在小区周围和街道边，我们经常会发现有很多的商铺，卖水果的，卖衣服的，卖小吃的应有尽有。他们的生意看上去不错，可是当你真正去了解，就会发现事实并非如此。有很多的店铺经营状态冷淡，入不敷出，不过因为已经交了房租而在硬撑。而实在撑不下去，中途退租的商铺也不在少数。大家多加留意可能就会发现，小区的门面房时不时会装修改成新的店面，而过不了多久又换了名字。
造成商铺生意冷淡，最后无奈关门的原因究竟有哪些呢？
1.最大的原因肯定是电商平台的冲击。在网上购物既方便又快捷，看到心仪的物品还可以多方面比价，足不出户就可以买到便宜实惠的商品。而商铺不仅需要人们去店里购买，而且受房租，人工等成本的影响，商品的价格普遍也比网上要贵一些。因此，在网上购物的人越来越多，实体店的生意自然比较冷淡。
2.竞争激烈，供过于求。如今商铺的数量不在少数，除去电商的影响，本身竞争也很激烈。尤其是人口流出量大的三四线城市，大部分业主买了房也就逢年过节回来住一下，又或者买房的很多都是炒房客。因此，过低的入住率显然会让商铺的生意冷淡。
3.不断上涨的租金让商铺负担不起。房价在涨的同时，租金也在上涨。商铺冷淡的生意很难维持每月高昂的租金，本来就不多的收益被上涨的租金剥削的干干净净。所以很多商铺会选择退租关门。
以上的几个原因导致了商铺出现退租潮，做生意不容易，投资商铺需谨慎。
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