鄉村小名
對於9月1日開始實施佔用耕地要交稅，你怎麼看？
鄉鑑為您答疑解惑。《耕地佔用稅法》是2018年確定的，從2019年9月1日起正式實施。其實，向佔用耕地收稅，並不是新事物，它的前身是2007年頒佈的《耕地佔用稅暫停條例》。很多老百姓不理解，為什麼要收耕地佔用稅，其實很多人只在乎個人利益，並不會從大局看待問題。我國人口13億多，要保障糧食安全，國家確定了要守住18億畝的耕地紅線，在這18億畝耕地中，水田有4.9億畝，水澆地有4.3億畝，剩下的一半大多是山地和丘陵，也就是農民口中的“望天地”，它有雨就收，沒雨就拉倒，在這些地方生活的農民，能養活自己就是對國家的貢獻。也就是說，我國9.2億畝的水田和水澆地，種出了全國70%的糧食，它們不能再減少了。可是也因為這些地，最容易被房地產和工業開發佔用，因為都是平整的好地，而那些山地和丘陵的土地，開發成本高，反而很少有人佔用。為了保護耕地，我國才將過去《耕地佔用稅暫停條例》上升為《耕地佔用稅法》，可見耕地保護形式的嚴峻。
耕地佔用稅，指佔用耕地修建建築物、構築物或從事非農業建設的納稅行為。耕地佔用稅是一次性徵收，交過以後就不用再交了。其實，耕地佔用稅法的徵收，除了農村農民合法佔用耕地需要繳稅，國家重大項目建設、房地產開發等行為，如果佔用了耕地也是需要繳稅的。因此，它並不是針對農民佔用耕地而立法的，今後只要合法佔用了耕地就要交耕地佔用稅。
很多人可能有疑問，是不是農民佔用耕地蓋房子，只要交了耕地佔用稅，房子就合法化了？其實，耕地佔用稅繳納是有條件的，只有合法佔用耕地，並在《耕地佔用稅法》規定繳稅範圍內，才能交耕地佔用稅。也就是說，農村違規佔用耕地蓋房子的行為（未批先建等），是不需要交耕地佔用稅的，而房子依舊是違規建設。
農民佔用耕地從事非農業建設，哪些情況免交耕地佔用稅？
1、農民佔用耕地用於修建農田水利設施（溝渠、蓄水池、水井、水窖等），這是為了更好地發展農業生產，所以免交耕地佔用稅。
2、有些農村不利於長遠發展，或者存在生態、居住等方面的安全隱患，被政府批准搬遷，那麼佔用耕地新建房屋，且房屋沒超過原宅基地面積，也是免交耕地佔用稅。
3、合法佔用農用地（耕地以外的園地、林地等）修建直接為農業生產服務的生產設施（存放農機具、種子等的倉庫等），免交耕地佔用稅。
4、農村的烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、殘疾軍人、符合最低生活保障條件的等4類人，在當地規定的用地標準內佔用耕地蓋房子，免交耕地佔用稅。
各位朋友，對於耕地佔用稅法你是怎麼看的？
鄉鑑
是的，從今年也就是2019年9月1日起，《中華人民共和國耕地佔用稅法》正式實施。這是去年也就是2018年12月29日，第13屆全國人大常委會第七次會議討論通過的。
不過您千萬別誤會，這可不是又讓農民交農業稅了！農業稅已經廢止了，一去不復返了，農民種地依然然不用交稅，這個請您放心。
這個耕地佔用稅其實以前就有徵收，只不過以前執行的是《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》，這一次正式頒佈為《中華人民共和國耕地佔用稅法》了。這個稅法裡邊有許多內容延續了前邊兒有關條例的內容，只是在個別內容上更加嚴格，歷清責任。目的就是最大限度地保護耕地，更有力地徵收耕地佔用稅。
一，這個耕地佔用稅是什麼人來交納呢？
這個稅主要針對佔用農村耕地建房或者從事非農業建設的單位或者個人。所以這個交稅對象主要就是那些徵收土地蓋廠房辦企業的，當然也包括農民佔用耕地來建房子的。
不過，這個稅不是年年徵收，只要繳納一次就行了。
而且，有關烈士遺屬，因公犧牲的軍人遺屬，殘疾軍人以及農村低保人群，在規定用地標準以內，共免徵耕地佔用稅的。
還有，經批准搬遷的農戶，舊地方騰出來了，在新的地方蓋同樣面積的房子也是不需要交耕地佔用稅的。
二，這個耕地佔用稅交多少呢？
各地的標準是不同的，是根據人均耕地的佔有量和當地經濟發展水平來計算的。國家給了一個大的範圍，各地的再結合實際制定自己的標準。
比如人均耕地不足一畝的地方，每平米徵收十元至50元。人均超過一畝不到二畝的，每平方米徵收八到四十元。等等。這樣越是城郊農村，越是土地緊張的地方，耕地佔用稅就越高。特別是人均耕地不足0.5畝的地方，可以再加收50%。
三，農村水利設施佔用耕地是不需要交稅的。還有軍事，學校，養老，醫療機構等社會福利機構佔用耕地也是可以免徵的。這樣體現的是公益性，讓農民群眾有更多的便利之處和獲得感。
四，耕地佔用稅的徵收力度更大，更有保障了。《華人民共和國耕地佔用稅法》明確要求土地部門和稅務機關建立涉稅信息共享機制和工作配合機制。有關部門及時提供信息給稅務機關。確保耕地佔用稅徵收到位，避免人們濫用耕地的僥倖心理。
如有不明白之處，請仔細閱讀該稅法有關條款，歡迎交流您的心得。
村姑說村事
2019年九月一日開始，佔用耕地建房或者從事非農業建設的單位和個人為耕地佔用稅的納稅人，依法繳納耕地佔用稅。
一、誰來納稅？
佔用耕地建房或者從事非農業建設的單位和個人為耕地佔用稅的納稅人。
二、怎麼納稅？
耕地佔用稅按平方米計算，各地根據不同的人均耕地情況分為四類：
第一檔是人均耕地不超過一畝的地區，每平方米為十元至五十元；第二檔是人均耕地超過一畝但不超過二畝的地區，每平方米為八元至四十元；第三檔是人均耕地超過二畝但不超過三畝的地區，每平方米為六元至三十元；第四檔是人均耕地超過三畝的地區，每平方米為五元至二十五元。
三、農民哪些行為要納稅？
如果說農民貿然佔用園地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面、漁業水域灘塗以及其他農用地建設建築物、構築物或者從事非農業建設的，需要按照法律的規定繳納耕地佔用稅。
四、農民哪些情形下有納稅優惠？
但是農村居民在規定用地標準以內佔用耕地新建自用住宅，可以按照當地適用稅額減半徵收；農村烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、殘疾軍人以及生活困難的農村居民，在規定用地標準以內新建自用住宅繳納耕地佔用稅確有困難的，予以免徵。如果是是農村居民經批准搬遷，新建自用住宅佔用耕地不超過原宅基地面積的免稅；超過原宅基地面積的，對超過部分按照當地適用稅額減半徵收。
五、這些稅款可以退
同時，佔用耕地建設農田水利設施不繳納耕地佔用稅。臨時佔用耕地應繳納耕地佔用稅，但納稅人在批准臨時佔用耕地期滿之日起1年內恢復種植條件的，全額退還已繳納稅款。
壹寸綠芯
你好，首先很高興回答你這個問題
在過去，土地是農村居民賴以生存最基本的資源，在那個貧窮落後的年代，農民的收入來源單一，幾乎家家都是靠種地，養禽畜為生，種植出來的糧食產量也很少，辛辛苦苦一年，交完公糧後，留下的部分也只夠一家人維持生計，生活過得非常艱苦。
如今，隨著社會的發展，脫離土地，進城打工經商的農村人普遍增多，農民賺到錢後，返鄉建房的現象愈發普遍，然而，在農村發展的這幾年，農民把土地流轉出去後，卻出現了不少耕地亂象，有的以發現現代化農業為由，在大棚設施內種起了房子，還有的私自改變耕地性質，改造成魚塘，搞起了養殖業，這些行為給我國的耕地帶來了極大衝擊，也損害了農民的利益。
為了遏制耕地亂象，我國不僅發佈了禁令，還起草了耕地佔用稅法，去年底，耕地佔用稅法也通過審議，該法也定於2019年9月1日正式實施，也就是說，再過一個月，耕地佔用稅法將正式落地實施，將面向一些私自改變耕地性質的個人和單位徵收佔用稅法。
這項措施公佈後，引起農民群眾高度重視，很多人看到稅法的規定後，以為會向種地的農民進行徵稅，還有的人誤以為交了稅後，就可以違規使用了，其實這是一個很大的誤解，大家不要以為交了稅就可以隨意破壞耕地，這種行為是不允許的，情節嚴重還會面臨處罰，這一點大家要清楚
1.耕地建房
近年來農村的宅基地建設在農村中十分火熱，只是隨著建設用地的佔用，很多人將目光轉到了耕地中。如果沒有進行申請就私自建房的，那自然是違規情況，需要交一筆佔用稅，確保農業的利潤得到進一步的保障。
2.土地性質被改變
國家對土地的管理十分嚴格，特別是在基本農田上，禁止進行非農業的行為。但實際上也有一些人則是在土地中進行採砂、挖土、圍欄等，這樣就會導致土地的性質遭到了改變。
3.非農業建設
有一些人則是在土地上建造高爾夫球場、水塘、酒店等，總之從事著和農業無關的活動，這樣也會導致土地遭到了嚴重的浪費。糧食的種植面積則會減少，人們的飲食安全則會受到危害。
很多人都會關心，這筆錢的上交流程是什麼？每個地方的政策並不相同，不同地區的差異化稅額並不相同，一般以人均耕地的多少進行判斷。如果當地的人均耕地面積小，那土地的價值就越高，這樣上交的稅額則是越高。
其實真正能夠上交這筆錢的人很少，多半人是不會交這筆稅的，農民不需要有什麼心理負擔。正常的耕地用地，國家還會提供更多的補貼！
廬山小強哥
按照國家既定的立法計劃，2018年底完成了耕地佔用稅法的審議工作，確定於2019年9月1日起正式實施。但這不是一個新的稅種，而是原來耕地佔用稅的延續。
新中國的耕地佔用稅是在1987年開始徵收的。這一年，國務院發佈了第一版的耕地佔用稅暫行條例，開始在原有的耕地佔用收費的基礎上，根據各地人均耕地的多少，徵收每平方米幾元到十幾元不等的耕地佔用稅。該稅種開徵後，很好地起到了抑制耕地浪費，促進耕地保護的作用。
到2007年，國務院又修改發佈了第二部耕地佔用稅暫行條例，大幅度提高了稅額標準，收緊了優惠政策的口子，體現了嚴格保護耕地的精神。
但是，由於國家對耕地的徵用採取了統一由收儲中心操作的方式，所以，耕地佔用稅基本上演變為收儲中心在繳納，很多納稅人都不太瞭解稅種。
實際上，如果單位或個人到農村去開展生產經營，如果發生了佔用耕地建房或者建設非農業生產設施的情況，不管這種建設行為有沒有辦理手續，都是需要繳納耕地佔用稅的。如果你有此類項目的話，記得提前準備這一塊預算。
近幾年開展的耕地佔用稅立法，實際上是將2007年條例的一個平移，僅在個別條款上做了修改。平均稅額標準大體上在二十幾塊錢一個平方米。
與2007年的暫行條例相比，影響最大的一點變化是，耕地佔用稅變成辦理建設用地批准手續的前置條件，就是說，沒有交清耕地佔用稅，就不能辦證。這是繼契稅、土地增值稅之後，又一個“先稅後證”的稅種。
沉默的磚家
2018年12月29日《中華人民共和國佔用耕地稅法》由第十三屆全國人民代表大會常務委員會第七次會議表決通過於2019年9月1日正式實施。我覺得這個政*策實施的好，我來談一下我個人的看法。
我們都知道農村進行拆遷徵地政府也給予一定的賠償款，因為農民享有農村土地的使用權，一旦對農村進行拆遷徵地，農民就會失去土地使用權，這土地就不能再給農民帶來經濟效益了，所以應該給予農民徵地賠償款。
農民擁有土地使用權，擁有農田使用權，但是卻不應該破壞農田，改變土地使用性質。近幾年來，有些農民在農田裡蓋房子，甚至把農田出租出去給那些老闆建設飯店、旅館、汽車美容店等商業經營性場所，這些情況頻繁出現，而且跟見情況明顯。為了加強土地管理，合理利用農村土地，同時為了保護耕地。所以實行佔用耕地進行違法建築的一律要進行交稅的政*策實施，我覺得是有道理的。
農民私自佔用耕地改變耕地使用性質，先解釋一下這個耕地並不僅僅只是我們經常提到的農田，其他原本用來種植農作物的土地和漁塘等養殖用地都統稱為耕地。而且並不是說所有佔用耕地進行建築的都要交稅。一些社會服務設施可以免除耕地佔用稅或者是減少耕地佔用稅。
耕地上的軍事設施、醫療機構、學校和一些社會福利機構都是可以免除耕地徵用稅的，而這些社會服務基礎設施如鐵路、公路、港口、飛機場跑道、航道、水利工程等佔用耕地的以每平方2元的稅收進行收稅。
所以佔用耕地要進行稅收的實施並不是一刀切，而是根據現在的社會背景來進行調整。社會經濟發展步伐加快，一些農村也發展起來，所以有些耕地被破壞嚴重，導致耕地不能復產，影響農村生態環境，給土地造成不可摸滅的傷害，綠水青山就是金山銀山，所以有些人利用耕地賺取了利益，就應該要交稅給國家。
而這稅收也只是一次性的行為，佔用耕地的只需要交一次耕地稅就可以了。耕地佔用稅因地制宜，在這裡我就不詳細說明了。
三農天地
求關注，求關注！走過路過帶帶小老弟，你要開心過每一天哦~
大家都知道，隨著農村土地管理的逐步收緊，在2018年12月份，通過了一項新的法規，也就是我們常說的“耕地佔用稅法”，其中，明確了，不管是農民還是一些其他單位，只要是佔用了耕地建設一些構築物，或用於非農建設，都需要繳納這部分稅費。
當然，對於咱農民來說，如果是佔用耕地進行建設一些服務農業的水利設施後，是不需要繳納該稅費的，這點需要早了解！而對於該項稅費是按照一次性繳納，而非多次分批繳納的，對於繳納的標準，各地也有所不同。
土地資源的商品化管理，就是更好的讓人人享有土地資源和土地資源的發展成果，從此土地資源再也不是農民的專利，是屬於每位公民的。完梁納稅是每位農民的責任和擔當，同時也是成就感，安全感和幸福感的基礎。
因為這些是公費教育，公費醫療，以及是養老金的經濟來源（退休金不管是農民，工人和幹部，都一樣，只是在自己工作時的獎金多少不同，更能激勵每位公民年青時的工作積極性）。
我房網
對於九月一號起國家實行土地佔用稅，談一下看法。我個人認為，很有必要，關係到國計民生，關係到千秋萬代，是利國利民的大事。想誰確的回答這個問題，首先要了解到現實存的問題，大家知道，我國人多地少，國家爭收目的是對佔用土地建房或從事非農業建設單位或個人爭收的稅，目的是加強土地管，保護農民耕地。我個人認，非法佔用土地比較嚴重的應該是城鄉結合部以及公路沿線，有的經過審批，有的審少多佔，有的漁龍混雜。其次是農村，以為村辦例，本村人口二千二百人左右，現有耕地約三千畝，建有豬羊雞廠三個，佔地約十畝，有的利用，有的棄用多年，嚴重浪費土地資源。這還不包括喪葬用地。如果鄉鎮縣市乃值全國統計下來，數字將是觸目驚心的。所以即然使佔用，就是非法，非法佔用應該重罰，並不是你交了佔用稅就合法，這樣很難杜絕非法佔用，我想如果這樣，佔用土地以後還會發生，保護農民耕地將是一句空談。謝謝大家！
春雨春景
交稅是必須的，從古都是這樣的，不繳稅還給錢他們更不會去種田種地，反而一邊拿租金一邊罵國家。你想一想，一邊說農田是村集體所有，可是補助款國家出。倒底東家是國家所有還是集體所有？集體所有的話，集體只會去收錢，不會去補錢的。國家所′有的話，國家的財產，使用就應該上繳稅金。唯一正確，種地種田也要義務繳稅，不繳稅就放棄出租的錢。
太陽神194326191
耕地裡蓋廠房繳稅就合法了？守住耕地了，我也是醉了，那些被拆過的，一平米罰款10塊到30塊的違建被拆了怎麼辦？
