楊焱15
有必要。
買房子是一種剛性需求，現在由於房價水平普遍比較高，要想買到合適的房子，大多數人全款買房的可能性很小，有實力才會有魅力。當然，即便有全款買房的能力，大部分人還是選擇房貸，首付一部分，按月還貸一些。
從1998年中國商品房時代全面開啟後，辦房貸買就成為人們主流的購房方式。按揭買房的好處很多，這裡列一下。
首先，第一次買房子，一般只要準備好房子總價三成的首付款，其餘可以按月慢慢的還款，買房壓力不會那麼大。
其次，如果有辦住房公積金，那麼每月還款的壓力會更小。住房公積金要提出來用，要麼是買房，要麼是裝修房，其他的原因就基本提不出來。
第三，房貸利率比起其他貸款利率而言，還是相當划算的。這樣的低成本融資，愛用白不用的。
第四，貸款的年限越長，每月還貸的壓力越小。像題中所說的30年房貸，差不多就是可以爭取到的最長貸款年限。
第五，年限不是一成不變，是可以提前還貸的。一般來說，隨著連年通脹，以及收入水平的提升，還貸款的壓力是越來越小。如果不想在60歲還欠著銀行貸款，那是可以進行提前還貸的，這一點不用擔心。關鍵是，你得有能力可以提前還貸。
總而言之，買房是人生的剛需，在房價水平較高或很高的情況下，辦房貸買房是理性選擇，而貸款年限長，每月還貸的壓力越小。
波士財經
我本人有50多萬，本想付首付的，但一想付完首付後就沒錢了，每月在要還房貸幾千元，一年就要還幾萬元。30年房貸的利息比買房的本金都差不多。想想壓力很大，就沒買！所以現在上班沒什麼壓力，存在銀行的利息每月兩千多，一年兩萬多。開開心心過好每一天！
用戶898682666
以我的經歷，我覺得按揭買房是划算的。
2009年，我擬在長沙河西買一套80平米的房子，但當時我看中的樓盤這種面積戶型沒有挑選的餘地了，因為太喜歡這個樓盤了，於是咬牙買了套121平米的。我們夫婦當時的退休工資加起來3000來元，但每月的按揭卻要2400多，還貸期是20年。
雖然當時倆人開了間小店，但收入大概也就是倆人工資之和而已。當時的想法是，一旦家庭收入還不了按揭，就將原來的住房出租或售賣，一家三代住在一起。沒想到10年過去了，不僅我倆的工資翻了三番，還按揭完全不成問題；而且兒子的收入也比我們夫婦的總和還多，並且他的住房公積金也足夠還房貸了。
所以說，一般情況下，按揭買房不但不會有太大壓力，反而會將買房時的壓力分散到今後的20年—30年。
涓深漾溪
大概十幾年前吧，我同事買了一套房子我記得16萬，我們這是五線城市房價也不高，但是我們收入也不高啊，那時候大概每月不到一千塊錢工資不，我們私下議論我同事腦袋進水了，買這麼貴的房子，看她這輩子還的清吧，然後工資蹭蹭漲，比如現在我的工資每月8千，我同事早都買第二套第三套房子了。還有一個同事，也是那個時候買房，買的時候緊衣縮食買了個車庫，我們這些八卦婆也是私下議論她，車都沒有，這輩子都不可能有買車庫有啥用，現在的情況不用說了，有一次和這個同事聊天，我還說起來她車庫的事，她說那時候好多人笑話她沒車買什麼車庫，現在羨慕她都來不及，我估計那時候她這一個車庫頂多一兩萬塊錢
M鑰匙鏈鏈M
貸款30年，並不一定非要30年才還完的啊，也不說說非要等到60歲，如果過幾年了，你掙錢了，手裡有閒錢了，可以提前還款的，以我自己買房為例，我們代的是15年，但是這兩年，我們除了上班了，還搞了點副業，掙了點錢，原本要還15年的房子，我們5年就提前還完了，房子也升值了，價格比原來翻了一倍。
行麻麻
所謂的安居樂業，就是有個安穩的住所，才能快樂的創業。我49歲按揭買房，銀行貸款15年，每月還上1千1百元不到，沒有壓力，現在已經入住7年了，夫妻倆退休金還也沒問題。還要還7年，等還清房貸，也才有64歲，每月的退休金過生活足足有餘，房子也住的舒舒服服，以房養老也能高枕無憂的，孩子們都有自己的房子。
風風雨雨3051
我買的房子🏠，2015年買的，20年，公積金貸款買的，首付30萬，總價75萬，月還款2550，剛開始壓力大些，現在公積金漲到每個月到賬2400，自己只要還款150，毫無壓力，房價還從當初的6400，漲到1萬2以上，不買我還在租房子住，每個月交租金給房東
專業捧場30年
按揭30年 不代表一定會30年
我身邊目前已經還清貸款的朋友
全都是30年貸款
可事實上
貸款還了最長的那個 也只還了10年就還清了
我那會兒買房前 也是各種計算顧慮
覺得大半輩子就這麼要憋屈死
現在照樣毫無壓力
但只要你的貸款在你目前的能力範圍內
以後就是輕輕鬆鬆
吸血鬼獵神族
人民幣貶值快的話，賺錢快的話，自己努力的話，或者先出租收房租的話（以房養房），十幾年就完事了！買不起房的人，不敢買房的人都比較有阿Q精神！😄等老了，有病了，物價連年上漲的話，連租房子都租沒有，房東就怕老人死在房子裡面！中國人講究的是安居樂業。居無定所，生活怎麼會快樂呢？除非不出來打工，家裡有舊房子，但是很多人家裡還是無房戶的，比如我老家也是城市生活的，出來廈門打工，通過自己努力，多兼職也是在廈門安居樂業買了二套房！死了至少有一個地方掛一下照片啊。
胡椒粉55266121
謝謝您的提問，小編專注於給各位分享各種職場經驗，每日更新，跪求大家關注和點贊，下面說一下我的觀點吧。
我有兩個同事，按揭買房花30年才還完，等還完自己都60多歲了。那還有必要買房嗎？怎麼說呢，小編覺得，房子肯定是有必要買的，而您說的也是事實，按揭得花30年才還完，還完之後雖然是60歲了，但這並不影響您居住，而且給您帶來了很多好處。
試想想，您從30歲開始就有房子住了，而且可能因為這個房子，您成功的娶到了媳婦（別說他們拜金，這是社會現實，別憤青，接受就好了），成了一家人家，生活開始上了軌道，每月工作開始有了盼頭，真心活成了一個大人。
相反，如果您一直是租房子住的，權當您娶到了媳婦，但內心的安全感估計一直是個欠缺，畢竟哪天房東要漲房租，又或者要把房子賣掉，您是沒有任何權益可以被保護的，你們一家子可能得常常找地方搬。
上面兩種生活，看您能接受哪一種，而大概率人們都希望選擇前者，只是沒有辦法，暫時處於後者而已，按揭雖說要30年左右，但一般情況下，房貸的壓力，從單一個體而言，一般是慢慢降低的，因為通脹的影響，也因為個人收入隨著資歷慢慢增加的影響，所以，個人感覺，用30年的房貸，換一家人和和美美，感覺還是划算的。
說句題外話，10月8日房貸新政出臺後，可能就沒這麼樂觀了。
以上就是小編的觀點，如果各位看官有不一樣的意見或者建議，歡迎在評論區留言補充，謝謝大家！
