小喵音雪儿~呐
针对问题，父母名下已经有房产，子女再买房能享受首套房产交税吗？回答：只要子女都是成年人，且在本市名下无房产，是可以享受首套缴税优惠政策的。
坐标深圳。购房条件：第一：以家庭为单位，夫妻双方都是本市居民，购置首套房产，面积小于90平米以下，或者等于90平米。不论夫妻双方谁的名字购买，都享受首套房国家税收的优惠政策。
第二：年满十八周岁的成年男女，不管父母名下有几套房产，子女单独购买人生第一套房产，面积小于90平方米或等于90平方米都享受首套税收优惠政策。比如，国家的相关税收所包含的内容：印花税、城市建设费、契税及其它附加税等等。
但是，时下在二手房交易市场中，卖方都“流行”实收。也就是，应该由卖方缴纳的增值税、个人所得税，到最后都是由买方承担所有费用。
值得注意的是，在二手房交易过程中，增值税是缴纳税款最沉重的一个环节。这个税收的缴纳度，主要取决于所购买房产的年限状态。
如果所购置的房产，没有达到国家规定的增值税优惠政策年限，增值税将按照5.7%的规定收取。比如，房产成交300万，原价为100万，200万为增值部分，将缴纳税费为11.4万，一看这数字，有点要命的感觉。
如果出售房产达到免增值税的年限，买方将免去缴纳这部分税收。
因此，尽管父母名下有房，子女要买房，享受了国家首套房税收优惠政策，最后不要因为所购置的房产无法免去增值税而承受更多的税费。
风轻云淡之女子
分两种情况：如果女子系未成年人，再购房算二套房；如果女子系成年人，再购房不算二套房。
银行认定为二套房的七种情况之一：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。
根据此项新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
同理，如果女子系成年人，则不再划为家庭成员范畴，在父母有房情况下购房不算二套房。
扩展资料：
首套房认定标准：
1、从未买过房，家里的房子也不在个人名下，买房时算首套房。
2、在外地无房，但本地有房已卖掉，房屋产权系统内已查询不到名下房产记录，此前本地购买的房产是全款，没有房贷记录，再购房时依然视为首套房。
3、在本地无房但外地有房，且外地房产有住房贷款记录，本地申请商贷购房视为二套；不过，若是外地有房且是住房公积贷款买房，但在本地从未有过购房行为、也未申请过本地住房公积金贷款的购房者，如果买房申请住房公积金贷款，仍视为首套房。
4、在本地有房产且有房贷记录，但是购买的是商住房，且没有任何本地或外地的住宅贷款记录，再购买商品住宅、申请商业贷款时，仍视为首套房。
5、如果夫妻双方离婚，婚姻存续期间内在家庭名下拥有一套房，但这套房是婚前男方单独购买、单独申请的房贷，在婚姻存续期间内女方从未有过任何本地货外地的住宅购买或贷款记录，那么女方再次购房视为首套房。
6、离婚前，夫妻双方全款买了房，离婚后房子给了其中一方，那么另一方再买房仍视为首套房。
7、本地有房但购买的是小产权房或者未备案的动迁房，这些都是没有产权证的房屋，再买房都算首套房。
m绵羊羊的生活故事
首先，父母名下有房产，只要不是写子女名字的，子女18岁成年后买房还能享受首套房利率以及税额，但是现在有些父母偷偷在房产证上加入子女名字，子女也不太清楚，所以为了更加清楚，子女可以去房管局查一下是否名下有房
阿志故事会
父母名下有房，子女成年后可以按首套房交税，
15950222168肉肉
可以的，子女成年后可购买房产。在名下无房产前提下房屋为首套房，子女首套房与父母名下几套房产并无关系。
剧亮了
父母名下房子，和子女卖房没关系，
用户1237098803123云
分两种情况：如果女子系未成年人，再购房算二套房；如果女子系成年人，再购房不算二套房。
银行认定为二套房的七种情况之一：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。根据此项新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
同理，如果女子系成年人，则不再划为家庭成员范畴，在父母有房情况下购房不算二套房。
ALice2018
娃娃买房子没问题，达到合法年龄之后现有的政策按百分之三十首付是可以的
优质评论大师
这个是可以的，父母对儿女购房可以说是没有政策上的限制的。
一本正经说八道
在上海，限购前父母与子女共有的可以剔除两套房，能享受到首套房交税
