悲傷的螃蟹
這和大的經濟形勢有關！
第一銀行房貸收緊！首套房影響不大，但大面積、二套房、三套房影響大！
第二國家政策調控，自去年開始國家調控政策一直沒有放鬆！嚴格把房子的意義定為居住，而不是投資！
第三經濟發展放緩！前三季度濰坊經濟增速約為4.6%，經濟增長放緩帶來的影響是方方面面的，對於老百姓來說就是收入的降低！
第四2019年全年CPI指數一直處於增長狀態。物價的增長帶來了消費水平的提高，在收入不增長的情況下，除了剛需買房，投資性買房變得理性，改善性住房也變得不那麼迫切。
濰坊的房價，在2019年穩中有升。同時相比濰坊的工資水平和經濟水平，濰坊的房價處於低水平。放眼全國、全山東也是如此。
隨著國家高鐵網、全方位高速公路的建設，以及城市內部的一些配套完善，濰坊的房價還有很大的提升空間！
剛需買房和投資性買房在濰坊都還是好的時機，在未來很長一段時間內，濰坊的房價都沒有降低的可能性！寄希望於房子降價再買的人，願望肯定會落空。需要買房的時候只能付出更多的代價！
想想之前的2008年下半年和2009年上半年，以及後來的2015年和2016上半年。前一個階段濰坊的房價從3000以內，一躍為5000以內；後一個階段濰坊的房價從5000以內一躍為8500以內！在這兩個階段買房的人都賺了，沒買上的，要麼還沒買，要麼多花了很多錢！
現在也處於一個平穩過渡期，剛需買房還是要早買！
橙色風暴的搖籃
從去年濰坊房價直接上了一個新高度，高新區一萬元左右一平，這是啥概念，在濰坊這個城市裡平常人月工資才五千啊，年輕人結婚買房很正常，但也有個度，這麼貴，買來直接負擔不起。
八零後買房的熱潮已經過去，九零初的大部分也安家了，記得上學的時候九零年左右往後的學生越來越少，很多村裡的小學都撤銷了，由此可見，現在買房的少了，是買的人也少了。加上前幾年房地產熱，各種開發商，各種開發房地產。導致供大於求。有些人趁著房地產熱，各種炒房。種種原因加在一起，形成了現在這種局面。
沙發看電視
挺難賣的。。。15秒1100來套。日了狗。首選。次選都選不到。。。話說。提這個問題是因為你一套也沒買過吧。。。今年下半年買了兩套都和搶一樣。。。
銳利的吃貨
肯定難賣了。
1.房價高昂，工資漲幅有限，物價高昂，豬精肉到了18一斤
2.蓋樓的多了，都知道蓋樓搞不動產掙錢，搜狐的市值35億，可是搜狐在北京的兩棟樓值50億，公司垮臺了，老闆收房租掙的更多了。
3.過度的消費.各種的借貸平臺把90後拴的死死的，當月工資還借貸的，沒錢了再接
4.主力買房的80後基本能買的都買了，不買的確實買不起，國家開放二胎政策就是為了增加就業人口，擴大買房群起，可是現在一個幼兒園的學生一月最少需要1200把，導致大家不敢養二胎，濰坊一個普通家庭就是月入一萬，除了房貸三千，除了吃喝.養老人.每月的各種消費3000，車貸，還能剩幾個子？
還有很多，歡迎大家補充
大愛有疆369
濰坊房價是山東省最良心的，你去看看其他地市的房價，你就知道濰坊房價有多低了
眾鑫超市李
好賣不好賣不敢說，現在濰坊五區的本地人 除了早幾年買上房子的就是回遷戶，剩下的就是濰坊各個縣市區的人了 這些房子也就是讓各個縣市區的人買了去了，真正讓外地人買去的真不多。
T譚潭
看了這麼多評論，又說濰坊房子好賣買不上的，又說不好賣年輕人太少工資低買不起的，其實整體來說，每個城市都有他發現的中心位置，中心位置可能是最好賣的，因為各種配套，教育設施，工作環境都息息相關，但是中心城區周邊10公里範圍內也是槍手的地方，價格相對市中心低很多，但是又能滿足基礎的需求，說白了就是錢不夠，退求其次。但是濰坊的二手房去年的確不好賣，特別是一些老小區，位置雖好，價格偏高，配套設施差，物業管理跟不上，同樣的價格很多人都願意選新樓盤。所以導致很多人從二手房瞭解說房子不好賣，這個不好賣也僅限於部分位置，部分房源。純屬愚見，不喜勿噴！
逗比的日照小哥
快買吧，年底漲到5萬1平米了！
季洪慶681
不僅是濰坊的房子難賣吧？好像很多地方的庫存量都很大，新房二手房，你的收入水平達不到買房的條件，房價和收入完全不成正比，除非是剛需，否則怎麼可能好賣呢？而且還在不停的建新樓，還有很多老樓在處理，唯一的辦法就是降價
讓海蠣子飛
除了北上廣深，別的城市基本見頂了，大的地產商陸續拋售，如許家印，潘石屹等，小城市更沒戲，下跌已不可阻擋
