1月13日，AI財經社於萬達商管集團處獲悉，萬達商管集團已與2019年底完成了房地產業務剝離，其房地產業務全部交由新成立的萬達地產集團負責，而萬達商管則作為一家定位商業運營管理的企業存在。
據瞭解，早於2019年1月13日萬達集團2018年工作總結中，萬達集團董事長王健林曾表示，按照投資協議，萬達商業2019年內要剝離所有房地產業務，一平方米房地產開發也不能有，成為徹底的商業管理運營企業。
2018年，萬達宣佈分別成立商管集團和地產集團，其中商管集團主要負責房地產輕資產運營的部分，而地產集團則更多承接集團重資產的部分。
近兩年來，“去地產化”成為萬達商管的主要任務。財報顯示，萬達商管於2018年將旗下22家公司以股權轉讓的方式出售，同時註銷了兩家公司。進入2019年上半年，萬達商管通過轉讓股權的方式出售了旗下13個子公司。
不過，萬達商管的“去地產化”也給公司帶來營收的下滑。據萬達商管集團提供的數據統計，2019年萬達商管集團實現收入434.8億元，完成目標100.3%，但相比去年同期1065.49億元而言，同比下滑59%。
在租金收入方面，萬達集團實現年租金384.8億元，同比增長17.8%，其中，輕資產租金收入同比增長43.9%；新開業43座萬達廣場，其中輕資產29座；新發展萬達廣場62個（包含4個文旅項目中的商業中心），其中輕資產項目40個。
在萬達集團的多個業務板塊中，王健林對萬達商管寄予厚望。在2019年1月舉辦的萬達集團2018年工作總結中，王健林明確表示：“萬達商管是萬達的核心企業，我什麼企業都能丟，這個不能丟。”
萬達商管被萬達賦予登陸資本市場的重任。根據證監會的信息，大連萬達商業地產的上市申請於2015年9月被受理，目前審核狀態仍處於“已反饋”。（文|AI財經社 李逗 編|李霂軼）
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