用户101461557879
旧楼房以前不是电梯楼的要想加装电梯有点不符合实际，表面上看是在为你服务了，其实它后期的麻烦和不利于百姓的弊病很多的，再说了，你的楼房都以经住了那么多年了，你们也走了这么长时间了，不也习惯了吗，干嘛非要整一个不伦不类的，还不配套的设施在那触着呢？都是跟风惹的祸，等过去一段时间你就发现其中的利弊关系了，有那份心情不去去买一个新的电梯楼住了，全套设施，多完美啊，
日出179002056
同意加装电梯，本来都是人人自私的行为，为自己的利益而同意，低层业主为自身利益不受侵害而不同意，本来就是合情合理又合法的事，而高层业主却说低层的自私，那是恶人先告状。按广州城区现在的楼价，老房2、3万一平米，同栋楼1楼和9楼价差10%很正常，100平米就相差2、3十万，就算是拆迁补偿，1楼的评估价也比9楼高，况且，加装电梯对一楼的挡光挡风是永久性的损害，再说，加装电梯后若高层业主出售出租自己的物业，获取更大收益，而这是建立在损害低层业主的基础上所获得的，这又怎么去评判加装电梯的行为不是私利？政府的出发点是好的，但具体实施就需要考虑到方方面面的利益关系，不能一刀切大部分业主同意，就剥夺不同意业主的利益，这是宪法所不允许的吧？
广州湾避风塘
中国加快进入老龄化社会，广州政府推行很多方便老人的惠民政策，如:长者社区医疗，长者饭堂，还有很多老人活动中心，等等，但很多老人由于困在楼上，有的几个月都下不了一次楼，那以上的很多惠民政策不能充分利用，所以广州政府又鼓励旧楼加装电梯，还给每加装一台以10万的补助。使困在楼上的老人也能享受以上的惠民政策。使当子女的也减轻了一部分照顾父母的压力，说实在话，广州的市民真心感谢政府能关怀老人在实处，更希望全省各地学习广州市政府。
但就是有一些低层住户最主要的是这些利民政策得不到好处或者得到好处太少，然后以各种理由阻挠 合法的施工。希望司法部门能主动参与这些加装电梯的矛盾调解，更要把那些无理取闹的制止。
深蓝71478477
其实人性这东西就是说大家心里都明白。如果一座楼7楼以上，加装电梯，我们从几以下个方面来谈谈各方面的立场。真理不言而喻。
1：政府 从最受欢迎的广州模式来看，政府在大力推动楼梯房安装电梯，从国家到地方层面，文件都出台了很多，而且对于安装电梯还提供了资助，有的地方还有10万元以上的资助，另外对审批还提供了一条龙服务。这说明国家对安装电梯不只是赞同推广，而且还贴钱要求安装。
2 ：楼梯高层住户，既得到了生活上的便利，又提升了自己的房子的价格，所以高层会为遗余力地去推动电梯安装。
3 ：电梯行业，这个不用多说，业务增加，肯定是带动电梯相方行业方展。
4： 低层用户，估计是楼层加装电梯唯一阻挡方了。特别是一楼，因为装了电梯后，既没有带给他们生活上的便利，也没有提高他房子的价格，反而，加装电梯占用了公共区域，甚至有的小区装电梯对采光和通风也有影响。所以他们会不乐意，从人性的角度来讲，只要他有权利反对，他没有得到利益，他即使没有影响到他，他也会反对。所以，很多地方要贴钱给一楼才会同意安装。
很容易理解，你看在很多农村地方，有人会在家门口放一块石头和围墙挡别人的车不要靠近他家，从道理上看他没有问题，但从文明的角度来看，这样做会影响别人，你开车如果前面有大石头和围墙在旁边你会怎么想怎么开车？
很多人提出对房屋结构质疑，我认为，经过政府审批，经过了专业机构的鉴定并出具了图纸，从之前的经验来讲，很多等于是加固了房屋结构。
所以针对目前一楼等低层住户的需求，给予一定的补贴是合理的，因为从高素质的想法来讲，你得了利益各方面好处，和你共同利益的低层住户没有得到任何利益，肯定心里不平衡，所以要沟通好补贴一点是应该的。
从低层住户来讲，与人方便等于自己方便，毕竟是邻居，不能为以后的生活增加一些困扰，政府推动，邻居也会感谢你的大气，给予补贴，何乐而不为？漫天要价就不好了，低层住户不等于低层素质吗。
影娱犀利哥
大楼规划本就没有电梯，加建是一种改变大楼现状的行为，当然必须得到每个人同意！因为房子产权是私人的，这个产权包括公摊面积。加建电梯一定要影响各人利益的，主要是严重遮挡，分摊维护费，分摊电费，分摊补偿。当然也会给各人带来好处，好处的顺序应该是电梯楼房价升高，公摊面积增加，有电梯方便。所以大家都不能只要好处！因为整栋楼，一楼和二楼个人利益影响最大，得好处最少，甚至没有好处，难道不应该好好的协商一番？难道整大楼的人通过民意就可以要求一楼二楼牺牲自己？
大家对民主都理解为少数服从多数，大家投票可以解决一切问题，其实这是不对的。民主表决对于决定公权和公共事务时执行少数服从多数的原则，但对私权和私人事务，是不能以民主投票实行少数服从多数的，必须保护私人对本人利益的绝对保护权力——即一票否决权。否则我发动一个投票，要求拆了你的房子，大家就拆了，又合法，还不给补偿，那社会岂不是乱套了？！
加建电梯，有人视为公共事务，这又是错的，这是集体的私人事务，所以政府才不参加其中，因此必须充分相互尊重私权，友好协商补偿，协调利益。比如上海就允许有基础的大楼加建一层，这就很好啊！为什么去为难邻居呢？
就你行不倦
正好我们附近也有小区闹这事，我也多嘴说两句。
我们的社会正在步入老龄化，我这个80后，让我爬个四层楼我也能累得气喘吁吁的。国家出台这项政策，从大方面看，是利于老百姓的，但是从细节来说，真的是为了满足一部分人的利益而损害了另一部分人。有人可能要说了，发展就是要有牺牲的，那么我要说，那是没让你去为了别人家的利益牺牲你自己的利益。
就说三个事，一个是我妈老年人活动团里阿姨家小区加装电梯的，阿姨住二楼，她们三楼以下都是不愿意装的，因为结构问题，加装了，影响家里采光，后来答应给予赔偿，想想有了电梯，楼房也能升值，于是同意了，装了以后，家里光线一言难尽，她说后悔死了，想卖掉，买家听了有电梯，乐呵呵的来看，看完话都没说走了；一个是广州某小区加装电梯的，还上了新闻的，旁边小区加装电梯，加装期间搭的脚手架都搭到自家阳台边上了，而且如果建成，这边小区住户的窗户外就是别人家小区电梯；还有就是我这个小区步梯部分假装电梯的，加装电梯没有条件，先是需要改建消防通道，然后占用现有的小花园，我们这个小区呈环形，中间一个小花园，一半电梯楼，一半步梯楼，加建电梯，小区的行人通道就势必减少一条，你问我们是否同意，我们当然不愿意啊。对，你可以说我冷血，我不体谅步梯用户，我不理解步梯的艰难……我爬了十几年的高层楼梯，最后决定无论如何，借钱我都要买电梯。
总之，加建电梯这事，说什么的都有，自私也罢，无私也好，赞成与反对，都有自己的理由，也有各自要维护的利益，只是希望政府在推行惠民政策时，不要做拍脑袋决定，也不要搞一刀切政策，惠民的同时，也多多考虑一下被迫牺牲利益的人群。
猫小疯的妈妈咪呀
有人问那么点电梯维护费用值得大家计较吗？前三年少点每年八千左右，加上电费一万五吧，三年后定期保养外加更换零部件，每年需要三万，你想想一群都不愿意换电梯房的居民消费能力多少大概有个数的而且费用随着电梯使用年限逐渐提高，安装的时候有政府补贴，维修保养可没有。就像前段时间看新闻现在卖的新能源汽车，国家补偿完卖七万，后期更换电池需要八万，为啥？电池更换国家没有补贴。
同时，因为楼层不同，分摊的比例肯定不一样，前两年还好，过段时间费用年年提高，你再看看当年信誓旦旦的那些人的嘴脸。有老人在还好，老人没了，子女把房子一卖，新业主根本不可能认可当年的协议，百分百不会认可的。到最后，用电梯房的价格买了个多层高层，心塞不？
其实这样的结果大家都能看到，为什么高楼层还特别热衷于让加电梯，无外乎三个方面:
一是老人的确不方便，需要电梯上下楼，
第二个就是看到了电梯加装后的巨额升职空间，多层没有电梯的房子有多便宜大家也清楚，有的顶楼和一楼能相差一倍的价格，一旦安装上电梯，几乎能和一楼奶奶相同的价格，这也是绝大多数嚷嚷加装电梯的原因。
第三，现实中已经有了我刚才所说的安装电梯房价飙升后卖掉房子的，当时那种都是为了大家方便的才安装电梯为大家着想的模样还历历在目，但是再好的感情也抵不过金钱的诱惑。
加装电梯的小区大部分都属于老小区周围配套齐全，甚至大部分都属于高端学区房，可是老房子也有一个最大的缺点就是建的早，都没有保温层，所以隔音相对较差。加装电梯后，不论是电梯运行的声音，还是等电梯的时候聊天的声音，都直接或间接对一二楼造成了很大的影响，对那些注意这方面的业主来说加装电梯后买一二楼就不如买高层更合适一些，光线更好，噪音更小。
我所在城市一个老小区，六层学区房，轰轰烈烈开展加装电梯，一楼受不住楼上老邻居的各种讲好话，同意了安装电梯。原来他们小区加装电梯的这个单元一楼市场价110万，六楼最多七十万（因为是六楼，没电梯，天天爬楼梯，自己想象一下天天来回好几趟爬六楼的感觉，就知道为啥六楼卖不上价了。还好前两年政府旧房改造给加了铁皮隔层，隔层不会漏雨），相差40万左右，但是安装电梯后六楼今年卖房子报价140万，132万成交，因为一部电梯升值了六十多万。而一楼因为电梯运行中电机的运营噪音和楼上等电梯时人来人往的说话声音（老小区一般没有保温，隔音差），外加电梯的光线阴影，挂出来105万，无人问津。这就是最直接的影响，整天说对一楼没啥影响的分析一下。
有人说百分之三十的利润就值得冒险，何况百分之百的利润呢？没有什么比道德绑架和舆论抹黑更有效的了。为了加装电梯所造成的三种原因我都做了详细说明，不论哪一种，最后殊途同归的都是房屋买卖，高楼层因为加装了电梯赚的盆满钵满，低楼层反而折损，换成你为了买房掏空六个钱包，房贷二三十年购买的房子因为一部本身用不到，最终为别人做贡献的电梯而掉价吗？
A欧阳晨风
我感觉老小区按装电梯有的时候是碰运气，我家好像是去年十月份听说单元要按装电梯了，后来有人打电话联系我儿子交了五万五千元钱我家是四搂，今年六月份电梯巳装好了。
我们单元有一个好处就是有五六户人家是一个单位的又是一梯二户，大家在一起有事好沟通一搂是一对年轻夫妻好交流，三搂有一个老顽固她不反对装电梯但她不会出钱，她的一个儿子听说在国外，后来大家出钱分摊了三搂装电梯的钱，电梯按装好发电梯卡的时候还退还了二万元钱，并且扣了五千元在那儿做十年的维修基金，现在我偶尔过去看新按装的电梯真的很漂亮，搂道也统一重新白漆刷新了，现在想想我们单元还真要的谢谢一搂这对年轻夫妻我们单元按装电梯不阻拦才可以顺利进行。
8088情义无价
我的理解就是故意刁难，低层住户得到了那么多年的方便，现在国家惠民工程来了，他们又开始算计高层住户了，要什么补偿，那么多年你们给高层补偿了吗？还要脸不，装好电梯你们要换都给你们换房，还有什么借口，什么采光噪音，我只想说贱人就是矫情，你实地去看看了吗，玻璃透光电梯，室外静音电机，你在电梯里面都感觉不到噪音，距离你的房子还有一段距离你能感觉到。什么公共绿化，电梯占地很小，现在一安装你想起来绿化了，平时干嘛去了，还有什么一楼贬值了，你不看看小区房价怎么定的吗？整体出售的平均值，高层价格上去一点你的房屋出售价也上涨了。只是高层增值了，底层并没有贬值，就是眼红搞的鬼。
大漠9650761522799
老旧楼房加装电梯，一楼的伤害谁来补偿？一楼本来就采光不好，加装电梯以后把本来就少的阳光又遮挡了不少，造成的伤害是永久性的，一楼当然不同意。有人说一楼自私，哪其他几层想装何不是自私？加装以后你们方便了，房子升值了，而一楼不方便了，采光更差了，房子贬值了。谁要说一楼自私，你们站在一楼的角度想过没有？你们要是大度，想装可以，和一楼把房子换了，你们住一楼，一楼住上去，看你们还同意不？
