父亲去世母亲健在,两个女儿,房屋拆迁换楼房,母亲要把楼房过户给大女儿,合理吗?

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不合理!

因为父亲去世后,遗产并没有分配,现在母亲把全部房产给了大女儿侵犯了小女儿的继承权。

先梳理一下遗产范围吧。父亲去世后,有一半财产作为遗产,妻子,二个女儿都是第一顺序继承人,三人平均分配,就是说,小女儿可以分配遗产的三分之一。

父亲的资产是楼房的二分之一,小女儿能继承三分之一,也就是整个楼房的六分之一。

这就是小女儿的继承财产数额,现在母亲要把这部分也给大女儿,显然不合适!


法眼扫描


您好!合理与否先放第二位,首先要回答清楚能不能过户给大女儿。合理是情与理的范畴,能不能则是法的范畴。

1.您提到父亲去世,我姑且理解为原来的房屋是父母共有的,不是父亲去世后母亲购买的。那么当父亲去世后,房屋的产权人就发生变化了,母亲、子女都有份额了。如果父亲的父母还在世,他们也有份额。结果就是,母亲不是唯一合法继承人,孩子们已经有份额了。

2.房子拆迁换楼房,按照一脉相承的原则,原来享有份额的人,也同比例转移到楼房,也就是说楼房也不属于母亲一个人所有。

3.母亲说把房子过户给大女儿,如果父亲去世后做过继承、且全部都由母亲一人继承,那么母亲愿意过户给谁都行,前提是必须是母亲真实意愿。如果没有做过继承,不好意思,母亲没有权利将房子过户给任何人。

4.如果所有继承人都同意将房子给到大女儿,那也要先办理继承手续,把去世父亲的份额进行确权(例如,全部给母亲继承,其他人放弃),而后母亲愿意过户、赠与或者订立遗嘱,给到谁都可以。

5.最后说说合理性问题。在前述的前提之下,涉及到理的问题,或许母亲有她自己的衡量标准,只要完全是她自己的真实想法,给谁都合理,别人也无权干涉。


熙熙攘攘皆因利来利往


父亲没有写遗嘱给你母亲,安置房也是有母亲居住,母亲百年之后房产就是你们姐妹两个的,如果没有经过你的同意,你母亲把房子过户给你姐姐,有点不符合常理,就是过户给你姐姐,也要征得你的同意。

像提问者有关拆迁因为房产闹矛盾的事情非常多,都是因为房产挣的死去活来,有的甚至让父母没有房子住。根据提问者所说的情况来看,首先提问者要与母亲沟通,问清楚情况,父亲有遗嘱留给母亲,这件事情到此为止,如果没有?就给母亲和姐姐商量,就是你姐姐要房子,也要给你一定的经济补偿。

毕竟你们是一家人,也不可能把事情闹的太大,闹大了会对你母亲有一定的影响,母亲生活的开心幸福,比任何事情都强。需要互相沟通交流一下,了解一下实际情况,把事情处理好,也不要因为房产给家人伤和气,毕竟都是一家人。希望我的回答能够帮助到你,欢迎大家关注我的头条号,了解很多三农信息。


周口视窗


这个……仅从简单描述来看,肯定是不合理的。

首先,父亲去世后,原来的房子不是母亲一个人的,一般都是夫妻各50%。母亲和两个女儿都有权利继承父亲的那一半。所以,拆迁分来的房子,三个人也理应按这个比例。也就是说,母亲首先自己拥有50%的权利,剩下另外一半三个人共同拥有。此时,如果要把这房子过户给大女儿,那应该征得小女儿的同意,或者给予小女儿至少50%除以三乘以房价的补偿。

除非,父亲去世前有遗嘱指定母亲继承自己的50%。或者已经把房子完全变更成了母亲一个人所有。如果这样,她想过户给谁是她的自由,小女儿就无权干涉了。

当然,现实中可能并没有题主描述的那么简单,比如拆迁事这两个姑娘的户口在不在等等,都会导致后来要过户的这套房子的权属发生变化。所以,这种事情,建议在当地咨询律师,把来龙去脉说清楚,才可以有更靠谱的结论和对策。


如去佛



袁曼曼征地拆迁律师


是否合理主要基于你们家庭成员之间的关系来理解和认定,这个问题只有你们内部最清楚了,外人不好评价。

我只能从法律角度给你参考意见:如果这个楼房属于你父母甚至你们全家人共有的房产,你母亲一人是无权将该楼房直接过户给大女儿的。

具体情况,你最好与律师面谈、咨询。


吴刚律师


虽然不知道具体的什么情况,但是按照现在的法律,是不合理的,房子应该属于父亲母亲的共同财产。举个例子说吧,例子,例子。如果这套房子价值60万,那么父亲和母亲各占30万。现在父亲去世了那么父亲的那份就属于遗产,如果没有其他继承人的话,那么这份遗产由她们娘仨来继承。每人10万。母亲是没有权利处理女儿们的遗产的。既然母亲要把房子过户给大女儿,那么就得征得小女儿的同意放弃她的那一份遗产,或者分给她属于她的那份遗产的钱就可以了。


69655847


大女儿挟持母亲,企图独吞父母全部家产。母亲只能同意她自己的部分,给大女儿,不能将死去的配偶部分,擅自给大女儿。

大女儿也黑心,全然不顾姐妹情分,黑吃黑。


用户8199952130004


不合理,原产权归父母双方共有,母亲只能将自己的部分给大女儿,父亲的部分你有二分一的遗产权,总的来说,这楼房你有四分之一的遗产权。


白骨精63


可以先协商一下,姐姐补偿房款的六分之一给妹妹(协商不成就起诉),房屋的三分之二是母亲的,母亲有权赠与大女儿,但这样就相当于失去了小女儿,如果大女儿经济条件差,母亲给予一点补偿也合情合理,或者是这母亲看准了只有大女儿能够为自己养老(注:拆迁房是父母的共同财产,如果不是就要看具体情况了)。


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