小小的船和弯弯的月儿
正常的，如果你按揭买房剩下的贷款现在又可以买房了你什么心态，你还会还那个按揭款吗？是我的话我也不会还了，让银行把房子收了算了
玩的很内涵
房子不是白菜，对老百姓来讲，一套房的钱可以买好几辈子白菜了。这也就是房价牵动全国人人民的心的原因。买房后，房价涨跌本来与买房人没什么关系，但现实是涨价还好，一降价就有房闹，杜绝不了。
一、对买了房子的人来说，涨涨涨才开心。反正我买了，房价涨得越高越好，别人花钱多我心里才舒服，显得我英明。那些购买的，白花好几年工资。越想越高兴。
二、房子也是商品不能保证永远涨价。世上没有一成不变的东西，房价也有一定的规律。涨跌本也平常只是这房子涉及到了很多社会职能，很多人不只是把房子当房子。一旦降价，这让有房子的人觉得亏大了。
三、房闹都是找理由去闹。房价跌了，肯定不能找开发商直接要回钱来，但可以找建筑的毛病啊，配套不好，墙皮不行，颜色有问题，绿化没做好。。。。。反正给我赔偿才行，至少免我五年物业费。
不过总体来说，房价下跌时候，开发商的新房都不敢随便降价，这会让前期的买房人有意见。所以，大部分地方二手房比新房价格低的很多的时候，就是房价下跌了，新房一般开发商不敢降价。
大河尾闾
房价的涨跌与需求有关，当刚性需求不足时，房子会涨，炒房的人会趁机进行炒作，可以提高房价，造成房价飞涨。当刚性需求充足时，房子会跌，炒房的人会加速抛售，形成市场低迷，造成房价下跌。目前，我国空置的商品房大约在近3亿套的规模，空置率在20%以上，理论上可以满足16亿人的住房需求。发达国家的空置率一般在8%以下。一线城市的房价的下降已经成为趋势，房价超过两位数增长的也只有几个三、四线城市。长远看房价下降是必须的了。随着国家出台房产税，或者是呼声高的房屋空置税的一旦实施，房价大幅度下降将是不可逆转的。至于房闹抱着房价只能升不能降的态度，也只能是同情，对于个别的开发商房价下降的行为可以抵制，毕竟人多力量大，对于大面积的房价下跌，凭什么能够阻拦，总不能违法聚众制止吧。去年年底，汉中的碧桂园就出现了房价下降促销的活动，遭到了房闹的集体抵制，不得已恢复了原价。同样，也是成都温江区一个楼盘的开盘价就是6000多一平方，可以没有想象的那样场面火爆，而是表现的出奇冷静，尽管有人排队，但也没有达到摇号抢购的火热场面。所以，不管怎么样住房不炒是基本的规则，房价下降不会出现大跌的情况，但逐步下跌仍是房价的走向。
风雨之彩虹137536760
现我来回答一下你的问题。
1，从经济形势来看。目前，部分地区房价略有松动，部分房企甚至打出了优惠促销的政策（这都是表象），从当前经济形势来看，部分地区特别是中西部，经济发展房地产业仍然占有重要比重，东部因为经济基础雄厚，房地产比重稍微低一些，未来走势如何，我个人认为，中西部，特别是中部的经济转型，产业结构也必然会有所调整，人口也会随之转移，房价将保持坚挺，略有上浮；
2，从目前城市发展看。城市的配套设施逐步完善，过去的大商圈概念也被小商圈替代，以区为单位的城市副中心地位逐步显现，交通更加发达，这都有利于稳定房价；
3，央行政策，目前央行的房贷政策相对宽松，这说明政府还是对房地产持开放态度，房地产业仍然占重要地位，换句话说，房价仍处于高位阶段；
4，从购房紧迫性看，不知道朋友购房紧迫性如何，孩子是否上学，可支配收入有多少，年末对三四线城市，以及四五线城市来讲都是房地产销售的黄金时段（但价格套路会比较多），因为会有大量的返乡潮，一二线城市的房地产会受影响，价格上会有更大优惠。
5，从价值上看，任何时候买房都是最佳时期，为什么这么说，因为房价的稳定关系民生，关系着金融的稳定，不会有大幅度降价，我只能说，当下房价会保持平稳。另一方面，人民币贬值，未来人民币的购买力，也就是价值，会低于当下，而且房贷是目前来讲最优惠的贷款方式，这一点值得考虑；
6，以后会不会降价。根据以上条件分析，朋友可以研究一下房价的走势，就目前来看，大城市的房价会有松动，建议持续观望，多看楼盘进行对比分析，做好购买打算。
7，房子如何买。看地图，看区位，看道路交通，看配套，看小区建设情况，看企业资质，看证照（主要看预售证），看物业，看邻居，看周边房价，看规划。
8，最后，我的观点是，如果是刚需，那就买，如果不是，建议持币观望。
杨小白先森
关于房地产投资，我已经不记得自己说过多少遍自己的观点了。我只会因需购买房产，绝对不会拿房地产做投资。
如果我有刚需，我会根据自己经济承受能力和其它需求，寻找合适的房产，进行购买。我不会太在意购买之后房价出现波动，除非发现售楼人员销售过程中存在欺骗行为。
对于房价下跌后，那些闹事的人，我的观点也很明确：
第一，开发商/售楼部在售楼过程中，存在欺诈、隐瞒或无法兑现的承诺。
有些房地产项目，在销售过程中，向购房者不断宣称自己的房子位置好，政府在附近已经规划了地铁线路，房子肯定会升值。结果呢，所谓的地铁线路只是规划讨论的方案之一，并不是定论。最后，开发商的各种承诺都成了空文，房价又下跌了，业主去售楼处闹事，就变成了自然而然的事情。
开发商没能力变现的事情，在售楼的时候，就不要承诺，不要宣传，否则就不要嫌业主闹事。
第二，房价下跌，心理不平衡者。
房子，对很多人来说都是一生中最大的一宗购买行为，房价下跌一个点，他可能就要损失几万、十几万的人民币，这些钱可能是他一年，甚至几年的收入。正因为这样，心理产生了不平衡，去售楼处闹事。
这样的闹事，完全是无理取闹。房价下跌，你去找开发商闹事；房价上涨的时候，你为什么不去给开发商送钱呢？只要开发商无过错，闹事者就是无理取闹。
第三，闲着没事，扯嫌蛋的。
以前，没注意过，后发发现还真有这种人。本身没有他什么事，他非要去起哄，显示他的存在。这种人，就是欠揍。
红枫财侠
世界上只涨不跌的东西只有人们的年龄，万事万物的起起伏伏才是正道，其次人们的契约意识不高也是原因之一。
其实上面的道理每一个人都知道，但是主要老百姓赚钱不容易，几百万的房价要是下跌就是几十万上百万的损失，心态上很难接受，所以老百姓在房价下跌闹事也是可以理解的。
归根到底还是房价太高，老百姓收入太少，假设房价下跌跌去了几年的工资收入，人们就会不理性，所以我们现在倡导房子回归居住功能而不是投资，让人们都有房子居住。
还有一个问题就是目前的社会功能大多数和房子挂钩，比如学区房等现实的问题，一旦取消房子和社会功能的挂钩，老百姓也不会急慌慌的非要高价买房，担心下跌。
但是理解归理解，必要的契约意识和法制意识还是要遵守的，否则社会运转秩序无法保证，最后受到伤害的还是老百姓。所以风险教育显得非常重要，要不停的教育老百姓明白经济运行的规律，房产作为一种资产价格涨涨跌跌是个很正常的现象，购房一定要量力而行，万不可到处借钱过度负债买房，其次要强化契约意识和法制建设，不能让房闹成为普遍现象，买者负其责是基本的底线。
中国经济经过40年的快速发展，目前进入调整状态，房价的稳定成为大概率事件，地产降温成为主要趋势，靠买房子发财致富可能性越来越小，随着未来可能性越来越大的房产税出台，房子的投资功能进一步弱化。
我们即将进入知识经济时代，专业创造价值成为主流，房产投资时代已经没落。所以对房价涨跌要有平常之心，即便跌了也要遵守合同，不能违背法律规定。
下图为2019年12月各地房价环比涨跌图，供参考……
王红英金融投资教育
驴老师认为买房的无非分两种:
一种是自己住。这一种在买入房子之后，房价的涨跌应该对于当事人的影响都不是太大。
另一种就是炒房者。这一种在买入房子之后，时刻关心着房价，房价的涨涨跌跌应该都会影响到当事人的吃饭睡觉。
总的来说，无论是房子还是房价在国内都是一个特殊性的商品。大家一直都是只允许涨不允许跌。
对于买完房子房价暴跌而闹事的那些人显然是没有一点儿契约精神的，不过国内的房价也是有很多问题的。这些东西不是一两句话能够说得清楚，解释的明白。这里面存在着太多的厉害关系。
驴德水
我国走的是市场化商品房的路线，既然是受市场影响的，价格就有可能上涨，也有可能下跌。市场经济中也有计划，计划经济中也有市场。中央政府已经提出“房住不炒”的理念，针对有些房价过高的城市，没有产业支撑、人口逐渐流失，房价慢慢回归理性是再正常不够的事情了。如果只是自己居住，手里又有相应的钞票，不要考虑房价，直接入手就好，早买一天早享受。至于买了之后房价下跌，前面已经提到了，市场化商品房，房价上涨和下跌很正常。房价上涨了你不又不给别人收益，下跌了你自然也没有找人家任何人的理由。难道你买股票下跌了还要找人家上市公司吗。房价下跌了去找人家开发商的，都是房价长期以来涨的多，跌的少的大环境把我们的炒房者和一些不明事理的人给惯坏了。房价在中央政府的调控下慢慢在回归理性，消费者也在慢慢回归理性。我们是个发展中国家，我们对房价下跌去找人家开发商这类人要理性看待，不过激，也不支持。要用中正、平和的心态去看待我们的这类人群。不鼓励，也不贬低。
君和房屋创始人
没有对比没有伤害，既然是对比，就要全方位，也就是维度要够，高安胖瘦都要考虑进去；最简单的对比，横向对比和纵向对比；
1，观察区域土地招拍挂情况，多说明热，少则冷；
土拍是整个市场行情的风向标；分析一下开发商为何愿意高价买地，高费用的盖房。无非是有利可图，是看到广阔的市场，开发商绝不是政府的义工。
有些专家总喜欢用对他们自我催眠有利的“数据”，来预测房价的下跌，大多留下一堆累累白骨，任后人鞭挞。其实根本不用这么累，判断房价是否见顶，简单的看开发商的行为，往往是最准确的判断。
如果开发商继续高价买地盖房，房价上涨将毫无疑问；开发商不再买地不再盖房，则代表住房市场基本饱和。理论上说，当二手房成为某个地区成交主流的时代，才是判断这个地区房价见顶的标志。
2，观察中介从业人员的行为，通常行业内评判数据基本参考二手房价格、成交为市场依据；新房或多或少会有政策的引导性，在这就不提一手房了；
实践是检验真理的唯一标准，没有调查就没有发言权，实地看房是了解行情最好的渠道。例如中介销售人员没事就给你打电话，邀请你看房，或者反复问你对之前看的房子感受如何，那就表示成交少市场冷。
3，低首付零首付现象是否明显增多；
当你看到有零首付或者大量的分期首付出现的时候，楼市下行的周期也就来了！
4，区域市场上业主维权的数量和内容；
市场好或者不好都会有人拉横幅，但内容和时机明显不同。
市场好时，拉横幅总是在交房前和刚交房，条幅内容多是“质量差，装修差”之类的问题；市场不好时，“降价”、“维权”、“售楼处打砸”等新闻也就多了起来；
置业小陈
房价如果暴跌，支出的首付打水漂，房子的价值还不如负债高，大量的人变成负资产阶级。
辛辛苦苦一辈子买了房，却变成负资产阶级，大叔大妈们不答应。到时候要砸的可不是售楼部那么简单的事情。
我们这个社会，稳定压倒一切，所以房价不能大跌，允许小跌，横盘。只要我们土地出让制度不改变，经济制度不改变，土地税制不改变的情况下，房地产仍然是重要的经济产业支柱，对上下游产业的链接仍然继续起到重要的拉动作用，对城市化进程起到加快作用，对保障就业等国家一系列的战略决策起到保障作用。长久看房价是波浪形向上，与基础产业、货币政策、人口有极大的关系，所以，暴跌引起的危害将会动摇根本性的原则问题，不能暴跌，不能不稳。
