用户5556617729568
惠农圈为你答疑解惑！有这样的地理条件，题主还担心不能发财吗？毕竟500㎡的仓库可以从事的项目很多。不过要提醒的是，仓库一定要有合法的手续，毕竟国家对土地的管理非常严格，没有完整的手续，那只能被拆除，就算是发展项目，到时候也会因仓库被拆而无处安放。
如果是合法建造的仓库，距离城区这么近，那题主可以选择多个项目。首先就是租赁给别人，相信这么大的面积，将其租赁出去不怕找不到人。毕竟如今的工厂用地紧张，有这么大的面积，肯定会有人过来租赁，这样的风险最小最稳定。
也可以当成仓储的中转站，比如说和物流企业进行合作，将仓库当成货物的中转站，并提供派送的服务，这样的话题主的风险也会减少很多，而利润则会更高一些。
发展着小型工厂也是不错的选择，在农村中最常见的就是服装厂、织布厂，这些工厂进行的是产品的初加工，一般农村人都能学会。题主可以开设这样的工厂，占地的面积不大，至少是给自己打工。但一定要和厂家进行合作，这样才能成为其代工厂，利润的话也是比较稳定的，但难点就是和厂家的合作上。
农产品的初加工或深加工也可以考虑。既然是在农村，自然会有很多的农产品，如果当地有特色的农产品，那就可以将其回收，并进行加工性的生产。毕竟地头的收购价还是很便宜的，而卖到市场中的价格却要高出很多。
既然离城里那么近，也可以发展成一个休闲的庄园，将其打造成一个休闲玩乐的场所。毕竟交通比较便利，可以打出品牌口号，这样就可以促进着消费。
惠农圈
首先要确定自家地里，是不是基本农田？擅自改变土地使用性质，在全国整治大棚房等违章建筑的高压之下，确实不容乐观！
如果没有破坏耕作层，而且审批手续齐全，倒是可以利用其便利条件做点事的。我们先来分析一下便利条件，500平米，也算是比较大点的空间了，而且离市区三公里，属于市郊，交通肯定比较方便，有了这些便利条件不愁换不来钱！可以在以下几方面多多考虑一下：
1.对外租赁。在这个寸土寸金的时代，可以给小微企业提供便利也是不错的选择！
2.自用。可以搞农产品加工，比如蔬菜，蔬菜作为日用快消品，在不大不小的一个县级市区一天几千斤甚至上万斤的吞吐量应该绰绰有余。蔬菜收购，加工，包装，然后运送到物流中心送达全国各地。还可以依托现在的网络社交平台大胆尝试自产自销或许会收到意想不到的效果！
3.休闲农业、乡村旅游配套施舍。可以改装成休闲农庄，那种古道悠长的古式装修最好，然后流转周边土地搞农场种植，比如花海、创意麦田、采摘园等，游客徜徉在绿色海洋中沿着一条砂石路曲径通幽，猛然抬头，一根木质旗杆挑着随风飘扬的黄色三角旗上，“稻香村”三个字映入眼帘……
总之，有资源就要有创意，多动脑，总会利用有限的资源做出无限的成绩！
乡村野夫之拙见，见笑见笑！
仰望天山雪
你说的如果是真的，我得先恭喜你，然后再羡慕嫉妒你，放心，没有恨。
因为你能在农村对土地管理这么严格的环境下竟然盖了这么大一仓库，还离城区这么近，真不知道你的耕地转变为建设用地证件是怎么批来的。
如果你在自己承包的地里的建设没有当地土管局，土管所批示同意的证件，那么你的建设属于违法建筑，早晚要被拆除。
如果你各种证件齐全，而且该仓库又离城区这么近，那么由衷的恭喜你，你要发财了。
这么好的地理位置，仓库面积又这么大，可以出租给做生意的人储存货物，也可以租给建筑队存放建筑器材，还可以隔出来租给小型加工户，比如食品，调味品包装等。招租信息，微信群，朋友圈，网上各种渠道都可以，价格随行就市，参考你们当地同类行业价格。
恭喜发财
乡风乡情
在农村自家地里盖了一个500平米的仓库，离城区三公里，适合做什么？晏子的答案是，适合拆除，别无他用！也许这回答过于绝情，但是法不容情，随要你非要违章建设呢？
首先，你说自家的土地，就说明你是一个法盲。农民哪有自家的土地？农村的土地是村集体的，农民只是承包使用，到了承包期就可能进行调整，怎么成了你自家的土地？
其二，《农村土地承包法》《中华人民共和国土地法》，都明确规定了，农村村民承包的土地，不能改变土地的农业用途，你在承包的地里建一个500平方米的仓库，谁给你的权力？这是明明挑战法律法规，是严重的违法建筑，不拆除，还等啥？还等着政府来给你强拆？
其三，如果你是建设的住宅，那也不符合农村宅基地管理办法。农村的宅基地政策是一户一宅，并且宅基地不能随意向村外扩展，必须依法申请获得，必须不超过当地规定的面积，全国哪个地方，也不会允许农民建设住宅达到500平方米。以上各项，你哪一条符合政策法规？
当然，如果是你表达不清，没有准确说出你建的这个仓库到底 是啥建筑，那是有情可原的。农村在承包的土地上发展农业生产，如果建设临时性烤烟、炒茶、果蔬预冷、葡萄晾干等农产品晾晒、临时存储、分拣包装等初加工设施，是可以获得批准的，但是，这个用地面积国家也是有标准的，占地不得超过400平方米，并且要纳入设施农用地管理，实行县级备案。如果你建设的是临时性的仓储或者初加工的设施用房，不对耕地造成破坏，又获得了批准实行了县级备案，虽然超标100平方米，可能面临整治，但是未必会全部拆除。
话又说回来，如果你真是建设的临时性仓储或初加工的设施用房，那必须在县级备案了，你当初建设的用途是什么，就只能做什么，你还问适合做什么有什么用？如果你不再在该土地上发展相关的农业生产，你这备案的设施用房就应该拆除了。所以，如果你真的没有违建，又不想再从事相关的农业生产，只能把该土地和土地上建设的临时性仓储或初加工用房一起流转出去，别的没有其他出路。
齐东晏子
在农村自家地里盖了一个500平米的仓库，离城区有三公里，适合做什么？
看到题主提问的这个问题，由衷的从心里替你捏把汗，先不给你建议，你在自家地里盖的这500平米仓库适合做什么，先说说我替你捏把汗的原因：首先先告诉你，农村土地没有自家的，农村土地都属农村集体所有，我们手中的土地只是从集体哪里承包过来的，我们只拥有承包权和使用权。其次，我们要看看土地在我们手中的用途，在2018年出台的《跨省域补充耕地国家统筹管理办法》中明确提出：坚持耕地保护优先制度，强化农村土地利用规划，提高土地的使用效率，严格管制农村土地用途，从严控制建设占用耕地，确保农村耕地红线不被打破。
由此新出台的政策可以看出，占用耕地建房，是需要满足一定的条件，符合国家的管控管制才可以。在这整治违法乱建的风头浪尖上，不知你的这个自家地是属于耕地、还是建设用地；因为，农村的土地划分为农用地和建设用地，农用地又分一般农田和基本农田，建设用地是指宅基地、集体建设用地；能够修建房屋的土地只有在建设用地上才行。即便是在建设用地上修建房屋，也要符合有关部分规定，需要有审批手续的，否则即便你的房子是盖在建设用地上，那也是属于违建，
即便是耕地，这里所说的耕地指的是农用用地里的一般农田，也要根据我国《土地管理法》的规定去审批。得需要满足一定的条件，符合国家的管控管制才，是需要足级办理将农用地转为建设用地的审批手续。否则按照土地管理法和农田保护法中的规定，也将会被视为违规违法建筑。不知你在地里建房你是否通过了建房审批手续，是否依法取得对土地的使用权利。如果没有通过审批，那么，你的这个500平米的大仓库，将会被依法拆除，并且还会被予以处罚！
最重要的是在这，假如你500平米建设的大仓库是盖在农用地的基本农田里，那你就更是违反了国家《基本农田保护条例》和《农村土地承包发》的规定。《基本农田保护条例》中明文规定：禁止任何单位和个人占用基本农田发展用于粮油和蔬菜生产以外的养殖业、林果业和建房、挖塘养鱼等非农也生产或其它破坏基本农田的活动。基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产。《农村土地承包法》也明文规定，农村承包田不准改变其农业用途，不准将农田令作它用。
基本农田是国家为了保障我国粮食安全而划定的。为了确保粮食的安全和综合生产能力，必须有得有足够数量和质量的耕地作保障，严禁任何非农业性的建设强占基本农田。这是我国藏粮于地确保粮食安全的基本举措，也是严禁踏入的红线保护地，违规法律性的建筑必将会被则令依法拆除，恢复原耕地用途。
鉴于以上所说，题主你可参照一下，你在自家地里建的这个500平米的大仓库有没有违背国家规定的标准，如有不符合规定的标准，那么在这里农嫂出于善意，建议你还是不要大肆嚣张的在这宣扬了。如果符合建房条件，那么恭喜你，建议你可将这个大仓库出租给急需用地的人，那将是一笔丰厚的收入。
农嫂话农事
如果是手续齐全批建的，可以做好城乡结合部的纽带作用，那么恭喜你，财源滚滚来！
一：做农资农产品仓库。实行分区管理。因为化肥，薄膜，农药，种子都是季节性的。注意控制存量和批次日期。主要是化肥量大，笨重而且不宜长期保存。应及时登记农户需求进货时整车拉到居民点集中分发以减轻库存压力。在仓库管理学中零库存就是最好的效果。一进一出，进出及时，仓库即使面积最小存储效率最高。评价一个仓库仓储能力，是看它的吞吐量而非库存量。及时收购农副产品集中向城市输送。
三：做优秀农副产品的加工点。我国每年都有农副产品滞销问题。很大问题在于农村农民缺乏产品加工转化能力。比如“兴安蜜橘”滞销事件。最后由九妹等扶贫达人申领扶贫指标包干销售。她以高于市场价收购桔子到自己的仓库分拣消毒打包销售的。桔农集中上市，当地市场饱和，中间商压价桔农可能连保本都难。如果你的仓库可以精准分拣，消毒处理，检测，包装，注册品牌提高产品附加值结局又不一样了。还可以深加工成桔子罐头之类的，储存保质期也不同了。 
四：做生鲜冷库。随着农村农民消费水平逐年上涨，他们对生鲜需求日益增长。有些市面上的生鲜容易腐烂变质。冷库就可以起作用了。有些市面上买不到的东西他们可以到冷库购买。另外有些农民会把自己农副产品放在冷库冷藏错峰上市。因为农村季节性的得东西同时面市不仅每有优势可能该回赔本。不乏有些厉害的角儿或者中间商有囤货的做法；“蒜你狠”“姜你军”偶有出现。
总之地理位置优越，做什么发财。能做好城乡结合部得纽带，那才是真的了不起！农野山货
你说的如果是真的，我得先恭喜你，然后再羡慕嫉妒你，放心，没有恨。
因为你能在农村对土地管理这么严格的环境下竟然盖了这么大一仓库，还离城区这么近，真不知道你的耕地转变为建设用地证件是怎么批来的。
如果你在自己承包的地里的建设没有当地土管局，土管所批示同意的证件，那么你的建设属于违法建筑，早晚要被拆除。
如果你各种证件齐全，而且该仓库又离城区这么近，那么由衷的恭喜你，你要发财了。
这么好的地理位置，仓库面积又这么大，可以出租给做生意的人储存货物，也可以租给建筑队存放建筑器材，还可以隔出来租给小型加工户，比如食品，调味品包装等。招租信息，微信群，朋友圈，网上各种渠道都可以，价格随行就市，参考你们当地同类行业价格。
周二娃视频
碧桂园和万达一个老板一个人就占有几百个超大的，几千平方米的酒店和广场宅基的。一个人就占几百个超大宅基地，请问是不是违法的？请问什么时候开拆？
用户59823637135
仓库种磨姑，冻库，道路好，你有势力，一站式家俱批发，在大路边的话，再扩大，在来二十几亩，农庄，钓场，餐饮娱乐，在四川腊月，正月，办宴席，就用收入全年，二十几亩租金，开支，剩下大半年都是赚的了。
巫山一
干什么都行，仓库面积又这么大，可以出租给做生意的人储存货物，也可以租给建筑队存放建筑器材，还可以隔出来租给小型加工户，比如食品，调味品包装等。
