黃金海岸夜總會邪神
這個戶型怎麼樣？產權接近97個平方，準備把主臥衛生間改成一個小書房可以嗎？
一無所有就是拼的理由6813
我常說的，圖片沒有尺寸，只能憑感覺估計。
這兩個戶型確實B1更好。
1.開間數。B1戶型南向三開間，D1戶型南向二開間，這是一個巨大的優勢。開間數的差異，結果就是中間戶有2間房朝南，邊戶只有1間房朝南，2間房朝北。
↑ 上圖，邊戶一個大缺陷是，餐廳也太小了點吧，這個寬度，我嚴重懷疑放餐桌後能不能過人。
2.通透。其實現在B1戶型是市場上非常暢銷的戶型，除了方正等優點外，就是因為它的通透，整個戶型寬，深度小，通透路徑更短
邊戶寬度小，深度大，通透路徑更長
3.細節。B1戶型有獨立玄關，廚房也要爽的多。
4.總平面圖。從你發的第三張圖看，如果你要選的是圈中的這一單元，那麼你要注意，這個單元是偏東的。也就是說，你的客廳和主臥室都不是正南向（不過角度不是很大）
綜上，我推薦B1.
王工說戶型
我覺得b1戶型好 動靜分離 。 有人幫我評價我這個戶型嗎？？
房產經理人
先說說這種戶型的總體評價，這應該是南方戶型，北方不會做通透外廊。
這種戶型是這兩年地產商的主打戶型，其實這種戶型有極大的缺點，就是中間戶型靠北的房間的隱私干擾很大，天天都得關窗簾，還有就是電梯各分一個在兩邊，使用效率也比兩個電梯放一起低多了。我一開始想不明白為啥開發商喜歡搞這種有極大問題的戶型，後來我想明白了，賣房銷售給的戶型圖沒有公共部分，這種從戶型圖上看南北通透、採光良好，比較容易售賣，帶著一定的欺騙性。
下面我就這兩種戶型來談談各自的優缺點，至於如何選擇，看個人的家庭狀況、需求、喜好來自我斟酌。
首先中間戶型，前面講了最大的問題就是隱私問題，兩個衛生間及一個臥室都得天天關窗簾，由於有外廊，採光也沒圖上看的那麼好，優點就是戶型很規整，沒有浪費的面積，交通空間壓縮到最低，內部空間使用效率高，沒有東西曬的問題。
然後說說邊戶型，一般來說邊戶型的單價會比中間戶型高，當然主要差別就是隱私問題，邊戶型不存在隱私問題。邊戶型最大的缺點就是餐廳的地方，這個地方的空間很小，作為餐廳使用比較困難，而且採光很差。入戶門上方的走道也比較浪費面積，所以空間使用效率沒有中間戶型高，至於東西曬的話，由於現在保溫都做的挺好，問題不是太大，當然夏天肯定比中間戶型溫度高一點。
大的方面就談這些，細節就不說了。
一班渡輪
兩梯四戶哪一戶最好？
1、西邊戶冬天因為存在西曬的緣故會比較的暖和，到下午陽光強烈，曬被子殺菌功能比較好，屋裡面比較乾燥，而但了夏天室內就會比較悶熱。
2、中間戶單價會相對於兩邊比較便宜，因為夾在邊套中間，保溫性能會好，受到雨水沖刷的面積比較小，缺點就是不能夠做到南北通透，影響空氣的流通。
3、東邊戶是太陽昇起的方向，早上的陽光比較高，在夏季以東南風為主的時候，通風效果好會覺得比較涼快，缺點就是如果房屋質量建造不好的話，會出現牆面滲水的情況。
無論是邊戶還是中間戶，都各有優勢，買房時仔細看下整個樓層的平面圖，如果是蝶狀樓，中間戶是凸出來的，最好選擇中間戶。
還有一點需要注意，一般中間戶靠近電梯，噪音汙染最嚴重，所以具體還是根據實際情況進行選擇，不能盲目看了戶型圖就決定。
a一個小亮亮
假如小編髮的圖是"一梯兩戶"型帶消防疏散"外接連廊"的，兩個"一梯兩戶″型組成一棟"兩梯四戶"帶"外接連廊式"的樓型？！
那麼這種"樓型"高層，目前至少在黃河以南地區是"最佳樓型″了。
為什麼？
它解決了"兩梯四戶"中間戶與"通風豎井"相伴，而造成的"南北不通透″的弊端！
買房人就怕"誤買″到這種房！雖然給你看個"方正″式的戶型，但因不給你看"樓型平面圖"而造成買房人"不知樓型"佈局而"誤買″！
所以，買房者首先要看"樓型.平面圖″後，才可確定戶型的好壞！
我發個"帶外廊"的"一梯兩戶″型，兩個"一梯兩戶″組成的一棟"兩梯四戶"樓型，大家辨別好與差！
用戶黃山路老芋頭
我家的戶型和B1很相似，唯一區別就是一個衛生間，但是是中間戶型，兩梯四戶，超北的那間房子外面有個連接兩部電梯的連廊，這點心裡特別不舒服，兩把頭的戶型比樓主發的D1好點，正規的方正南北通透性，可兩間臥室超北，當時糾結了好久，選了中間的小戶型，一方面總價能低點，另一方面，超北的那間小臥室很少有人住，可以用來放雜物，影響也不大，這樣家人都能住超南的臥室，樓主可以根據自己的實際需要選擇，別人的建議僅做參考
佐手牽佑手132905959
這個B1戶型圖是當今開發流行的中間戶型人性化宜居趨勢。
兩梯四戶，一梯兩戶，一頭一梯，中間有天井，走廊連著兩梯，在消防上來說是當今合理設計救生，逃生的一種新理念。
B1，中間戶型，動靜分明，公共區城佈局合理，衛生間佈局人性化，錯開衛生間與臥室門對門。南有陽光進窗，北窗可空氣對流。
雖然北邊臥室沒有陽光，但白天開窗還是很明亮，開窗空氣流通，室內也乾爽。
D1戶型關鍵是動靜跨度太大，公共走道太長。南邊看電視北去睡覺。還有一個關鍵性外牆的防水性能，和隔熱保溫性能要入住好幾年才能感覺出來。
qzuser
建議選擇第一個戶型。
主要基於以下一些原因：
1.第一個戶型形狀更加規整，空間緊湊有序；
2.大面寬，短進深，室內空氣流通更順暢。
尤其是三開間朝南，日照和採光更加充分。
3.動靜分區更加合理，動線交叉少。
除了入戶通道和餐廳有交叉外（影響不大），其它空間關係非常合理，沒有浪費空間。
相對而言，第二個戶型分區比較凌亂。
廚房和餐廳在中間，兩邊又是臥室。
餐廳的獨立性很差。
毫無疑問，選第一個。
地產情報
2個都是豎廳戶型。建議優選B1戶型。
支撐的理由如下：
1、從房屋比例來看，B1較D1方正；
2、B1動靜分區，各功能區分明顯。房間與客廳通常是分割開的，私密性保護較好；D1主臥受造影影響較大；
3、B1廚房油煙的影響比D1小；
4、B1的客廳窗的比例來看，採光應該會比D1好；
5、其他的結合點，電梯和朝向，戶型一般是根據電梯對稱設計，你選擇臥室離電梯和電井遠一點的，朝南向的房子
綜上建議選B1戶型。
