阿鲁斯80
如果购买的现房可以马上缴款，办完手续后马上交房，周期短，如果费用完善快，按揭手续办完，就可以交房了。如果是开发商的一手房，一般这种都是尾房，不太好卖的户型，或者开发商自己内部员工留的又没有买的。
如果购买的期房那等的时间就比较久了，一般交钱办完手续后还会等上一年半载的。你可以在买房子交钱的时候问一下置业顾问交房时间。或者查一下合同约定的交房时间。
如果开发商逾期未交付房屋会按合同约定承担赔偿责任的，一般情况下开发商都不会逾期交房，那么多业主每天赔偿损失太大了。
如果真的逾期未交付，你就应该多关注开发商的情况了。1、开发的项目未达到交付要求拿不到政府的批文，没办法交房。2、开发商资金链出现问题，没去继续修房子了。
希望能帮到你。
晴天寒月
原因非常简单，1:天气原因，工程进度慢，导致延期交房。2：开发商资金问题，这个问题比较常见，开发商没钱支付承建商，所以导致工期延误，延期交房。3.开发商偷工减料，政府不签字，导致延期交房。延期交房每个项目原因不同，但是你可以看你的购房合同，延期交房有赔偿的，根据合同条款，组织业主，索要赔偿。
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