中國戰略火箭
首先我自己就是從業5年房地產售樓，開發商在沒有取得預售證的情況下是不可以對外銷售收取定金的，通常這種情況下很多開發商在沒有取得預售許可證的時候都是通過以認籌的方式來試探市場的購買力度 ，客戶爆棚的情況下價格會適當的提高 就跟碧桂園一樣每次開盤都是先以認籌的形式來體現，但是有一點這個認籌金轉換為定金前所有價格都會體現出來了 如果覺得不合適是可以退的，如果是預售證還沒下來就直接收定金這種完全是違規操作 可以跟開發商協商退還定金
前進的動力Amos
我是樓事快遞員，我來回答。
這個退房是沒商量的，我們來看：
首先，開發商無預售證證收取定金是違規的買房要看樓盤的"五證"，即《商品房預售許可證》《土地使用權證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建設工程施工許可證》,有這五證的房子才可以買。
其次，儘管已開盤，價格、樓層都不合適，還是可以舉報開發商無證預售的行為，保留好證據，在協商不成功的情況下，到主管部門舉報。
樓事兒快遞員
先問下你所在的城市是哪裡？要是自家居住的房子，能拿出首付，買到就賺到了。要是在一線城市，恭喜你三年後你會因為這套你認為不好的房子而身價暴漲100萬-3000萬甚至上億。不是所有人都能買得起房子。不要等全款變首付，首付變月供。
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