我刚参加工作不久,明年想自己贷款买房,公积金贷款额度自己怎么估算?

雷蒙主持人


坐标青岛


首次使用公积金贷款购买房屋,要求公积金缴存超过12个月,并且办理贷款时,公积金账户处于正常缴费状态。

贷款审批额度为公积金账户余额的15倍,单身最高审批为36万,夫妻双方共同审批最高额度60万。

希望对你有所帮助


咆哮薇薇


公积金贷款额度的测算,包括了以下几个方面:

第一,贷款额度不超过您所购房屋价格的80%;

第二,贷款额度不会超过您给内蒙古公积金中心贷款时,提供的抵押物评估价值的80%;

另外,您的月还款额不应该超过您家庭月收入的60%,这个月还款额包括您计划在住房公积金中心贷款的月还款额,以及您已经在其它商业银行取得的贷款的月还款额的总和;

还有就是贷款额的测算不会超过您夫妻双方住房公积金账户余额的20倍,也就是直接跟您的住房公积金的帐户余额挂钩了,如果要是有贷款计划的时候,那就不要轻易的提取您住房公积金账户内的额度。

如果你提取公积金所用的这套房屋,和你计划贷款的房屋是同一套房子的话,我们会把您的提取额算在公积金的帐户余额里的。

另外,内蒙古住房公积金管理中心贷款的最高上限是80万,上面的因素同时满足的话,我们就低取一个值。


雷蒙主持人


打电话咨询当地公积金管理中心,问一下条件,需要缴纳满多久、需要多少余额,不要有信用卡逾期。


西菲


还不够利息的,忙啥啊?申请个人才公寓先住着


DT闲人


我为孩子刚在青买房,公积金帐户余额的20倍


薛宗聪


各个地方都不一样,应该先说清楚你是哪个地方!

我在西安。

这的政策是公积金账户余额大于两万才可以动用。

今年改革了 账户余额的15倍。单人最高50万,夫妻最高70万。


我是坏人110


看你是那个城市的,还有看你缴费年限,和你缴纳的比例,还有就是岁数,我们这边快退休的办理公积金贷款年限就特别少了


紫塞特产


具体看城市的,深圳这边的贷款额度是公积金基数的14倍,单人最高额度50万,夫妻最高额度90万,你自己所在的城市也差不多,基数倍数要了解清楚,单人最高额度和夫妻最高额度了解清楚就很好算了


苟在深圳


不同城市不一样,打电话咨询当地公积金中心


冬日小骄阳


这个看你具体那个城市,山西这边一个人封顶80万,缴存半年到三年30万。


分享到:


相關文章: