誰都不會死於誰？但是崛起的一定是諸葛找房
諸葛找房昆明站
打敗中介也不難，打個比方，不允許貸款買房，只允許全款，買賣合同只限雙方，不用第三方，房產局過戶流程簡單化，就可以了。前提是，不允許房產以各種形式抵押，查封，不允許夫妻共有的離婚，一房二賣判死邢。如果社會發展到買房像到超市選東西的時候，就可以不用中介了，中介有時候不只是賺錢，還有規避風險的職能。有多少跳過中介交易的，躺在房產局地上哭的，你們有幾個見過的呢。
房產經紀人張恆
要看這個未來有多遠，最起碼短時間內，中介行業不會消失，更不會有太多的改觀。
雖然鏈家孵化出貝殼網，要做規則的制定者，要賦能整個行業，要談情懷，但不足以去撼動這個行業的利益，因為這裡面有它自己的利益。不論直營體系鏈家地產，加盟品牌德佑，或者準備顛覆行業的貝殼網，不過都是再獲取這個行業的利益，也是為了自身利潤的最大化，情懷那種東西都是老闆鼓吹出來的。
再來看58和安居客，本身就是一家公司了，做的就是流量變現的買賣，另外58擅長營銷造勢，也確實算得上互聯網端口第一名了，雖然沒有明顯涉足交易，還是用平臺示人，但是58已經在多個交易環節開始佈局，好租也好，投資居理新房也好，入股我愛我家也好，都是想搶佔經紀行業的一杯羹而已。
對於這兩家公司，應該都不是替代中介的存在，因為一個本身就是中介，一個靠著中介賺流量錢，即便他們經常發聲改變，到最後還是為了各自的利益。
真正能夠替代中介的需要時間，需要從業人員素質提升，最後就是獨立經紀人的出現。
崑山房牙子
未來中介行業反而是去中介化。中間產生價值的會是服務，專業技能等等其他衍生的東西。 參考為廣州麗茲行，鏈家（與貝殼區分），居里新房等。
打敗這個行業是沒有必要的，這個行業是存在有價值的。只能說這個行業的發展方向會往專業的方向去靠，從信息中介發展到真正的地產經紀。
比如支付寶 ，實質上是金融中介，滴滴，汽車中介……
成都樓市全搜索
未來只能說，多家中介公司資源整合，分為線上和線下，畢竟線上看好了房，線下需要業務員帶看，籤合同，網籤，貸款，過戶所準備的步驟材料太多了。實現這點估計還得需要n年啊！早晚會實現，大數據就是有錢大家一塊掙，單打獨鬥存活不了了。[微笑]
