理财迦
这种顾虑可能很多人都会不同程度的存在，是一种比较典型的投资焦虑，即面对一种投资的时候，投资怕产生损失，不投资又担心错过机会。
要解决这种问题也不是很困难，所谓“艺高人胆大。”只要你能把投资的基本情况搞清楚，把投资收益和损失控制在自己可以接受的范围内就可以了。
以题目中说的是否买房为例，分三种情况进行探讨，假设我们对未来房市走向不是很明确，但是我们知道，国家的基本政策是“房子是用来住的，不是用来炒的。”
第一种情况，买房属于刚性需求。
国家政策很明确，住房不炒，说明房价将基本围绕其居住功能定价。这种基本判断之下，如果买房对您来说是刚需，就不用担心被套的问题，有钱就可以购买。
第二种情况，改善住房兼具投资。
如果你已经有住房，现在想改善住房条件，同时兼具投资的目的，在进行适当的区域选择和判断后也可以考虑购买，但是要设定基本的投资收益损失目标。比如你花300万购买一套改善住房，如果房价并未出现下跌迹象，你原来的房子可以通过出租赚钱，如果出现房价下跌或者房租收入不足以支撑养房支出，就可以考虑将原来的房子出售。
第三种情况，单纯为投资房产。
如果你现在的住房已经非常完善，购房只是出于投资的目的，买房就要慎重了，如你所说，房价走向众说纷纭，投资有可能被套，再说现在可投资的方式很多，房产不见得是最优的，需要从时间、收益率、灵活性、投资风险等多种因素比较，这样的投资比较已经超出了单纯比较房产的范围，需要综合考量。
互金直通车
天气冷了。楼市凉了？ 大家最关心的问题变成了： 现在可不可以买房？ 买了被套？ 不买心慌？ 从去年3月份到今年8月份为止，全国很多城市的新房市场都供不应求！ 有的人找关系、购买抢房软件都买不到房子，捧着钱都花不出去，真是让人难受，那时候所有人都担心赶不上房价上涨这一趟车。 “又涨了怎么办” “朋友都买了，我没买” “两年后他们都赚钱了，我没赚到怎么办” “明年买不起了怎么办” “明年买不到了怎么办” ··· 一系列担心！ 9月以来，画风急转。 9月以来尤其是东部项目的供应量增加了，原本一房难求的情况得到了缓解，不用找关系，不用等待，不用摇号，现在有钱可以买到房子，而大家却不买了！ “降价怎么办” “赔了怎么办” “还会涨多少呀” “利息怎么变高了” 又一系列担心！ 市场上其实就这么几类购房者。
刚需。 对于这一类需求我一向的观点是：合适就先上车。 前几天有个朋友问我“12月她有一套两居室的房子要交房了，要不要装修？” “装啊，为什么不装”。我说。 她现在租房住，每个月1000多元的房租。 “60平的房子简单装修5万块钱然后住进去，会不会比你现在租的房子更舒服？” “这两三年你租房子也要花两三万吧？” “如果多花两三万块钱能换来两三年更舒服更开心的生活，我愿意买单” 这是我给她的建议。 对于买第一套房的小青年来说根本不用担心房价降，就算房价降了又能怎样？会降多少？ 只要不买到那种CEO盘（超级贵的），降价5%、10%或者20%够多了吧？ 自己住的房子就算降价了也没什么大不了的。 谁都不能保证买在最低点！ 中海国际社区第一次开盘4950元\\㎡的时候，有多少人买了？后来的几千人都是5000多、6000多、7000多元买的吧？90%的人都买不到最低点！ 别那么纠结，买完房安安心心的努力工作吧。
改善。 “不喜欢的，你给我也不要”，“只要喜欢，我会努力得到”，不单是指感情，对于商品也一样。 改善置业我的看法是:喜欢就可以买。 什么是改善客户，应该有几个标签：买过房、有点钱、想换更好或者更大的、年龄一般35-50岁。 这个年龄阶段的人吃的盐比小哥哥吃的馒头还多（小哥哥习惯吃米饭），应该是知道自己“想要什么、不想要什么”的人！。 住过没有阳台的房子，所以想买个有阳台的。 住过南北不通透的房子，所以想买个南北通透的。 住过物业不好的房子，所以想买个物业好的。 四口人挤在两室的房子里，所以想换个三居室、四居室的。 ··· 你非常清楚的知道自己想要什么。 换房的目的是因为对美好生活的向往。 那么同样的道理：只要在自己的预算之内，喜欢则买。 一家人的生活能够更快得到改善，你努力赚钱的目的难道不是为了过上更好的生活吗？ 当然你也可以继续将就着，将就着，将就着,只要你愿意。
投资。 这个节骨眼上手里有点钱，又不知道该不该投到房子上的人特别多！可以想象其实现在普通家庭的储蓄是很丰富的，人们有足够的购买力。 手里有钱，又找不到其他好的投资渠道，放银行总感觉的可惜。 “现在买会不会被套” “是不是顶点” “是不是等到12月” “降价了再买？” ··· 这是多数人的顾虑。
我先说个自己的观点: 现在的楼市已经过了随便买房都能赚钱的阶段了。 不要随便买，要有策略。 说到投资,其实每个人都有很多选择,比如投资做项目,开饭店,炒股,买基金,买黄金都是投资。 在过去的几十年里面闭着眼买都能赚钱的只有房地产,不需要技术!其他任何一向投资都需要花大量的时间研究。
现在想要买房赚钱你得有以下的心态: 长期持有至少3-5年的准备。 现在买房投资不建议碰的: 最贵的,过去几个月涨价最多的。 偏远,未来3-5年连生活配套都不会有的。 超过200平米的大面积产品。 住宅＞公寓＞商业，优先考虑产品的流动性。
更想表达：很多人对待房价这件事太疯狂，以至于没有独立思考能力，看着别人买就买，看着他人卖就卖。 但真正的高手从不跟风，他们善积累，懂隐忍，伺机而动。
坤少139545280
到底应不应该买房？
我的观点是看你的目的！
1.刚需，那么价格合适，手中的钱够，月供能承受，地段户型相对满意，那么，果断出手！因为刚需，涨价也不会卖！如果卖了也是置换，那么接近于等价置换，还是能接受！因为刚需，降了也不影响，因为不会卖！
2.投资，慎重！目前市场不够稳定，没有人预估未来！专家吆喝房价会降，多少年了房价却一直在涨！但是如果说就肯定去告诉你，房价肯定会继续涨，却也不敢完全保证，只是大环境下物价水平的膨胀，成本的增长风各种因素，也只能说是原则上还会涨。又或者按照很多人的观点，人口老龄化严重，未来5到10年后剩余的房子会越来越多，那势必会降价。
关键是很多城市也都有了限售政策，5年内不得再次销售，这我意味着你投资就要被套5年以上，期房算上等待交房和办理房产证大概是7年以上，那么这种投资也就失去可意义！
3.置换，可能你想换个大房子住，那么还是同于刚需，卖了后的余钱够首付，能承受月供，地段户型接受，还是可以出手，卖在低点买也便宜！
坐标青岛西海岸，去年上合峰会前，房价被哄抬的虚高疯涨，人们一窝蜂抢房子。有个小区一居户型60平卖出了146万的的高价！峰会后，人们热度渐渐减弱，房价开始回落，时至今日该小区一居已经恢复到90-100万的价格！说白了，此刻的价格是本区域的正常价格，并且目前西海岸区域的价格也都属于正常的价格范畴。对比今年3月同一个楼盘看，平稳中缓慢上涨，涨幅不是很大！
不知道你所在城市具体情况！
以上纯个人看法，希望对你有所帮助
咆哮薇薇
房价，不管是十年前还是十年后，都会有一群专家学者在大放厥词的说一些理论，但是跟老百姓又有什么关系呢？房子如果对于你是必需品，那就算是贵，你有这个能力还是要买的，而不是瞻前顾后，想着房价调好调低，高的时候你说买不起，要等，但是低的时候又遥遥无期。对于必需品如何能等。
有些人，十年前房价还没有那么高的时候，明明是有机会买的，但是就是观望着观望着，一直到房价成千上万的涨，如果房价降了需要等七十年的时间，那买那个也没有意义了，这辈子已经过去了。不是说让你着急忙慌的去买，而是遇到合适的，自己可以接受的，就下手，人生过于纠结，这辈子就过去了。
范小胖的简单生活
身边有朋友因为种种原因想买车，但是就没有“非常需要”这一项原因，那你买来干嘛呢？
我一直觉得，顺其自然，不管是房子还是车子其他，你需要他，而且经济允许，那就办他！可能不会直接升值，但是肯定会让你个人升值，因为有了房子，你或许要更努力工作，或许要多看更多关于装修住房等事情，或许你努力工作时工作晋级，有了房子邀请朋友小聚的次数多了，朋友感情更深了…
如果你需要它，你可以不用管他以后几年几十年的价值，把它现有的价值利用好，就OK了。
丑橘你个菠萝
建议等三到五年，10年前你不买房你那是你的错，如果现在你买房，也是你的错，我们说说为什么等3-5年？
第一，房价现在虚高，房价严重和经济脱钩，特别是2016年后和这几年大涨过的，建议不要买，大涨过的都是泡沫，你想一下，平均收入5000，房价2万以上，平均收入2000的房价5000以上，不出问题才怪，欧美国家都是工资一半左右，多少泡沫你自己看着，这些穷人高利贷，亲戚朋友，信用卡到处借钱付首付，收入全部月供，走的虚假资料去拿房贷，没有任何消费能力，导致其他产业产品没有市场，这几年失业的已经开始撑不住了，断供拍卖将会发生，到时候房价会回到应有的位置和价格。
第二，这几年是房地产开发商债务到期高峰期，2016年左右大涨和房地产银行贷款，债券市场发行债券，股市割韭菜有关系，现在开始债务和债券到期，留给房地产开发商活路只有一条，降价回笼资金还上到期债务和债券。不能说他们没有钱再借钱给他。就像不会因为你还不起房贷了再给你贷款还房贷吧，那样话他们越来越还不上债务，那金融市场将会失去金融属性，房子全面替代金融，这里是拉了全国人给房地产陪葬了。所以降价才是唯一出路。
第三，高房价已经掏空国民资产和收入，这个大家都知道，都没钱了，钱要不买房了，要不借钱给亲戚朋友买房了，已经没有接盘侠，降价是唯一出路。
第四，房子空置率居高不下，20%以上，加上在建设和在规划的3年后估计飙升到50%，房子越来越多，这种只会越来越便宜，房子随便挑是随便选，大城市的挂牌量大多数都10万以上了，如果不是全国人都去省会和热门城市买房，那不降价估计挂一辈子都卖不掉了。
第五，人口老龄化开始，人口急剧下滑，没有接盘侠了，高房价下90后不结婚不生子，人口最多60后和70后在退出舞台，老龄化加剧。
刘华银mark
心理很纠结哈？很正常嘛！换作是我，我也会纠结，到底买不买？买了又怕亏！不买又怕房价涨！如果你是刚需的话，刚好手上有笔钱，其实也可以买，毕竟买来是自己住嘛！解决了住房的问题也是可以的！但如果你是投资的话，可以考虑哈，结合当地的房价市场来看，综合考虑考虑！不过现在投资房产的还是多，好像大多数投资房产的还是赚钱了！如果你把钱存在银行，一年利息还是有那么点，但是投资房产如果房价涨了，那你赚的不是利息怎么点了给！有可能是你几年都赚不到这么点了哈
白先生vlog
买房这事一定要听党的话
手机用户6329139051
最主要还是要敢下手不要瞻前顾后的
小朱圈生活
得看你那边值不值得投资啊，我们这边房价每年都在涨，前两年买房都笑了，不买的都后悔
