租房办幼儿园，装修费30万，三年以后拆迁，赔偿款房东全部拿走，如果没有白字黑纸的合同，只能取佐证。

对于这个问题，大家可能会有误解，乍一看觉得租房的人没有道德底线。

房子是人家房东的，如今拆迁之后有赔款，关你一个租房的人什么事？

不过，大家仔细看清楚这个事件，“租房幼儿园，装修费花了30万”，凭这一点租房的人就必须拿损失。

我们都知道房子在拆迁赔偿的时候，是按照房屋本身建造的质量，装修程度进行合理赔偿。

既然幼儿园转租出去之后进行了装修，而且还花了30万这一大笔钱，那么拆迁部门在查询房屋面积的时候。

肯定会对房子进行一个全面的评估，租房花费的30万装修肯定是考虑其中的，对于租房子的人而言，是他的损失。

而且，根据事件的描述，在这一起事件当中，租客一直要求房东签合同，可他一直以各种理由推辞。

傻子都能看得出来，这房东一开始就打起了注意，一直不签合同的目的就为了后面的拆迁赔偿。

在这种情况下打官司对租客很不利，但房屋装修前后的对比，装修材料的消耗，以及汇款的记录都可以用来作证。

除此之外，还有家长和学生愿意作证，如果再请一个好一点的律师，官司不难打赢。

遇我得福

租房开办幼儿园，然后幼儿园拆迁了，赔偿金全部都是房东的，他很正常

当时如果租房的时候你就要考虑清楚这些情况，想好相对的对应措施和房东沟通好

那么这个拆迁款房东是会给你的，但是你们之前并没有沟通过，反正也没有应允你

拆迁了之后，这些损失他会赔偿。那你只能自认倒霉了，毕竟没有白纸黑字，

你就像装修房屋装修了30万，但是这期间你也赚到钱了呀，你和房东应该好好的沟通一下，对这个问题，想到一个比较恰当的解决方式，然后为自己的装修房子的钱。

大家签合同的时候应该都会看合同，想到未来会发生的一些事吧，

像这种情况你首先就应该了解一下这些房子，如果拆迁了这些拆迁费会不会给你一些补偿，

毕竟房子是你装修的，但房子是其他人的，和你没有半毛钱的关系，你没有理由让别人把钱给你,你只能祈求房东良心发现给你一些赔偿

签合同一定要擦亮眼睛呀，有一些款项一定要看清楚，不要稀里糊涂的签了个合同，到时候出了一大堆事情，你找谁去我都找不到人。

秘语相传

拆迁有装修赔偿的可以试试打官司。不过感觉幼儿园的装修应该赔不了多少钱，因为一般幼儿园都是可以移动的东西比如座椅，床，什么的。不可移动的装修很少。除非有木地板什么可以赔点钱。如果只是单纯的油漆刷白墙面这个应该不好赔偿，毕竟房子以前应该也会有的。或者你贴了瓷砖？反正这些装修费用合起来应该不会很多。绝对不可能是你说的 30万

阿明11199309

这个我来回答你，我父母家刚刚经历了这个事情，我父母是房主，租给一个加工小作坊，房子自己有装修，租户租了以后，又把厨房进行了简单的装修。政府来拆迁的时候，装修费是另算的，所以我父母把租户花钱装修的这一部分，给租户单算，补偿款也给他。你是开幼儿园，装修费花了很大一部分，如果房主不同意，你可以直接找负责拆迁的部门，这一部分只要你有营业执照是应该给你的。

年糕小铺

没有合同凭证说啥也没有用房子都拆了，官施很难打得赢，你要有装修图纸和装修好之后的效果拍照图片等来左证你的投入资金，不然的话根本无从谈起，法律是要有证据的收集有关资料，在拆迁时你应该向当时的土地增收单位或者个人提出赔偿要求而不是向原来业主要求赔偿损失，原来业主只是向你提供房租赁，而没有要求你需要如何装修房屋等条件，这是你个人的装修行为与原来业主无任何协议上的关系。

用户1570373216338

三证齐全的铺子的确是有一笔租房补偿，但这是房东的，和租客没有一毛钱关系。说白了，就是哪怕铺子是空着的，毛胚的，这笔租房补偿也是有的。除非是住改非性质的铺子，地方规定有差异，部分地区要求租客出具证明，才能领取租金补偿。这种类型房东会分给租客一部分租金赔偿。讲得实在点，有付出才能要求多多，有你没你房东补偿款不会多一个子儿的话，房东为毛要理你呢？