买房买哪里，我们一直在强调城市很重要、地段很重要。说起哪里的房子值得买，一定会强调一线城市、新一线城市、强二线城市。说句不好听的，谁都知道这些城市的房子好，但是买不起有什么用。我国一线城市、新一线城市、二线城市总共才49个，大量的城市是三四线等其他城市。
2020年，这些三四线城市的房价有未来嘛？如果要在这些城市买房，要怎么选择呢？
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在三线、四线城市中各选了20个城市，对比了它们2019年1月和12月的房价，可以看到平均下来房价还是呈现上涨趋势的。
其中四线城市枣庄的房价涨幅甚至达到了24.03%，这也反映三四线城市的普遍状态：房价涨幅高于一二线城市，但是经济增长、人口流入情况堪忧。
这说明三四线城市彻底失去前景了吗？
也不是，大多数的三四线城市的确是比较适合购买自住的，但是也有一些三四线城市是可以适当投资。
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可以投资的城市不仅仅局限在一二线城市上，关键要看都市圈和城市群。
位于粤港澳、长三角、京津冀3大城市群中的三四线城市，尤其是那些与中心城市毗邻的三四线城市，会受到大城市溢出效应的影响，利好还是比较明显的。
再有就是位于中心城市1小时交通圈内的三四线城市，也可以享受到辐射效应。
最后是自身优势突出的三四线城市，比如说珠海、三亚、嘉兴、洛阳等等城市，要么风景资源稀缺、要么战略位置重要、要么区位一流、要么有产业优势，这样的三四线城市也是可以考虑适当投资的。
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前文也有说，三四线城市更加适合购买自住，那自己买的话应该如何选择项目呢？
看周边配套
三四线城市就不要相信什么“未来规划”了，就贴着商业中心买，周边5-10分钟路程也可以考虑。
城市中心
三四线城市是不会有钱去发展多个城市中心的，不要相信某个新区会成为未来的“新中心”，这个新区可能永远都在“发展中”，所以
买房要买主城区。学区
三四线的学区跟大城市肯定不能比，但是也会有乡镇的人往这边挤。
教育资源比较好的地方名校周边的房产会比较热门。
新房
三四线城市一般没有特别规范的二手房市场，棚改也要收尾了，买一个二手老破房并不能帮你获得拆迁款。
不要只看“颜值”
买房的时候不要只看房屋装修，如果中介一直跟你讲装修的事情，也要警惕。
装修可以后期改造，但是房子地段、户型的硬伤后期很难改。买房要看的因素很多，没有十全十美的房子，符合自己的主要需求就可以了。
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