據RealEstate網站報道，悉尼正在為另一輪房地產熱潮做準備，今年北部海灘、Sutherland Shire和東區房價預計飆升超7萬澳元。最新數據顯示，這些地區供求嚴重失衡，有望成為今年房價上漲速度最快的地區。
本週二，聯邦銀行發佈的報告顯示，悉尼人住房需求在12月創下歷史新高。需求激增的同時，掛牌數量卻下跌30%。儘管悉尼面積是布里斯班的兩倍，但待售房源卻少於後者。分析師Jeremy Sheppard表示，這些供需扭曲在沿海地區最為明顯，因為這裡提供了令人垂涎的生活方式，但掛牌數量最少。
最新建模數據顯示，北部海灘Davidson今年房價將上漲10.3萬澳元，附近的Collaroy Plateau平均上漲10.7萬澳元。據預測，Allambie Heights獨立屋房價平均上漲9.8萬澳元，臨近的Narraweena和Beacon Hill房價上漲9萬澳元。
該建模基於拍賣清算率，在線搜索活動，上市量，“市場週期時機”以及一系列其他供求指標。當地中介Garry Greco表示，這些北部海灘越來越受歡迎，因為它們是Curl Curl和Freshwater等地區的平價替代品，房價在140萬到150萬澳元之間，這也是北部海灘的入門價。
Sutherland Shire等內陸區也有類似的趨勢，購房者正在尋找能夠負擔得起的房屋。Bangor是該地區最便宜的選擇之一，預計房價上漲7.6萬澳元，臨近的Woronora Heights上漲7.3萬澳元，Heathcote有望上漲6萬澳元。
預計今年悉尼獨立屋房價上漲幅度
Bangor 7.5% ($76,000)
Heathcote 7.1% ($60,000)
Davidson 7.1% ($103,000)
Allambie Heights 7% ($98,000)
Bronte 7% ($219,000)
Collaroy Plateau 7% ($107,000)
Paddington 6.8% ($145,000)
Narraweena 6.8% ($93,000)
Beacon Hill 6.8% ($88,000)
North Epping 6.8% $85,000
Woronora Heights 6.8% ($73,000)
Abbotsbury 6.8% ($53,000)
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