宇宙之崖
不要看最高房价，意义不大，因为你不能把一个地段最好、配置最高、环境最好的小区拿出来。
而且烟台不能说是三线城市，你看烟台的经济发展水平市很牛逼的，在山东排前面。
去搜房网看了一下烟台的房价，牟平才7、8千，最好的莱山均价才一万五六，这简直就是白菜价啊。按照烟台的经济发展水平，对比全国其他同等城市，普通商品房价格一万五以内都可以拿下；好的地段，比如好的学区房、海景房什么的，两万以内都尽快拿下。
看烟台的发展潜力，很快就会推进地铁建设，可以考虑地铁路线两边。
本人是广州的，单纯的从全国各市的经济发展水平来衡量房价，烟台的房价必然还会大涨，目前还是价格低洼。
风知其乐
我是链家房产的，我最有发言权。超过3万很正常。毕竟每个地方房价都是有高有低。烟台5区不包括牟平，均价在10000左右。感觉合情合理。比较烟台是二线城市。
烟台链家房产
在烟台没见到过三万的，大部分都是六七万一平，如果你见到三万的，请你赶紧入手，毕竟机会不等人
北京维生素E乳
房价代表不了什么的，没关系的，反正我也买不起，反正目前去库存周期来看烟台仅次于北京，北京卖不动是限购限售，烟台是自己作的，一个人均收入四线的城市却把房价炒向二线……，唉！自作孽不可活啊
Guess220142482
烟台房价增长潜力比较慢，主要问题在于海岸线比较长，城市过于狭长，如果从蓬莱到莱山都发展起来的话，人口恐怕要再翻两番才能填满，房地产发展主要还是看需求，如果政府能通过制造业拉动人口增长的话，房价还是看好的。
同花顺大顺
烟台牟平区怎么样
？有知道的吗？
用户4046977315112
不用阶层对品质需求不一样。如果建一个超豪华小区，位置、配置等等独一无二，数量有限，十万一平，估计也有人买。就和车一样，几千万的豪车一样有人买得起。你让有钱人住便宜地方他还不愿意呢
-心境-
烟台现在不是三线了，名义上已经是“伪二线”了。虽然百姓工资低、城区人口少，但厂子多，政府税收多，所以GDP高。车流量、人流量、车的品牌占比、人口文化水平占比，去济南、青岛溜达溜达就知道差距有多少了。本人烟台人，济南生活将近二十年，现身说法，感触颇深。环境行，老百姓收入不行，商业氛围、人文不行[微笑]。现在城市排名是这样式滴:一线，新一线，二线，新二线、三线～具体坐次没变，换了个代号而已。就比如栖霞县改成栖霞市，实力变化不大。
衣论纷纷
烟台那个小区均价过三万了？
DDK索拉图
你们喜欢要的海景房
