弟弟去世了,留有一个未成年孩子,弟媳妇想把房产过户到自己名下,合适吗?

用户龙哥636347701206


其实重点不是合适不合适,是弟媳妇真的有没有权利把房产完全过户到自己名下呢?

法律上,想把房产过户到自己名下,并不容易,为什么这样说呢?

能过户到自己名下的情景

第一,除非房子本身弟弟去世之前,已经留下遗嘱,明确表示房子就是只给自己老婆,当然前提是这个房子就完全属于弟弟,或者弟弟和其弟媳的。那么弟媳妇就可以凭借遗嘱把房产过户到自己名下。

很多人,会想着,如果没有遗嘱呢?有没有办法呢

第二,弟弟父母已经去世,或者自愿放弃继承,根据自然继承,房子如果是夫妻共同财产,一半属于弟媳,剩下一半作为遗产,给自己的老婆,也就是弟媳和孩子。

那么,如果孩子在成年后,自愿把房子赠送给自己母亲,这时候弟媳妇就可以把房产过户到自己名下。

父母作为监护人也不能私自动用未成年房产份额

本案,其实在自然继承下,如果弟弟的父母还在,那么除非自愿放弃继承,本身根据自然继承,弟弟房子的份额就是配偶,父母,子女,也就是弟媳,即使房子是婚后夫妻共同财产,由于房子还有父母和孩子的份额,根本就没办法完全仅仅过户到自己名下。

在这里,其实还有个法律重点就是,到底父母有没有资格动用孩子的财产呢?

很多人误以为,父母是监护人,那么当然可以管孩子的钱

但是实际上并不是。

根据法律规定,“监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产和其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。

也就是说,既然作为遗产,房子份额明确是留给孩子的,那么作为母亲,其实也不能随便动用孩子的房产份额,因为这个就是孩子的个人财产,并不是母亲的,除非比如你说,孩子疾病,读书之类,的确没钱不得不卖房子看病,这时候需要动用,那么可以这样做。

也就是,母亲并不是想当然就可以把孩子的个人财产转成自己的,这个是违法操作。

最后想说,失去了自己的丈夫,我相信弟媳应该心里也不舒服,无论如何,其实弟媳想过户到自己名下,法律上可能性很小,与其纠结这些,不如大家好好商量,至少让孩子好好长大。


廖彩琳律师


不合适难道你还想霸占弟弟的遗产!

抛开继承法来说,弟弟去世了,孩子是他的孩子吧,孩子是你的亲侄子吧,难怪人家说孤儿寡母被人欺。

你作为孩子的大伯,不想着照顾一下人母子就算了,还打着人家遗产的主意么,再说就算不合适也轮不到你问吧,人家还有孩子呢。


弟弟去世了,大家心里都不好过,弟媳妇这个时候不但要承受丧夫的痛,还要独自的抚养幼子,作为家人,哪怕看在弟弟和孩子的面子上,也请你善待他们。

人都是懂的感恩的,除非是绝情无义之人,你在他们艰难的时候照顾了她们, 孩子长大了也会感激你,你的弟弟九泉之下也会瞑目了。


黑土陌


估计家里人也是担心过户到弟媳妇名下,而弟媳妇可能改嫁等情况。如果担心,就按照法律规定的处理吧。我们得厘清一下房产的归属问题:

因为弟弟去世,其财产则作为遗产,由其继承人继承(没有遗嘱的情况下,有遗嘱则按遗嘱内容继承)。根据《继承法》规定,第一顺序继承人有配偶、父母、子女。

1.房产属于弟弟的婚前个人财产

这个时候的继承人有弟媳妇,弟弟的孩子,及弟弟的父母,按照人数均等继承。例如父母都在世,则继承人有4人,每个人享有1/4份额。

2.房产属于夫妻共同财产

作为夫妻共同财产,配偶享有一半的份额,弟弟的一半份额作为遗产继承。同样按照第一顺序的继承人人数均等继承。如上,每个继承人继承1/8份额,配偶享有5/8,其他人各1/8。

因为遗产继承导致房产属于共有,所以要想过户到其个人名下必须其他继承人的配合。若是其他继承人配合过户到她名下,那这套房产则属于其个人所有,其个人便可以自行决定买卖等事宜。


叶律师


依据婚姻法的规定,男女自领结婚证,共同生活在一起,就成为了合法的夫妻,在婚姻期间内任意一方的收入,属于夫妻双方的共同收入,用共同收入添置的动产和不动产,属于双方的共同财产。对共同财产,双方都有平等的使用权,买卖权,赠予权和处置权。

同时法律还认可,家庭财产是由婚前的个人财产和婚后的共同财产组成的。婚前的个人财产并不因为婚姻而改变它的归属性质,财产的确权永远是属于个人拥有的,也是受到法律保护的。

弟弟去世,他的财产就变成了遗产,如果弟弟在生前留有遗嘱,把遗产指定继承人继承的话,为了满足财产拥有者的愿望,依法就按照遗嘱对遗产进行分配。如果弟弟去世没有留下遗嘱,只有按照继承法来继承了。

如果该房产是属于弟弟的婚前个人财产,在房产证上的确权也是弟弟一个人的名字,弟弟要是留有遗嘱指定继承人的话,就由指定继承人继承遗产。没有留下遗嘱,就按照继承法由父母,配偶,子女同作为第一顺序继承人平等继承该遗产。由于弟弟留下一个未成年孩子,在分割遗产时,为了保证对未成年孩子抚养到年满18岁成年,未成年孩子就可以多分遗产,甚至可以全部占有。弟媳妇想要独霸该房产的话,就属于侵权行为,是不合法的。

如果该房产是属于弟弟和弟媳妇在婚姻期间内的共同财产,弟弟去世,弟媳妇有一半财产的拥有权,剩下的另一半产权才是弟弟的遗产。要是弟弟在生前留有遗嘱指定妻子继承他的遗产的话,弟媳妇就有权把房产过户到自己的名下。

如果弟弟死后没有留下遗嘱,依照继承法弟弟的一半遗产由父母,配偶和子女平等继承,依照上述所说,由于有未成年孩子需要抚养,未成年孩子可以多分遗产,或者是全部占有遗产。那么,弟媳想要把房产过户到个人的名下,这就是不合法的。除非父母,子女愿意放弃继承权,才是合法的。


老蒋闲言


我小时候,我家邻居也是男主人早亡了,孩子还小,好像还是上小学的时候吧,具体记不清了,男方父母早已过世,男方的兄弟姐妹不管是不是自己的兄弟是不是刚刚死,尸骨还未寒,就像疯了一样争这家的房产,意思就是男人没了,女方生的还是个女孩,这家的东西都是别的兄弟姐妹的,什么都没有女方和孩子的份,直接就要撵女方带孩子滚出去,女方把娘家父母兄弟姐妹都召唤来,双方打的是不亦乐乎,最后是经官动府打官司告状,听邻居们说,最后法院的判决是,房子更名过户到未成年的女儿名下。后来我们那里拆迁,她们那个回迁的房子确实也是在那个女儿名下,那时候,那个女儿还在上高中。其余我就没印象了。


宝桐清逸


人已经去世了,最可怜的就是三口人剩下的这母子俩,我家里今年也是弟弟突然去世,我和母亲商量说,弟弟的遗产你们老俩口一分也别要都放弃继承吧,那娘俩以后的日子不好过,什么都得弟妹一人承担不易啊,后来父母在法院签字全部放弃财产继承,弟妹很宽慰。将心比心这是世界上最痛苦最不幸的事了,再说我的父母还有我们姐弟三人可以奉养,自己也有退休金,平时弟妹家里有事我们这三个姐弟又都尽心尽力帮忙,老人也出钱给那娘俩,我们尽全力帮助弟妹和孩子把日子过好,帮助她把孩子培养成功,看到这娘俩好也算是对故去的亲人的最大的慰藉了!


岁月静好蒋


不过户,老公没了,房子不在自己名下应该是那种哪儿都不是家的感觉。我见过一家,婆婆把所有赔偿款都给了媳妇,还把房子也过给了媳妇,自己租住在同一小区。好像是过了五六年婆婆又介绍了她单位一人给媳妇,后来还生了一子,媳妇说是两个娘家,后来养老也是媳妇照顾一至到百年后(去世)。


平安42825022


这个不能一概而论,关键要看房子的属性问题。如果房子是你弟弟婚前个人购买的话,那么弟媳这样做显然不对,你的父母、弟媳、侄子女都要均等的合法继续权。如果房子是弟弟和弟媳婚后购买,那么属于夫妻共有财产,这个房产是一分为二,你母亲和侄子女只能继承属于弟弟的那二分之一房产。当然,如果是弟媳的房产,那么人家这样做就更理所当然了。

实际上,类似情况在生活中有很多实例,而且因为房产和财产继承问题,闹矛盾的也很多,亲人去世了,在世人和亲属闹的不可开交,亲戚也不是亲戚,最后搞的像仇人一样的很多。

像你们这种情况,我认为不能单纯的从法律方面去考量,弟弟不在了,但亲情还在,还是得从讲感情的角度出发。你的侄子女还未成年,弟媳年纪轻轻丧夫,其遭遇本身就很可怜。

我认为这种情况之下,最好的办法就是放弃,把房子给弟媳就行,不看弟媳的感情,你们还得看侄子女的亲情呢,你弟媳未来还要抚养孩子,不管改嫁与否,也算是你们的亲人,尤其你又是一个当哥的,本着兄弟道义,我感觉也不应当主张要回,所以房产这事儿就不要计较了。另外,如果有需要,你还应当力所能及的帮一下弟媳和侄子女,弟弟不在了,亲人的情分不能丢,更不能破坏。


元芳有看法


关于遗产继承,法律有明确规定,如果到了走法律程序的地步,可以去查看相关的法律法规,也可以咨询专业的律师。这里,说说人之常情,现实中的家长里短。

弟弟去世了,留一未成年的孩子,孤儿寡母,已经够可怜的了。弟媳失去了丈夫,没有了丈夫的肩膀可以依靠,孩子失去了爸爸,没有父亲的怀抱可以温暖,那种悲哀,外人是很难理解的。

当然,日子还得继续。如果对于财产分配,弟弟有遗嘱,请按照遗嘱执行。如果,没有遗嘱,那也是你弟媳的家务事,你们真的不适合过分干涉。

那房子是你弟弟夫妻的,弟弟已经过世,弟媳有权处理这个房子,除依法分割部分给你的父母外(建议你父母放弃这部分财产,孙儿还未成年,以后的抚养教育费要很多的。你们让九泉之下的儿子,闭眼吧。),作为你未成年人侄儿的监护人,孩子的母亲完全可以处理她名下和孩子名下的这部分财产。

现在争论的就是房子在谁名下,在母亲的名下,也没有什么不适当,那是孩子的妈妈,作为监护人,她还要抚养教育孩子,一大笔的抚养教育费,够母亲辛苦的了。

这里,你担心的应是弟媳改嫁的问题 ,弟弟已经过世,弟媳的生活还要继续。总不能孤苦伶仃一辈子,一个人生活。关于房子,作为婚前财产,她后来的丈夫无权支配。后来的子女和你侄儿有共同的继承权,那后来的子女也会和你侄儿共同赡养母亲。

觉得,只要弟媳好好抚养教育侄儿,你们就安心了,那是她的儿子,她比你心疼孩子。如果,弟媳不抚养教育孩子,可以替侄儿主张那部分财产继承权,走法律渠道,为侄儿主持公道。把房子过户在弟媳和侄儿名下,共同共有财产。或者分割,分割得的财产,指定监护人,抚养教育你侄儿。



小小小XIAO芝麻


弟弟去世了无论是对于兄弟,媳妇儿和孩子,还是自己这个兔哥哥或是做姐姐的内心都是无比的痛苦,内心都是对亲人的离去感到万分的悲哀。但是人死不能复活,还要坚强的活着,所以说作为兄弟,媳妇儿提出想把自己家的房产过在自己的名下。这是兄弟媳妇儿得自己决定,我觉得作为哥哥或是姐姐的都无权干涉。因为这个房子将来可能也就是弟弟留给侄子或是媳妇儿的最好的礼物了,也是永久的怀念,所以说在悲痛之中,他们做出怎样的决定,都自然有他们的道理,我想作为一个哥哥或者姐姐,过多的干预,只能让他们在感情上中间痛苦。所以说把人家的权利留给人家自己,人家怎么决定。


作为哥哥或是姐姐的,都会举双手赞成,只是期望兄弟媳妇儿,她会善待自己的孩子,会给孩子留下一点宝贵的财富,这样的话,作为姑姑或者是伯伯的,一定会内心充满着感激兄弟媳妇儿的,所以说这个房产无论怎么分,无论怎么去写名字都是人家娘俩的事情,所以说不干涉,不管不问才是最好的。


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