豫南小平
一，這個問題，並不是沒有可能
如今，我們國家正處在由農業大國向工業大國、強國轉變的歷史進程中，隨著城鎮化進程的不斷擴展和加快，原本的城市人口不斷膨脹，固有的城市面秋已經遠遠無法滿足發展的要求，這就必然會向農村開始擴展。
二，臨近城市的農村地區的地段，就成了“香餑餑”
那些城市近效的農村地區，將會成為拆遷和建設改造的“黃金”寶地，升值空間巨大，前景及價值不可估量。
這從目前全國各地，那些通過拆遷“一夜暴富”的媒體報道的例子中，就可見一斑。這也根本不是什天方夜譚，而是實實在在存在的事實。
三，農村宅基地不同於城市裡買房，它沒有“大產權”七十年的年限
如今，隨著國家對農村宅基地確權政策的落實，讓農民吃了“定心丸”。
農村宅基地最大的特點就是，它沒有城市裡買房的七十年大產權的年限。農村宅基地是永久性產權。
這樣就有了一個保障，只要不是你主動退出，農村宅基地就是你永久的保障和退路。
換言之，既便十年後還達不到一萬一平，你可的穩穩的坐等，說不定第十一年十二……二十年，突然就漲到了呢！說不定還漲到一萬一多一平呢！
四，當然，相對於那些偏遠地區，這個可能性就有些渺茫
農村地區，並不是全部臨近城市，還有很大部分地區地處偏遠，相用拆遷補償，一夜大富的可能性，就小了。
農民手裡的宅基地，就是你一份寶貴的“資產”，隨著社會的發展，它只會增值，僅僅是增值大小的問題。
所以，“看護”好自己手上的這份時產，耐心等待著，說不定哪天就會時來運轉，讓你發一筆呢。
笨刨
這個問題，現在有近180位老師答過了。不過，老胡子還是想拿點乾貨給朋友。老胡子建議不管老家有沒有房子的朋友，都認真看一下。好，說答案:1萬一平，這，不可能。但是，您老家的房子肯定價值大大的。
老胡子性子急，不喜歡囉嗦，咱還直接上乾貨——
首先，老胡子告訴您，十年後，農村宅基地1萬一平，根本不可能。這一點，老胡子也不繞彎子，因為，有一點就把這個可能卡死了，就是:咱現在的宅基地，是不走向市場的。現在，城裡蓋的那些樓，都是開發商們通過“招拍掛”這樣的方法，先交了有償使用的錢，從國家那裡把地買回來，然後，蓋起來房子再賣的。也就是說，咱們老百姓的房子是免費享受的，就像分福利，只要咱符合規定，村裡就分給咱們了。但是，因為沒走向市場，您當初也沒花錢買，您房子從地基以下的土地，仍然是村裡集體的，所以，您也不能拿著房子，隨便賣給別人，不能拿著福利牟暴利。就這一點，決定了農村的房子十年後1萬一平，是不可能的。
那麼，咱在農村老家的房子還有價值沒？老胡子告訴您，肯定有啊。這事咋說呢，好，您繼續聽著:
一是從農村發展的形勢來分析，您的房子很有價值。現在，咱國 家新農村建設力度不斷在加大，特別是，農村鄉村遊，提倡的什麼休閒農業、體驗農業和觀光農業。也就是說，農村以前的老面貌，將來，肯定會有個很大的改變。您根本不可能會料到，以後的變化會有多大；您也不可能會料到，將來對農村扶持的政策會有多大。因此，這麼說，守著一塊希望的土地，您要是還覺得老家房子不值錢，就太短見了吧？
二是從個人創業上來分析，您的房子很有價值。在商業化時代下，機遇隨時出現，人的思維隨時變化。除非您是大老闆，否則，都有急切地想讓生活變得更好的意願。您想，如果有一天，您突然想幹點農村傳統項目，老家不正是現成的作坊嘛。您也可能會反駁，說，幹項目我也回城幹。那，您就傻了。老胡子告訴您，您要是真要乾點農村傳統項目，還真必須得在農村。因為，傳統項目的作坊在村裡，才正宗，才有底蘊，才有原汁原味的感覺。老胡子說的，對吧？所以，您的房子肯定有價值。有備，才無患。這“備”，就是價值。
三是從家庭情感上分析，您的房子很有價值。咱農村的房子，一般都是父母給咱建造的。您的肯定也是。因為，咱農村的習慣，為了給孩子娶媳婦，父母一般都早早就給孩子蓋好房子了。那個時候窮，一套房子不知要省吃儉用多少年，付出多少汗，傾注多少愛。因此，留著老家的房子，是對父母的寄託，是對父母的懷念，是對父母的感恩，是做人不能忘本的體現，不是1萬一平衡量的，是無價。還有，在古代，凡是賣老宅的，都是在日子沒落，無法維繫的情況下，才賣的。往好說，是無可奈何；說不好聽的，是敗家。因此，老家的房子，不管啥時候，都不能賣。只能維修得更好，不能讓它荒頹。再說了，老家有房，就有根，以後，您和子女都回來，還有個駐腳的地方，多好啊。
最後，還......還有一個原因，老胡子這裡就不說了。您要想知道，先點了贊，再說。
煙臺趙鬍子
農村這幾年的發展大家是有目共睹的，真的是和以前比簡直就是煥然一新，現在的農村無論是宅基地還是農田土地都已經基本上都已經登記確權了，這也就意味著咱們的農村宅基地確實是“升值了”而且連著咱們農民的土地也跟著升值了。
具體在未來10年升值多少，我用現在的農村經濟情況來講一講宅基地能價值多少錢才能算是合理。
農村10年前的宅基地價值多少錢
10年前的農村宅基地可以說那個時候還沒有修蓋樓房，家家戶戶住的還是老房子，再加上當時的農民主要的經濟收入來源都是種地。
因此10年前的宅基上地升值潛力並不高，我到現在依然還記得我們村的一戶鄰居，經過村裡同意之後購買了我們本村的一處空曠的宅基地。
到時是以2萬塊錢的價格買下的，大家可以試想一下2萬的價格的宅基地合每平方多少錢呢，所以說當時的宅基地並不值錢。
10後的農村宅基地會升值每平1萬嗎
大家首先要明白一件事，那就是說雖然現在的農村生活條件好了，大部分農村人靠著在外打工掙了錢，然後在自己的宅基地上蓋上了兩到4層的當代樓房。
那麼我就很明確的告訴你這個時候咱們農村的宅基地確實是升值了，但是說升值到每平1萬塊錢確實有點不太現實。
但是要說值多少錢一處宅基地的話，我想說說的是一定不是當初2萬了，因為現在我們村一處宅基地就要6萬，如果再過10年我想一定是20萬左右才能買到。
更何況宅基地上如果蓋好的有房子，那麼價值就會更有潛力了。
綜上所述:
咱們農村的宅基地會隨著農村的發展，會越來越值錢，但是我更想說的就是，我一定不會賣掉我老家的宅基地，因為那裡是我真正的家，一個落葉歸根的地方。
畢竟你在外面做的如何，到了一定的年紀你最想的就是那個老家。
紀錄鄉土
再過三到五年宅基地不值錢了。農村現在已經不讓自己修建了，房子就算壞了，也得申請修理。這樣做的目的，是因為國家準備統一規劃小區，自然村佔有面積太多，全部蓋成樓房，立體住房。村裡的房子統一收起來。一戶一宅的政策早就有了，分給你樓房也是一個戶口本給你一套房子，按人口分面積。所以，村裡的房子處理辦法有政府說了算。再就是，年輕人大多在城市裡買了房，對於農村的房子並不特別重視，有就要一套，沒有無所謂，反正不在農村住，回家只不過看看家裡的老人和其它親屬而已。所以，隨著農村人口的減少空閒房子越來越多，往外租都租不出去。哪有就機會往外賣。到那時候說不定往外送是不是有人要還是個問題。
m986553321
我不是建築開發商，也不清楚現在的土地使用價格，反正，我個人認為，一萬一平，在目前中國，除去城市，一般農村是難得一見這個價格。
假設十年，給的時間是比較充裕。
十年，很多事情都是未知數，一個剛剛出生的嬰兒，十年，也是一個彬彬有禮的小夥子。十年以後，今天回答問題的我，不知是否還能胡言亂語，禍害人間？
之所以定義為農村，無外乎幾個構成要素，經濟落後，交通不便，缺醫院，少學校，地廣人稀，雖然山清水秀，空氣清新，但也不適宜生存發展，自然土地也就不值錢。
我是湖南農村的，老家是山區，本來就是地廣人稀之地，近些年，隨著農村人口大量湧進城市，買房置業，大量的老屋開始空置。
我的老屋也是空置多年，有大約近400平米（我們三兄弟住一起）。老屋一直沒人居住，風吹雨淋，搖搖欲墜，慢慢成了危房。
去年，在老家進行得如火如荼的“打造美麗鄉村，整治空心房”活動中，被夷為平地，收歸集體所有。
過後，政府有關部門補助了5000多元，算是第一次，農村宅基地值了錢，算下來有十多塊一個平米，不過與一萬一平卻是相去甚遠。
農村土地不值錢，當然也包括宅基地。
不過話又說回來，十年後，一萬一平米，也不是沒有可能。
那就是出現通貨膨脹，那時候的一萬，與現在的十多塊購買力相同，這個糾結的問題就解決了。
至少在我的老家，一萬一平米的宅基地，不說十年，就是百年，也沒有這種可能。
我們依然守著一畝三分地，做自己的窮人。
會哭的罌粟花
十年之後農村的宅基地99.99%都不會漲到1萬一平。首先說農村的宅基地是允許進入市場，而購買都最多是村裡的村民，而本村的村民本身就會宅基地，而他也不會願意花高價購買別人家的宅基地。如果建房不夠土地，那麼可以蓋兩三層或都四五層的樓房，這樣的花費肯定比購買宅基地更為合算。
普通的宅基地基本都在230多平左右，如果一萬元一平方，那就要花230萬購買，如果在建上房，即使是最節省也要30萬左右。一套房子建好260萬，這僅僅是建房和宅基地的款，如果沙的價格不直不降，那麼費用還要多出幾萬。那還不如到城市裡去買房更為合算。
並不是所有的宅基地賣不到1萬元一平方，如果是比較發達的農村，而且是沿街房，那麼極有可能會賣到一萬元一平方。但是這樣的農村只有存在上海、北京、深圳和廣州等地的一二線城市中的城鄉結合部或其它城市的城中村。
在15年前我們村後沿街的宅基地賣到了1500元一平，而在剛規劃時的價格僅是5萬一位。如果按漲幅，現在的價格也應該在3500左右一平，畢竟沿街房的對面就是街道辦事處駐地，未來還有可能是地鐵的終點站，因為線路已經設計完成。
如果說使用重慶的地票制度，那麼還是有可能會漲到1萬一平，但是國內其它城市不會沿用重慶的地票制度，因為使用地票制度不符合某些利益集團的利益。
重慶的地票是當地農民如果自願把宅基地還田，那麼他將得到一張宅基地平方數的地票，農民再把地票經過農村土地交易所賣給開發商。而開發商只有購買到開發樓盤土地相同平方的地票，才允許開發建設商品樓。這樣才能極大的造福於農民！
十方印記
十年之後，農村的宅基地能長到1萬一平嗎？
我很希望呀，可是我們老家不行，這是一個地域性的問題，就算漲價也會由政府主導。而且這個問題是假了一個存在的前提，就是可以買賣，不然何來價值一說。
宅基地能不能自由買賣，現在沒有明確的紅頭文件，任何臆想都是無效的。既然能夠買賣，就存在一個宅基地所有制的問題，這個城裡的房子不一個概念。不滿足這些前提，樓主的問題都不可能存在。
在滿足以上的前提下，我們還要看地域性。就和樓市一樣，一二三四五線城市一樣，沿海和內陸一樣。可以很明確的說，有的地方的宅基地不值錢，送你也不願意去。
現在網上很多說農村修個小別墅，空氣，沒事兒就去洗肺。這都是想象之中的。如此美好的是有前提的，發達的交通，通訊，醫療教育等等。這種地方有嗎？有，就是太少，鳳毛麟角。而真正中國的大部分農村是什麼樣的，真的不能只看網上幾張圖片。
我們只能相信那一天會到來，只是時間問題。
農博農業
想啥呢，一萬一平就不是農村了，縣城的房子才三千~五千，我們鎮上的也就兩千多一平。農村自己住的房子不論平，論分，幾分地幾分地，房本上就這樣寫的。農村的房子如果一直這樣自己住著就不會升職，家家都有宅基地，沒人買就不會升值。而且現在有錢了都是在外面買，誰會在家裡村裡啊，我們鎮上也就只有一個小區。如果是把村裡房子收過來蓋小區的話說不定能升值，但是一萬夠嗆。真要是十年後農村一萬一平，那大家該多有錢啊
農家小花
大家好，我是農民小席，感謝提問！
十年之後，農村的宅基地能長到1萬一平嗎？對於這個問題，我覺得不能一概而論，因為十年之後，農村的宅基地有的能長到遠遠高於1萬一平米，而有的則很廉價，無人問津。
其實，農村與農村之間也是有差異的，比如其地理位置、經濟條件以及發展前景等等，都存在很大差異。城市郊區的農村，其宅基地十年以後的價值不可估量，但是像邊遠山區的農村，由於交通不便，又沒有什麼可利用資源，而且自然環境惡劣，那麼若要讓其宅基地漲價，並非易事。所以說，宅基地的市價跟地理位置和自然環境有著直接關係。農村宅基地的面積都很大，一般都在400平米以上，如果按照1萬一平米計算，那麼其價值都在400萬以上，這個數目聽起來就是天方夜譚。
另外，隨著農村土地集體整合、新農村建設以及城鄉一體化建設步伐的推進，未來10年，農村宅基地就會越來越少，這也就導致了農村宅基地的價格不斷暴增。但前提是其宅基地所在地的環境優美、生活方便、生活基礎設施齊全等。
所以，綜上所述，未來10年農村宅基地貴的是越來越貴，便宜的也越來越不值錢。
農民小席
肯定是沒有人要的，白送也沒有人要的，房子和工錢都是天價，建房也是高成本。農村會繼續空心，建房子也會讓人反窮，除非很有錢，沒有人氣的地方房子會空的很多，建的也很好，沒有什麼價值可言。
