上證報中國證券網訊渝開發1月22日晚間公告，擬以評估價格為基礎在重慶聯合產權交易所掛牌公開轉讓所持有控股子公司----重慶祈年房地產開發有限公司51%股權。該公司全部股權評估價值7843.75萬元，公司所持51%股權掛牌底價為4000.31萬元。
渝開發表示，本次股權轉讓意為清理子公司股權結構，有利於公司持續健康發展。此次股權轉讓完成後，公司將不再持有祈年公司股權，不再將其納入合併報表範圍。若本次股權按掛牌底價(4000.31萬元)成交，預計影響公司2020年度歸母淨利潤約4600萬元。
資料顯示，祈年公司成立於2006年3月，註冊資本3000萬元，住所位於重慶市渝北區回興，主營房地產開發和物業管理。除渝開發持股51%外，重慶保成商業經營管理有限公司佔股24.99%，嵊州冠宇投資有限公司佔股24.01%。截至2019年11月30日，其總資產3116.60萬元，評估價值7843.75萬元，增值率151.68%。
最新業績預告顯示，渝開發預計2019年實現歸母淨利潤2.2億-2.86億元，同比大幅增長773.71%-1035.82%。2018年公司盈利僅2518萬元。公司表示，本期房地產結轉規模及毛利率同比上升、交易性金融資產公允價上升，導致業績同比增加。(王屹)
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