17層小高層幾樓最好?

日光i傾城


我有靠譜回答:

首推次頂樓,東樓頭,面積一般較大,石家莊這邊主要是大三室或四室為主,實用面積在150平米左右,全明戶型。

理由非頂,但是視野相對開闊,總17層16樓的位置是最佳的;採光更不受影響,前後都沒有遮擋物,全天的採光冬季保持在七八個小時,夏季則能到驚人的十一二個小時;蚊蟲老鼠隔絕之地,這麼高的樓層,它們只能是通過電梯上來,難度係數很高;價格也具有很大的優勢,同戶型或便宜幾百塊錢沒問題,性價比高。

次推1樓帶院,省到就是賺到,按照目前房價來看,像這種小高層,一樓的售價一般不會偏離均價太多,最主要是底層的面積往往不會把陽臺計算在內。

小高層還好,如果是高層或者超高層,每天上上下下的人很多,單是上下樓就要等好久,需要一定的耐心。一樓就相對較好,沒有這些煩惱,出入方便自由。

最重要的一點是管理後自家的後花園,好好規劃規劃,給小花園添點綠,種上自己喜歡的植物,還可以弄點瓜果蔬菜,不僅能在自己家裡欣賞到春夏秋冬,還能滿足一下全家人的味蕾。

再推10樓、11樓、12樓、13樓,這幾個樓層一般相差不會太大,價位高層的比低層的每遞減一層相差50元左右。

中間層的優勢也是顯而易見的,冬天不會冷夏天不會熱,採光不會太差。考慮到空氣質量問題,屬於中等偏上的戶型。再考慮到噪音汙染,小編覺得如果周邊有快速路就不要考慮中間樓層了,會很吵。

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小高層一般選擇樓層,肯定中間偏上會好一點。11~15層。具體也要看個人需求,比如,家裡有老人那麼對於你而言,3~8層也挺好,最起碼上下樓方便,如果家裡都是年輕人那麼只要不是頂樓,越高越好,視野好,採光好。

而且,一般小高層越高越貴。

8-11樓

處於“揚灰層”,而且噪音也不小

8至11樓是環境學上所謂的“揚灰層”,空氣中的塵埃、有害物資在這個高度有停留的過程,在此過程中,居住者會與灰塵“同呼吸共命運”一段時間後再“吻別”。其實由於“峽谷效應”的影響,在街道車流的作用下,含有灰塵的氣流不是平穩移動,而是在高樓之

間的某個區間上下“徘徊”。

那麼大家認為怎麼選樓層比較合適呢?



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有購房者諮詢17層小高層住宅幾層最好,其實17層已經屬於高層住宅了,一般7-10層才是小高層住宅也稱為中高層住宅,那麼17層住宅幾層最好呢,有專家建議7-14層才是適合的樓層,陽光充足,夏天也不會很熱,有電梯也不需要擔心樓層太高。17層高層住宅幾層最好,每個人都有自己的選擇,適合自己需要的樓層才是最好的





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問題:17層小高層幾樓最好?

一、樓層挑選參閱的五大維度

1.家庭:家中有老人及小孩的宜選中低樓層。

2.光照:樓層過低容易被遮擋,影響光照和通風。

3.噪音:樓層較低噪音更多

4.景色:樓層越高視野越開闊

5.總高:總樓層過高會壓低層高,影響舒適度。

以總高17層的樓層來說,最佳樓層7-8樓,這個階段歸於“黃金樓層”環境較為安靜,也不受汽車排放尾氣所影響,在這個階段也不會產生恐高,當然選擇樓層主要還是根據自身的喜好和實際情況來判定。


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首先非常感謝在這裡能為你解答這個問題,讓我帶領你們一起走進這個問題,現在讓我們一起探討一下。

首推次頂樓,東樓頭,面積一般較大,石家莊這邊主要是大三室或四室為主,實用面積在150平米左右,全明戶型。

理由非頂,但是視野相對開闊,總17層16樓的位置是最佳的;採光更不受影響,前後都沒有遮擋物,全天的採光冬季保持在七八個小時,夏季則能到驚人的十一二個小時;

蚊蟲老鼠隔絕之地,這麼高的樓層,它們只能是通過電梯上來,難度係數很高;價格也具有很大的優勢,同戶型或便宜幾百塊錢沒問題,性價比高。

次推1樓帶院,省到就是賺到,按照目前房價來看,像這種小高層,一樓的售價一般不會偏離均價太多,最主要是底層的面積往往不會把陽臺計算在內。

在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議,我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。

在這裡同時也希望大家能夠喜歡我的分享,大家如果有更好的關於這個問題的解答,還望分享評論出來共同討論這話題。

我最後在這裡,祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活,健康生活每一天,家和萬事興,年年發大財,生意興隆,謝謝!

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歸蘇感


個人認為6.7.8.9.10.11.12.13.15.16都是好樓層,想視野好點選高層,有恐高的選低點!選東邊戶不要西邊戶,能買三室不選大兩居,能買毛坯不買精裝,能買市區不買郊區,能買現房不買期房,能買大開發商不買小開發商,謝謝僅供參考!


江北田先生


可以住4層-8層比較好。1層-3層陰影和溼度比較大,空氣循環減緩,換氣受阻,汙染比較嚴重,而4層-8層在電梯出現故障的時候,上下樓會很方便,樹和水都是最好的過濾器,不讓塵土通過,不受汽車尾氣的影響,並且不讓人達到恐高的程度。阻擋的也少,房裡陽光也是很好



如果我可以是拆遷戶


小高層一般選擇樓層,肯定中間偏上會好一點。

11~15層。具體也要看個人需求,這個樓層相對來說大眾都喜歡的樓層

但是,比如家裡有老人那麼對於你而言,3~8層也挺好,最起碼上下樓方便,如果家裡都是年輕人那麼只要不是頂樓,越高越好,視野好,採光好。

而且,一般小高層越高越貴。

8-11樓處於“揚灰層”,而且噪音也不小

8至11樓是環境學上所謂的“揚灰層”,空氣中的塵埃、有害物資在這個高度有停留的過程,在此過程中,居住者會與灰塵“同呼吸共命運”一段時間後再“吻別”。其實由於“峽谷效應”的影響,在街道車流的作用下,含有灰塵的氣流不是平穩移動,而是在高樓之間的某個區間上下“徘徊”。

希望能幫你解決擔憂。[耶]





珠海房產子龍


高層樓住幾層最好?如何選擇要綜合考慮幾點。

①所選樓房前邊是否有遮檔物,建築物。選無遮擋,選採光好的居室。

②如果是北方地區考慮到冬天採暖的問題,選擇房間居中的位置比較好。這樣的房子保溫效果好。

③除有特殊需要,儘量不選頂層。主要是頂部防水,隔熱、保暖的問題。

④綜合考慮採光,保溫,方便性,根據樓房實際情況,選擇應該是容易定奪的!





再看康橋


小高層一般選擇樓層,肯定中間偏上會好一點。

11~15層。具體也要看個人需求,這個樓層相對來說大眾都喜歡的樓層

但是,比如家裡有老人那麼對於你而言,3~8層也挺好,最起碼上下樓方便,如果家裡都是年輕人那麼只要不是頂樓,越高越好,視野好,採光好。

而且,一般小高層越高越貴。

8-11樓處於“揚灰層”,而且噪音也不小

8至11樓是環境學上所謂的“揚灰層”,空氣中的塵埃、有害物資在這個高度有停留的過程,在此過程中,居住者會與灰塵“同呼吸共命運”一段時間後再“吻別”。其實由於“峽谷效應”的影響,在街道車流的作用下,含有灰塵的氣流不是平穩移動,而是在高樓之間的某個區間上下“徘徊”。


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