喵星人321go

作为一个财经工作者，我觉得这个问题得分情况来做出决策。不能一概而论。

如果你没有好的投资去向，且又想保持现金流的情况下，100万元还是存银行比较稳当；如果你有好的投资项目，又不及时需要现金使用的情况下，100万元买房还是比较明智的选择。

当然，在银行存款100万元所得的利息，抵销不了物价上涨指数，阻挡不了财富缩水的步伐；但如果购买房产，虽然现在房价下跌，而且如果是在三、四线城市的话，购买房产还面临一定的风险。但它的保值能够总比银行存款强。

因此，权衡再三，如果不是急需要用钱，还是将100万元买成房产吧。

开伟观察

你要稳当，还是银行

很对题主的问题，100万存在银行还是买房稳当的时候，我觉得论稳当那就是存银行。每年可以拿到利息，只是可能涨的速度赶不上通胀，但是这些都是你可以实在看到的。

房产的风险

我觉得房产确实之前的十年，让很多人不管是有意还是无意的，都赚到了钱。我们有个同事就是，之前是做生意的。在省会城市有一个偏僻的购房机会，当时因为已经买了一套房，确实没钱在付款。但是人家有这个魄力，决定生意不做了。把生意出兑的钱，用来买房。结果到了16年，从买房时候的房价4000多，涨到14000多，当时买的100多平的房子，一下子升值140多万。这玩意你说是运气也好，眼光也好。这些都是人家自己的选择，结果他自己都没想到。但是现在你要是想复制这样的经历，那是不可能的。因为国家的地产信号已经明确，房住不炒的底线，也是房产上涨的终结点。

选择稳定，就是选择低风险

其实这个世界没有既稳当有高收益的事情，如果有除了骗子和做梦都是假的。针对题主提到的自己的100万如何稳当的话，选择存银行得到的就是稳定，其他的就不要去想了。如果是买房产，我担心你的承受能力，经受不住房地产的震荡起伏。而且从你目前的承受能力来看，我觉得你还是选择存银行。毕竟100万，如果买了房子跌价，可能就不是赶不上通胀的问题，可能就是对自己现有100万的伤筋动骨了。

最后总结

针对题主的情况，我觉题主还是想保住这100万的，所以不会给你任何激进或者有风险的建议。就是给你稳健再稳健的建议。不过建议从稳健角度考虑，50万一个银行，存两家国有大银行。这样即使这些最坏的打算，国有银行倒闭了，还都可以给你最高的上限赔偿50万，可以说这100万稳稳的，谁也无法撼动的。

张敬医

最近，有网友提问，现在手头上有100万现金，到底是存银行，还是投资买房？对此，一些专家建议他，还是买房更稳当。虽然，现在房价不会大涨，但也不会大跌。若干年以后，房价总体上还是会上涨的，投资房地产是不会亏损的。如果把钱存入银行，就要面临资金购买力年年缩水的困境。

实际上，随着国内房价涨了几十年，现在拥有100万还能买什么房产？三四线城市若有一百万，还可以买套房，但是三四线城市房价现在都达到一万元/平米，远远脱离当地人的收入水平，投资风险是不言而喻的。而一二线城市由于房价涨得很高，100万只能付个首付，而且未来房价已经不可能再大涨了，拿100万去付一线城市房价的首付，每个月还要还房贷，房价上涨空间有限，这实在不划算。

更关键的是，在目前的情况下，未来房价上涨空间被封杀，买房自住还可以，如果投机炒房，难度远比过去大。首先，由于上半年全国房价大涨，于是下半年各地纷纷出台房地产调控政策。7月30日，大连发布升级版“限涨令”，房价只准跌不准涨，但跌幅不超过5%。7月初，无锡银行房贷开始全面收紧，将住房贷款的首套和二套利率都大幅上调。全国新一轮房地产调控正在全面展开。

再者，中央政府一再重申“房子是用来住的，不是用来炒的”理念。这次7月底的，中央经济工作会议再次表态，将落实房地产长效机制，不将房地产作为短期刺激经济增长的手段。显然，中央政府在当前经济形势下行的情况下，依然表示坚决不再用房地产来剌激经济政策，这说明中央对调控房地产的决心坚定不移，当然也是对我国经济发展稳预期的自信。

最后，房企现在日子都不好过，投资性购房还是不要轻易买房。截止7月24日，已经有265家房企申请破产，平均每天房企有1.3家倒闭的速度在退出。同时，政府对房企的融资环境进一步收缩，而且明确表态不允许消费贷流入房地产市场。更关键的是，央行前几日还开出罚单，惩罚了几十家向房企违规“输血”的银行。

现在看来，拿100万去投资性购房的风险很大，那么存银行是否可行呢？对此，我们认为100万存银行，可以存大额存单。目前，银行三年期大额存单，可基准上浮50%（4.125%），100万元，每年就能稳定有4.125万元的利息。大额存单收益稳定、流动性好，风险为零，这也算是不错的选择！目前国内CPI在2.7%左右，大额存单的利率跑赢官方公布的通胀率是没问题的。

很多人会觉得，我们提出的大额存单理财方式过于保守，应该实行多元化资产配置，就是各种理财产品都投资一点，这样可以分散投资风险，并获得相对较高收益率。但是，这种做法在经济上行的背景下，是非常可取的。但目前是在国内经济下行，各种资产泡沫要破裂，高收益理财产品打破刚兑的情况下，还是保守一些为好。退一步讲，就算跑不赢通胀，起码本金还在，如果投资把本金都给蚀掉了，那就不是对抗通胀了，而是财富缩水。

不执著财经

100万是理财还是买房，其实说的意思就是我们拿着手里的现金，在目前当下的这个社会，应该是去投资还是去做保本型的理财收益？还是投资房产这样的稳定资产？还是投资有风险性的，比如说基金、股票、黄金。还是更高风险的股权、风险投资？

关于100万是去投资房产还是去理财，我的选择是理财，目前的环境下还是要建议大家。保存稳定的现金流，要选择银行理财，静待机会到来。这是因为：

第一，稳定的投资环境

我国的房地产业国家已经做了定义，既不允许大涨，也不允许大跌，只能缓慢回落，让房产价格和我们经济发展形成正比，慢慢的消化房地产泡沫。所以如果我们拿着100去投资房产，不会有大的投资收益，反而容易被套牢。

目前的经济形势，已经非常明显，处于稳定平稳的下降区间。很多民营企业、个人企业已经走向了倒闭。就业形势不容乐观。在这样的危机之下，我们所有的投资行为和投资决策都容易导致亏损，所以不建议进行投资。

第三，银行保本理财

在各种投资环境下，确实向下的时候，我们选择保本理财，其实就是最好的投资，就是让自己的资产不至于大幅度地受到损失，这是保全自己经济实力最有效的方式，无论任何财富的增长，无论是投资还是理财，都有一个先决条件，那就是保证你的本金不亏损。这是最重要的一个条件件。银行理财在经济形势不明朗的情况下是可以做到这一点的。

第四，危机下的机遇

目前经济形势不容乐观，但是呢，我们看到所有的投资标的都处于下行的位置，甚至已经到了底部，比如说我们的股市，已经是底部了。我们的房产还在下行通道之中，那么我们这时候拥有稳定的现金流，不把自己的现金流消耗掉。一旦股市处于真正的底部，房产大幅度的降落，我们这时候出手或买入股票或购入房产，都会引得很不错的收益。

总结一下：在任何危机之下，都会有机遇。那么当机遇来临的时候，谁手里有现金流，有真正可以随时购买任何资产的现金。这时候就会成为最大的赢家，因为你低价买入而经济向上的趋势的时候，你只要卖出都会有很大的差价，让自己的财富实现巨大的倍增。这种法则其实也是香港首富李嘉诚最常用的招数，也就是大智若愚。但是很多人做不到，我们常人经常犯的错误就是在高点的时候买进，让自己没有现金了，在危机中的机遇来临的时候没有现金。

我是伯乐集团董事长李合伟，白手起家创业20载。主营餐饮，投资，教育(演讲学院)。我为《李合伟演讲学院》代言:全年龄段(成人，青少儿)的演讲学院，学习，合伙人，加盟找李合伟。关注我为您分享更多的人生感悟……

合伟说

对于有大量资金的人来说是买房还是存银行一直都是困扰大家的问题，因为一个选择决定了你未来几年的盈利。100万是一笔不小的资金合理的理财是可以让你获得相对丰厚收益的，那么在选择存款和买房的时候我们不妨来算一下。

100万的银行存款。

现在的银行存款按最长的五年定期，一般年利率都在4%左右，如果加上你是100万的大额存款的话部分银行能给到你5%的年利率。那么100万的存款五年下来的利息收益就是100*5%*5=25万元。银行存款虽然收益不是很高但是确实最安全的理财方式，只要银行不倒闭那么你的收益就跑不了。对于厌恶风险的投资者来说，五年定期能给5%的利率也是不错的选择。

100万买房子。

在中国大多数二三线城市100万是可以全款买一套房子的，大的可能买不了但是小的还是没问题的。如果买房子是用来投资最好的方法就是全款去买，但是同样是五年房子能有25万的收益吗？16~17年房价刚出现了翻倍的上涨，近五年内房价再次出现大涨的可能很低，反而微降的可能更大一点。在选择存款和买房投资的时候你需要考虑三个问题。

1，未来五年房价能再次上涨25%吗？比如我们这里现在的房价是4000元，五年后能涨到5000元吗？按照过去两年的涨速确实有可能，但是按照近两年的涨速难。如果不能有25%的涨速那么买房就不如存银行。

2，二手房价格能上的去吗？要知道你买的房子再卖出的时候就是二手房了，即便是毛坯那也是二手房。现在的房市二手房价格一般都比新房低10%左右有些城市会低20%甚至更多，而且城市越不发达差价就会越大。五年房价上涨25%才能赶上银行利息但是实际涨幅要超过35%甚至更多才可以赶上银行利息。

3，好出手吗？二手房交易通常要通过中介，而且卖主挂上去之后不见得很快就会有卖家去买，房子所在的位置，价格等都影响着你房子出手的速度。所以买房子容易，但是卖房子并不见得会那么容易，这也是投资房产的风险。

综上所述：就目前的情况来看100万最稳妥的理财还是存银行，有5%的利息就不错，当然也可以选择中短期的定期理财去做，这些都比买房子更稳妥一点。我是投资观，感谢阅读，更感谢点赞关注。

投资观

现如今，还能有100万现金，已经是相当厉害了！至于说，这100万该如何投资，更加安全、收益稳定，我觉得要从以下几个方面来考虑！

刚需一族，可以买房；而非刚需，投资炒房，目前并不可取

除了一线城市、二线城市的核心地段，其他地区100万现金作为买房首付，完全不存在问题！如果是纯刚需，这没啥可考虑的，直接挑选比较合适的地段，学区房、地铁口最好，立刻、马上买房！未来，房价是涨是跌，都是纸上富贵罢了，与你关系都不大！

如果打算用这100万投资炒房，我劝你还是省省心、谨慎为好！目前各地的房贷政策，正在逐渐收紧，此刻买房，极有可能是去做“接盘侠”的！

1. 7月30日，大连发布了升级版“限涨令”，房价只准跌不准涨，但跌幅不能超5%。
   

2. 7月初开始，无锡银行房贷已经开始收紧，组合贷、公积金全面停贷，商业贷款首套利率最高上浮25%、二套房上浮30%。
   

未来，必然还会有更多的城市会出台各种房贷政策，在这种情况下，还打算去投资炒房，就得做好被“套牢”的准备，显得很不明智！

100万存款银行，比较安全、但收益却有限

相比于投资炒房，将这100万现金，存银行倒是比较安全、收益也很稳定！目前，银行三年期大额存单，可基准上浮50%（4.125%），100万元，每年就能稳定有4.125万元的利息，也算是不错的！

不过，我个人觉得，这100万元，完全可以采用组合投资的方式，在风险可控的前提下，尽可能追求一下高收益！

总之，当前的情况下，用100万元去投资炒房，并不可取！而存银行，虽然收益会比较低，但却很稳定！另外，还可以采用组合投资的方式，可获得较高的投资收益！具体该如何选择，得结合你自己的情况，综合判定才行！

欢迎大家在评论区留言交流！财经问题就请点击关注【财经者思】，记得多多点赞哦！！！

财经者思

溯源认为：现在有100万，还是买房稳当一些。房价不可能大幅度的下跌，况且当前很多城市已经下跌了10%左右，而100万存银行毫无疑问会贬值，而且贬值的速度每年3%是可以预期的。

未来5年房价在稳定基础上温和上扬是大概率事情

房地产从2009年下半年开始进入调控周期，但在随后的不断调控中地方政府阴奉阳违，每一次调控都迎来更加猛烈的反弹，2016年房住不炒以及后来的房地产长效调控机制建议，有效的扼制了房价过快上涨。管理层的意图很明显，不希望房地产市场硬着陆，而是用时间慢慢的消化从而软着陆，减少对整体经济的影响。同时房地产行业涉及上下有太广，牵涉问题太多，不可能出现大幅度下跌。当前 很多地方财政已经告急，许多地方已有松动迹象。

房地产中期看人口，即使每年人口出生率下降，但是相比自然死亡率，还是呈现净增长，就算有专家预计每年减少400万，那也需要至少5年时间才能达到出生和自然死亡平衡，就这个角度也支撑房价不太可能大幅下跌。

上月70大中城市一般城市二手房价格下跌，但是还有一部分城市是上涨，且上涨的幅度有加快迹象。

100万存银行，贬值是确定无疑

今年下半年，CPI指数不断走高，固然后猪肉价格上涨的原因，但是整体物价水平随时间上涨几乎是经济发展的必然规律。假设未来10年CPI均值为2.5%，那么10年后，今天的100万仅仅值78万。

综述：现在100万现金，买房比存银行更靠谱！

我是溯源归一，极简投资践行者！

溯源归一

如果放在10年前提出这个问题，毫无疑问是买房，因为那个时候买房不但稳当，而且还意味着高收益，常常是4、5年的时间，房子的价值就会翻一倍。

100万购置一套房产，5年之后，这套房产就值200万，这是任何一种投资都无法 比拟的。

但时过境迁，随着我国房地产市场的持续过热，房价也已经到了一个过高的点，也就是说目前的房价已经远远超出了其本身的价值。也就在这时，国家对房市进行了调控，并提出了房住不炒的原则，一时间多地的房地产市场遇冷，价格回调。

所以，从目前看，如果是投资性房产，不建议购买。如果是刚需，是自己的第一套房，可以购买，因为毕竟房子除了投资功能，还具有商品功能，

当然，如果已经有了一套住房的情况下，还是建议把钱存银行或是寻找其他投资途径，因为房地产市场大家都处于观望态度，除了一线城市外，其他小城市的房价都是在回落，有的虽然价格没降，但也是有价无市，成交量寥寥。

投资就是这样，不能在一棵树上吊死，要积极寻找多种投资渠道，房地产市场遇冷，必然会有大量资金流入股市，而今后一个时期相信股市会有较好发展。

以上就是我的回答，希望可以帮助到您。回答问题不易，也希望路过的小伙伴动动小手帮我点赞，我祝您笑口常开、心想事成、多多发财。如有不同观点，也欢迎在下方评论。想学习理财知识的朋友欢迎关注我，让我们一起学习、共同进步！谢谢！

小峰谈理财

朋友们好！

如果你只有一套房子或者是没有房子，那么肯定是买房更稳当。如果你已经有两套或更多的房子了，那么肯定是存银行感觉更稳当一些。下面来分析一下。

没有房产或者只有一套房产，买房更稳当

如果是没有房产或者只有一套房产，那么肯定是买房更稳当。这是因为我们的房产未来整体上仍然是白银时代，未来的房产走势肯定是不可能像过去十几年那样猛涨了，但是整体上也会维持一个缓慢攀升的走势。

未来我们的城市化还会继续深化，我们的城市化水平还将会缓慢提升，很多城市仍然会有很多人口流入，人口的流入必将带来房产需求的上涨，房产需求的上涨将会带来房价的稳步攀升。

对于只有一套房子和没有住房的人来说，拿100万买入房产是比较合适的，可以说更加稳当，特别是没有住房的人买入更是非常合适的。所谓安居乐业，拥有住房肯定能够让你心情较为舒畅，而且未来房产涨价也会让你的资产能够跟着升值的。

现在购买房产可以考虑购买大城市市中心重点小学学区房，这样的房产可能小一点，但是未来的升值空间可能会更大一些。

有两套房子以上的，存银行更稳妥

如果你已经有两套房子甚至更多的房子了，那么肯定是存银行更稳妥。如果你已经有2套以上的房子了，那么这两套房子未来仍然会随着房产涨价而缓慢增值。那么你现在将100万存银行肯定是更稳当一些，每年获得的利息将能够让你的生活过得更好一些，没有必要把钱都压在房子上面。

即使是存银行，也可以选择大额存单等利息较高的存款产品，这样每年就能够获得较多的利息收入。

现在中小银行大额存单年利率可以上浮55%，而一般大型银行大额存单年利率最高可以上浮50%。现在的中小银行100万起购的3年期大额存单，年利率可以达到4.2625%，可以按月付息，而大型银行100万起购的3年期大额存单，年利率可以达到4.125%。

如果是民营银行年利率更高一些，现在有一款5年期新型存款，存满5年年利率可以达到5.5%。

因此，如果有两套房子以上的，存银行更稳妥一点，可以存年利率较高的银行存款产品。

综上所述，如果你没有房子或者只有一套房子，那么肯定是用100万买房子更稳当。如果你已经有2套或者更多的房子了，那么肯定是存银行更稳妥，而且能够让你的生活过的更美好。

如果您喜欢我的观点，欢迎您关注我，也欢迎您加入我的免费投资圈子，可以进一步交流。欢迎大家多多评论，点赞，关注！

睿思天下

这个问题要从几个角度来回答你了。

升值的话，可能需要购买一线，新一线和强二线的房产。但是对于这些地方的房产来说，少则300-400万，多则500-1000万。所以，100万的资金可能无法满足投资升值的门槛。

如果是刚需的话，你完全应该现在，立刻买房，因为刚需最重要的是看居住的环境，小区的物业，以及地段，而不是在意未来是否会升值，还是跌价，这个和你其实没有太大的关系。

所以，刚需买房趁早，说不定还能够让你的资金给你做到保值的效果，特别是那些二线城市附近。

那么存款的话，毫无疑问是目前最稳当，也是最安全的，但也是无口厚非会贬值的。

因为根据2017年的中国通货膨胀率来看，目前中国的通胀率达到了7.5%左右的水准，银行定存为4%左右。所以说，如果你只是做理财的话，每年还要面临一个（7.5%-4%=3.5%）的贬值率！

那么5年后，你的100万可能只有目前83万的购买力；

10年后，你的100万可能只有目前70万元的购买力；

20年后，你的100万可能只有目前49万元的购买力；

30年后，你的100万可能只有目前34万元的购买力；

50年后，你的100万可能只有目前16.8万元的购买力；

总结

所以说，想要升值你得投资，或者赚更多的钱去买一些强势地段的房产，比如一线，新一线；

如果你只是刚需，那么可以根据自身的情况去买房；

如果你只是想安稳，安全，那就可以选择定存，但是也要面对贬值的结果。

在目前的社会上，想要资金达到保值和升值的目的，就必须要有一定的资金门槛，甚至冒一定的风险。那些无风险，低风险的，基本都是贬值，跑不赢通胀的！

⭐点赞关注我⭐带你了解更多财经和投资背后的真正逻辑。谢谢您的支持，一家之言，欢迎批评指正。

關鍵字: 情况 财经 银行