餘家大院1
除非你有內部消息，不然我會很明確的告訴你沒有投資價值。1、重慶是多中心城市，各種各樣的大小商圈。不像平原城市，它們的中心很明確，一環二環綁架全市。重慶你是真的在地圖上找不到中心。2、重慶的發展在不斷的往北區往西永走，現在的城區都會成老城區，拆遷進度慢到摳腳。讓人絕望的是重慶一般只修新城，老城區衰落的就衰落了，它不會拆，也拆不起，而且也沒有拆的必要，老城區只能慢慢消亡。3、話都說成這樣了，你還想買老房子投資的話，我建議你考慮解放碑、兩江四岸之類的，既能代表重慶又無法複製的地盤。
黃力65429120
重慶主城九區，每個區都有一個商圈，都有值得投資的老舊房子。
我的同事以前在南岸區某個地方買的一套舊房子，面積97平米，當時買的價格在64萬，去年棚戶改造，獲得一套房和130萬的現金。
可見，購買商圈的老舊房子，肯定是有回報的。
各個商圈應該購買哪些地方的老舊房子，值得投資呢？
渝中區的機會
渝中區目前的七星崗和大溪溝都已經沒有機會了，剩下來我覺得有幾個地方有機會。一、菜園壩片區
菜園壩到長江大橋這一段還沒有舊改的地方，就是中藥材市場對面，還有機會。
另一個是菜園壩菜袁路一段，包括交通街、竹木街等地方，還有大量的老房子有待改善居住環境。
二、新華路到解放西路東路
新華路是重慶解放碑重點區域，這片區域好多年前就在說要舊改，但現在還是依舊，在未來十年，是準舊改的地方。
新華路到望龍門片區，到解放東路，解放西路都是未來的重點區域，加之十八梯正在改造中，沒有理由保留這些舊房。
三、大坪片區
大坪片區主要集中在九坑子片區，彭家花園等地方。另外還有金銀灣社區和茶亭社區等地方。
九龍坡的投資機會
一、九龍半島
前段時間，黃桷坪社區舊改，引起了不前人的注意。是的，九龍坡未來十年的舊改重點區域在黃桷坪的九龍半島，鐵路港口已經搬遷了，留下500畝地。發電廠也已經搬遷了，這都是改善黃桷坪人居環境的重要組成部分，下一步就是對周邊的老舊社區進行改造。因此，在這些地方投資，沒有風險。
從黃桷坪到攤子口都是機會，你能把握機會嗎？
二、楊家坪商圈周圍
楊家坪商圈在未來十年將大變，目前只是中迪廣場已經成型了，未來還有對面鐵馬廠的一大片土地，說是由龍湖和華潤共同開發，這兩大巨頭，才是楊家坪商圈未來的成長力量。
還有楊石路片區，包括五一新村，建築村等地，逐步納入改造的工作範圍內。
三、渝洲交易城附近
值得一提的還有石橋鋪交易市場片區，這和九龍半島的面積差不多大小的市場，是九龍坡未來重點發展的地方，高新區將重新煥發20年前的風采。
渝洲交易市場已經有一部分商家搬到白市驛奧捷機電市場，而最近的鐘錶廠和柳背橋附近，都有做舊城改造的調查登記，渝洲交易城蝶變就在未來五年內。
渝洲交易城附近的八益建材市場，老頂坡汽配市場等，未來都是開發的重點區域，在這些地方投資，不會有什麼風險。
南岸區有哪些機會
南岸區的五院附近已經登記完了，你沒有機會了。而南岸區重慶市五院周邊沒有登記的地方，就是你的投資機會，你對這片有興趣，可以去實地瞭解一下。
主要的地方是重慶市五院到彈子石方向，都還有機會，這些地方如果可以產權交易，就可以接受。
重慶市五院到海棠溪方向，也還有機會，這些地方的房子都比較舊了，都差不多成危房了，棚改就是機會。
江北片區呢
目前江北區觀音橋的建新東路很多地方已經沒有機會了。
一、建新西路
建新西路南段也沒有機會了，你可以看看往貓兒石方向，就是貓兒石創藝特區到重慶化工職業學院附近，還是一次機會。
二、鯉魚池附近
前頭兩天說遠洋的太古地產落戶鯉魚池，只是說類似於太古的商業街，沒有說太古裡。
鯉魚池片區倒是一次機會，即使遠洋不落戶鯉魚池，也有其他地產公司接受，黃金地段位置在這個地方。
除了鯉魚池外，洋河路也是一次機會。洋河路的房子雖然不是特別的舊、破，但這個地方的位置在這個地方，千金難買。
三、盤溪轉盤
盤溪本身地理位置非常好，社區成熟，交通四通八達，醫院，學校配套完善，是一塊黃金地段。
盤溪市場搬遷走了，這個地方就留下一大片空地亟待開發。並且盤溪轉盤很多地方也已經啟動棚戶改造了，這個地方在未來將開發成為一個新城，叫盤溪新城。
不僅是盤溪轉盤，包括到石馬河，嘉陵江邊等地，都是開發的地方。
沙坪壩是哪些地方呢
沙坪壩棚戶區改造的地方就太多了。整個三峽廣場，從石碾盤，西南醫院，腫瘤醫院，再到磁器口，井口，雙碑等地，都有大片的老舊房子。主要的沿三峽廣場周邊去選擇，那些越舊的房子，就越是投資的機會。就看你怎麼去選擇。
重點可以看石碾盤和腫瘤醫院附近，包括漢渝路，土灣片區。這些地方投資機會比較大。
大渡口片區
大渡口在重鋼搬遷後，就留下大片的土地可供開發，大渡口的行政區域也不大，並且大渡口的舊房本身也不多，投資機會也不多。
重點可以考慮伏牛溪和馬王鄉等地還是有機會的。
總結一下
在重慶未來10年的舊城改造中，投資是有機會的，就看你是不是能抓住機會。
投資的目標有很多，就看你怎麼去判斷這些目標。我的交易是，如果你對這些地方的投資有興趣，要到這些地方去實地調查才做決定，很多人不調查就投資，往往導致投資失敗。
這是我個人觀點，僅供參考。歡迎各位在下面留言，發表你們對這個問題的看法和意見。
重慶玖哥
中心商圈地價高，開發商拿地越來越謹慎，投資老舊房子要慎重。
1.一定選擇最有影響的商圈，這類商圈政府肯定是作為展示形象的窗口來打造的。
2.小商圈就不要考慮了。
3.一定選擇成片的舊房子，這樣的地段開發價值大。
4.零零星星的舊房子就不要考慮了，拆了也只能作綠化帶。
5.房齡至少二十年以上，低矮樓房。
請大家謹記以上五條。否則，就象二十八歲的和八十二歲的，本來想炒個短線，結果被套牢，而且還看不到盡頭。到時不要怪我沒提醒到哈。
資中君
可以！
重慶中心商圈無非就是那幾個，觀音橋啊，解放碑啊，沙坪壩啊，南坪等等！而裡面的老房子是否可以投資這個問題，我的答案是可以！就以觀音橋周邊的一個老房子為例：
鋼峰村！位於觀音橋三鋼路，也就是現在恆大御龍天峰十八中旁邊！這個房子是1986年的老房子，即將面臨拆遷！一共有兩期，鋼峰村一期已經簽了拆遷合同，據一位業主自訴，61個平方賠償價105萬起！然後二期還沒有籤合同！在網上看到鋼峰村二期有房子出售，標價89萬！雖然相差不大，但是賺是肯定賺的！
如果我手上有錢，按照重慶目前的趨勢來說，我肯定是選擇投資房產，但是無奈沒有錢啊
白先生vlog
可以投資的，像渝中這邊那些老小區，兩路口啊之類的。都比較適合投資，然後也是交通紐扣站。
用戶6666172012
絕對可以，但是你需要時間，而且這個時間成本絕對會比銀行划算，成渝將來會成為類似珠三角的經濟中心。
老夫自有一計
南坪響水路兩邊片區是南坪絕對的精華！兩條地鐵線、還有公交站、有協信有萬達！據說馬上龍湖要入駐！這種黃金口岸沒有動作說不過去！而且老舊樓板房都不高！也有利於開發商拆遷！目前汽車站以搬遷、地塊已經調規！
深夜讀書郎
你如果是收藏，做工精美，不需要猶豫，老房子越來越少。你如果純投資想贏利，那算了吧！現在已經是天價了
終南山人666
可以，不過要看運氣，重慶正在大搞老城拆建，，遇到就好，不然一等許多年
咖啡22522
其實有同樣的想法，只是現在價格太高了，很多房子也過不了戶
