用户5809713896425
取消物业，居委会接管也会安排人打扫卫生、维修管道、检修电路的，费用很便宜。
我们社区居委会人还不少，工资不用我们居民出，没有物业管理费，车位也不收费，只收几个垃圾处理费，好象一年一户70块钱左右。社区里有好几个打扫卫生的，分包到片，都是在社区内居住的退休人员，月工资在1800至2000左右，有居委会发放。
水费、电费、煤气费、暖气费我们都是从网上直接缴纳，老人去附近银行代收，很方便。
居委会从来没有来要过钱，还维护的社区很安全很干净。
我赞成居委会代替物业管理社区。
工仔1546
物业从来就没有管过消防，我们小区报警后，消防也没有说个什么，只是要求整改，然后没有下午，后来小区业主决定换物业公司，这个物业公司还霸占不走，报警也没有用，物业说，有很多业主没有给物业费，业主说管的一塌糊涂不给物业费，就这么僵持，所以拒绝物业公司也是好事
曾光辉29226686
我家在县城买的房子就一栋没有物业，十四楼高一个电梯，我家买的三楼，总共没几户住的，电梯坏了的话找人修了，走廊卫生的话自扫门前雪了。
不要担心没人管，就看你怎么想的了，没钱吃饭了大部分还是会自己找工作赚钱填饱肚子的，也有极个别等死的，千人千面吗！
当年我们村自筹修自来水，也有很多人不出钱，最后还是修起来了，一户一千多，最后前面没出钱的一户二千再后来一户五千，最后我们第一批的把那一千多拿回来，还赚了点钱。当然也感谢当年提议并坚持修自来水管道的人，没有他我们也不可能十多年前就用上了自来水。
5一6二7三
取消物业以后由社区管理。这里必须说明的是只取消物业公司，但是，小区里面各个岗位、各个部门上班工作的人员必须继续保留，继续工作。比如小区的消防、环卫、绿化、水电、维修、保安等各部门的工作人员继续上班。取消物业公司以后最大的受益者是业主，可以少交很多物业费，这个少交的物业费就是取消的物业公司老板所赚到的那一大部分利润。
龙泉驿区发展记录
这问题有法律观念和实际操作向题。物业是服务性质的实体。这样的物业有几千万个。十四亿中国人。我们国家实行依法治国。取不取消物业在于这个物业是业主大会通过的物业管理管理合同招聘的物业。如果不是业主委员会招聘的物业。不管他有什么后台的物业都是违法行为。都是依侵犯业主权力的行为管理和收费的。这是国家法律法规规定的违背业主意愿的侵权行为。除非不懂法而又自以为是，还想把自己认为自己观点正确的人，认为不能取消。取消了就没有人管了，房价就会降。消防没人管了，电水等物业工作无人管了。
遇到这样问题往往长时间的矛盾造成的。在这种情况下，社区委员会是第一调解机构，社区可临时招集召开业主大会，属业主委员会组成人员问题，可选举新的业主委员会，由业主委员会以法招聘物业，也可以招聘物业工作人员自己管理。在这方面，国家物权法和国务院物业管理条例上都有相应的规定。所以社区委员会和街道办事处都是解决这方面工作的法定的不可推委国家机关的地方机关。
我认为如果出现物业缺失现象。除业主对物业管理不到位和违法行为过多，造成业主极大满，或有业主委员会成员严重违背业主意愿。但不管什么原因造成，这都是社区委员会和街道办事处的辖区管辖之内，这是政府职能范围内的事。当然最好，最快解决问题还是业主，全体业主决定招聘物业还是业主委员会自行管理。
溪山山人
过去没有物业公司的时候，发生火灾，卫生清扫，交水电费及维修设施就没人管吗？
有了物业公司，这些工作应当更方便群众才对，业主花钱买的是服务，不是花钱供养寄生虫给自己找病。现在物业公司光在变相收费、重复收费、不合理收费、推脱责任上下功夫，财务收支不透明不公开，很难取得业主业委会的信任。
应当建立物业公司和业委会定期平等协商机制；业主对物业工作民主评议机制；物业公司年度财务支出的审计公开机制；业委会协助物业公司收缴物业费机制；由社区居委会监督执行并履行调解仲裁职能。只要如此，才能改善物业公司与业主委员会业主的关系，实现互信、互利，共同维护小区的和谐稳定。
手机用户张和新
取消物业，是取消以专业经营物业管理为公司，以盈利为目的的物业公司。而是寻求公益经营或者微利经营的物业管理。现在的物业公司，收取业主物业费，把有限场地都改成收费停车场，社区所有的广告收入全部纳入囊中。从不向业主公布营收实际账目。所以，这样的物业公司必须取缔。运转物业非常简单，应该在居委会监督下招聘物业岗位，微利运转物业公司，完全以服务社区居民为目的，这才是和谐社会的基础根基。
无言755
将来是一个综合性的居委会，各物业是居委会的下属单位，和派出所是联动的。
整合了现在的松散性的物业管理！
水电煤气有专业修理(电梯)。
现在物业″草台班子"太多，不能很好地为居民服务。
鱼怕网
缺了物业没有人做吗。中国人多谁便都有人做。取消物业。
手机用户76441992150
过去没有物业公司由谁在管！就应该还由谁管。
