爱生活的博哥
我是正在居住顶层的住户，当初买的原因主要是买六送七，顶楼优劣体验如下:
一，采光好，在常规楼间距离下常年光照时间几乎与太阳起落时间等同。
二，通风好，我家的情况是南北通透，阳台窗户全开，风就一马平川贯穿全屋。
三，居住环境安静，头上无住户，基本无噪音。
现在来讲劣势:
一，防水问题，十年了除了开始两三年之后的日子都在与楼面屋顶墙面渗水漏水战斗，至今大修三次，自己DIY的次数不计，还是未根除，长年与物业，房管局打交道。
二，由于楼层较高，供水压力不足，必须自装增压泵。
三，楼层稍高后，出门次数相对减少，随时上下楼要考虑目的的重要性。
四，步梯也罢电梯也罢亲友上门的次数会减少，步梯爬楼累，电梯等得烦。
五，有消防和应急事项隐患，逃生不方便。
十年饮冰x
老实说，我自己就是顶楼，之前预算有限，买了顶楼，第一，便宜，第二高楼层视野开阔，睡觉没人打搅，下水道堵也堵不到你家，我朋友买的中间楼层，楼上有孩子，天天扑通扑通乱蹦跶，搞的都神经衰了，顶楼可能会渗水，最主要是看开发商，反正我家是没看到漏水，
白天骑猪看夕阳
最近想考虑顶层，
有买顶楼给下现在的感受？
我的建议是千万千万千万不要买顶楼，
一旦遇到夏天下连阴雨，
房顶就容易漏雨。
我同学家买的顶楼，
一到夏天外面下大雨屋里下小雨，
后来把房子卖了，
又买了一套不是顶楼的。
房顶一旦漏雨渗水能把你愁死，
切记，
再好的防水也抵不过连阴雨，
所以买房一楼和顶楼千万不要买，
一楼容易返潮，
顶楼容易漏雨。
月来玥开心
好处：一、不用担心楼上的噪音。最近我们楼上租给了一位自闭症患儿家长，真是把我吵够了😭又不敢上去说，担心别人说我欺负残疾人。二、清静。我们楼下就是菜市场和主干道，一天到晚吵死个人，我住五楼还好一点，听说我们八楼的更清静😄三、空气好，我也不知道有多好，但应该呼吸不到汽车尾气吧！坏处：一、容易被偷盗。我也不知道为什么？反正我们还房里几十栋楼房，被偷盗过的几乎都是顶层😱听说是小偷在撬门时，几乎没有人路过，所以更容易得手。二、漏雨。只要是顶层防水没有做好的，几乎都漏雨，那家伙，漏得叫一个伤心呀！
凤146983974
我来说说你这个问题。本人从事房地产销售行业数年，针对于房子的楼层颇有研究，那么是否楼层决定房子的一切因素呢
现在的高层的房子大部分都是在31到34层，也就是说顶层的房子基本上就是在31到34之间。那么如果买这样的房子到底存在的优势以及劣势在哪一些呢？
1、高层的房子顶层，它的优势在于，相对空气比较清新，大多数人可以看得到许多城市有严重的雾霾，但是在高层的顶层完全可以俯视城市底下的雾霾情景。也就是说在冬天的时候您所谓的高层顶层不会受到雾霾天气的影响。
2、另外一种就是在购买顶层以及其他楼层的时候，顶层的优势就是相对资金压力比较大的人群来说便宜一些。
3、比较清静。不会受到像其他楼层那样受到楼顶人的影响而导致自己的正常生活。
那么顶楼的劣势在哪呢？
1、可能会受到冬天冷夏天热的情况。因为顶层没有人居住所以夏天太阳会直接晒到顶层的，外立面上从来是房间产生很高的温度。冬天也是因为上面没有人居住也不会收到上面暖气的受热。
2、第二种就是发生长期以来漏水漏雨现象。毕竟防水是有年限的，一旦防水出现问题，那第一个出现漏水的房子肯定是顶楼。
3、其次呢，就是因为在顶楼，所以等电梯的时间相对较长。所以购买顶部的时候一定要有耐心去等待。
盛世西安
买房买顶楼是什么体验？
很多人吐槽，
什么买顶楼太热了啦，
什么顶楼容易漏水了啦，
什么买顶楼灰尘太大了啦，
停电了爬楼太费劲了啦等等这些
然而，买顶楼真的一点好处都没有吗？
顶楼住着比较安静，没有了脚步声，没有掉硬币声，没有冲水的声音，没有小孩乱蹦声音
优点1、便宜
顶楼第一个优点就是便宜，比其他楼层便宜不少，这个比例我不是很清楚，我买房的时候刚好买在低点，不是很好做参考。但正常的每平便宜个一两百应该有的吧
优点2、风景好
一般楼层都是33层，如果再矮一点的话，视野会更好。抬眼便是蓝天而不是一个个格子洞。像是小时候躺在家乡的草地上，满眼的风情，心情真的好的不能再好。即使满眼建筑也因为颜色，形状，大小，远近的不同而变得不那么空洞乏味。天气好的时候，在天台可以看到远处的海、山。360°想看的风景尽收眼底。
优点3、方便
方便自己的同时也不必担心阻碍谁。可以在天台晒衣服晒被子，以前被子都没地方晒，自从搬到新家，天气好的时候就抱出来让被子晒晒阳光。在天台换花盆，明年打算在天台种颗葡萄，勤快的话可以种点菜。
优点4、光照好，通风好
顶楼完全不用考虑采光问题，每天暖暖的阳光洒进来，整个小家显得异常温暖明亮。两边窗子一打开，过堂风飕飕的。
优点5、安静
很少有人会没事往顶楼跑的。
精装师傅
我觉得这个我最有发言权，几套房子都是顶楼
好处：
1、安静！因为在顶楼，基本不会被打扰，别人要来找你，肯定也是专程拜访；
2、视线好 欲穷千里目，更上一层楼，你懂的；
3、通风换气效果好 楼层高，这方面自然会好
4、阳光好！ 特意不说采光好，因为采光通风温度什么都可以通过电器实现，唯独自然界最好的阳光不可复制。
夏天热时，必须空调制冷，那层都一样，如果一定要分楼上多几天，但怎么不想到冬天的阳光呢？
5、要说顶楼还真只有咱们踩别人头上的[捂脸][捂脸]
现在都有电梯了，建筑工艺也足够发达，现浇屋面也没有以前的漏雨了。
希望能帮到你[呲牙]
蒋小七
购买顶楼，我身边不少的朋友就买过，感受颇深，先来看看他们的体验吧。
在他们的说法里，顶楼有利也有弊，并不是说顶楼就是最差的，也不见得是最好的，不同的人居住在顶楼还真有不同的体验。
顶楼，看个人喜好决定是否购买，下面我们就先来听听大家的心声：
一、顶楼的好处
我的朋友，给我灌输最多的思想就是，顶楼好啊，站得高望的远，有种高高在上的感觉，每天上班都被领导压着，唯有回家了才会有一种会当凌绝顶，一览众山小的感觉，这种感觉你不居住在顶楼你是感受不到的。
听着确实很吸引人，让人忍不住想去尝试一下，到底是不是真有这么奇妙的感觉。
还有的人跟我倾述，顶楼的空气真的是非常不错的，感受不到城市中漫天飞舞的灰尘，也听不到城市周边的嘈杂声，很适合家里有小朋友的家庭居住。
而且顶楼的空气也非常的清新，每当下雨过后，都可以第一时间呼吸大自然的新鲜空气，对身体有益。
其实顶楼还有一个最大的好处，那就是便宜！
去看过楼盘的人都知道，顶楼是这栋房子中最便宜的楼层，比首层还有便宜，在自己手头资金不宽裕的情况下，能少支出就少支出，不少人也因此选择了顶楼，省下十几万。
二、顶楼的坏处
说完了顶楼的好处，现在来说说顶楼的不好的地方。
顶楼被我朋友吐槽最多的是，晒！
不管冬天还是夏天，就一个字，晒！
从头晒到脚，从早晒到晚。
其次是漏！
逢雨必漏，一到下雨天，家里就可以养鱼了，这种质量问题，投诉物业、开发商都无果。
漏水问题，也是我听到最多的声音。
水压也不行，不少的小区，一到用水的高峰期，水龙头的水比针管还细，这也是高层的劣势，洗澡有时候热水器都打不着。
停电的时候，住在顶楼的人，是最悲催的，意味着他们如果想要上楼就必须从首层爬到顶层，对于家里有老人和小孩的家庭来说，非常的不方面。
而且顶楼，还有一个问题，就是家里如果有人有恐高症或高血压的，居住在顶楼会产生眩晕感，易引发一些疾病。
因此，综上所述，顶楼其实可以买，但是要看自己的条件是否满足，而且是否可以接受顶楼的弊端，居住在顶楼主要还是看个人心态，觉得好就会住得很舒服，觉得不行居住进去肯定后悔！
农民工杨哥
顶楼一般都有赠送面积，好的地方我不说了，总结几个有可能遇到的问题吧。这必须要亲切体会给出结论，1、电梯机房嗓音大
因为房屋结构的原因，电梯的机房设备安装在屋顶电梯井的顶部，每当电梯运转的时候，会发出“咣”的声音。并且电梯运行的时候，还会引起震动，会通过电梯井传递下来，特别是晚上夜深人静的时候，吵得人无法入眠。
2、通风管味道大
由于通风管在顶上，所有的异味都会顺着通管道向上涌，每次到饭点的时候，家里都是楼下的油烟味，难闻死了。甚至楼下卫生间的异味也会飘进来。
3、水压不足
顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小，很多时候都要面临着水压不足的困扰，尤其是晚上用水的高峰期，想要舒舒服服的洗个淋浴都不行。
4、顶层漏水
顶楼的漏水问题几乎不可避免。家里的石膏板吊顶因为顶楼渗水出现了发霉，脱落现象。不仅要在屋顶做防漏，还要花钱第二次装修。
5、高层电梯不便
顶楼的住户，如果遇上停电或电梯检修，上楼就成了非常大的麻烦。每当这个时候我就特别羡慕低楼层的住户，不用爬这么高的楼层。
仅作为个人观点。当然好的品质的房子顶层也有不错的。\n
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House公社
我曾经有过3套房是顶楼的经历：1：顶层有不受楼上干挠的好处。2：顶楼冬天有很暖和的好处。3：人晒太阳、衣物晾晒很方便。4：有空气好的好处。5：蚊虫相比下面的要少的多的好处。6：夏天用空调时间会长些会多用点电费。7：有水压低的现象发生。8：有停电或电梯坏了上下楼难的问题。9：到现在为止没见过漏水的事情发生过，说明现在的建房质量还不错的……[赞][赞]
