老顽石sjg
首先说下车库的管理费包含什么:
1、卫生清洁费用;
2、车库照明费用;
3、消防设施管理费用;
4、监控、道闸等弱电设备管理费用;
5、车辆交通秩序管理费用;
6、使用机械车位的有额外的机械车位电费,机械车位维保、年检费等等。
至于说价格是否合理,这里就要看题主所在的区域了,如果是在一二线城市,地下车库配套齐全,管理到位,这个价格是比较贴近市场价的。
如果是机械车位,60的价格是不够,因为机械车位属于特种设备,要在特检院备案,是要维保和年检的。
至于具体的收取额度,国家是没有统一的规定的。这个价格一般是由地级市以下的物价局或者发改委等价格主管部门出具的,有的地区这个价格放开,实行的是市场调节价;有的地区实行的政府指导价;有的地区实行的是政府定价。
具体的收费标准需要翻看当地政府制定的指导性政策。
i荧光
对于车库收费我国并没有明确的规定,因为不同地区物价不同、生活水平不同、需求不同没法进行强制性的规定。
不过每月60元的费用不论是在一、二线城市还是在三、四、五线城市来看都不算贵了,因为并不是你买了车库后就不需要任何的物业服务了,物业需要给你提供车库的清洁服务;车库的照明服务;车库的消防服务;车库的维修服务等等服务,所以每月支付60元真的不贵了。
很多人都认为买了车库凭什么每月还收我钱?这些钱是物业为车库提供服务的费用,毕竟你的车库的放在那里,没人来维护的话会出现故障、安全隐患,而一般业主自己有没有能力也没有精力进行维护。所以对于这部分费用的收取是合法的。
东友律师团
关于车位物业费的问题,首先了解车位物业费的包括那些内容:卫生清洁费用、设施设备维护费用、照明能耗费用、车辆秩序维护费用、车位相关责任保险费用等等方面, 具体具体价格,要根据各地城市的人工及相关市场费用确定, 一般情况下,对于一线二线城市这个价格还是不高的, 具体看各城市的政策法规情况
强哥160377633
现在都智能化了,管理费主要是卫生费和电费等,自己买的车位,收费应该合理些,150有些高了。
电子二路西
如果没物业管理你的车库可能成厕所你回到家车位早被人占了
民64537418
那不叫地下车库费。那是车库管理费或服务费。用于车库门禁系统维护,车库的清洁,安全,照明等维护以及车库人员工资支出
32884296
挺便宜的,良心物业,我们这里要每月150的管理费,车进地库要有门禁,公共区域有照明,保安,都是成本。
枫叶红10170323
物业管理费应该每个月向业主公开,收费明细和支出明细帐本公示,做到财务透明。
pirkdg562jsbv
中国有系统全面的物业法吗????
细心的锄头
別买车,别开车