五月的風189670305
如果是公積金貸款的話，不建議還。穩健理財的收益也能超過貸款利率。手中有錢，心中不慌。還難把握可能出現的投資機會。
武翔宇
問題所描述為：貸款總額為50萬，期限30年，等額本息方式還款，目前已正常還貸一年多。現想提前還款15萬，哪個時間段還款合適。
提前還貸的成本：
絕大部分銀行提前還貸，一般正常還貸1年以後可免違約金等費用，小部分銀行則要正常還貸2-3年以上才免違約金等費用。
而違約金金額一般為1-3個月的月供，也有些是按照本金×特定利率計算。每家銀行需具體詢問。
因此，最好諮詢一下，確定是否達到免違約金的最短期限，以免增加額外費用。
提前還貸的時間：
等額本息還款方式的特點為每月償還的貸款金額相同（本金+利息）。
如下圖：
但通過上圖也可以看出，期限越早，每月還款金額中利息的佔比越高，本金佔比越低。之後隨著還款期限增加，本金佔比逐漸提升。
下面以100萬貸款30年舉例說明：
每月具體還款金額中，本金與利息的金額與佔比如下圖：
由上圖可知，等額本息還款方式中，首月還款金額中，本金大約只佔20%左右。還款金額的80%都是利息！
而每月還款額中，利息超過本金的情況要到第218期-219期，才會發生改變。即前18年的還款中均是利息＞本金！且年限越早，利息佔比越高！
如下圖：
因此，想要提前還貸肯定是越早越好，越能減少總利息支出！
提前還貸利率問題：
由於問題沒有提到還款利率，不過按照目前已經還貸1年左右來看，利率大致應該為基準利率上浮10%-20%。按此計算，利率大致應該為5.39%-5.88%左右。
在此利率下，目前固收類低風險的理財產品中，很少有產品能通過理財方式覆蓋掉利息支出。更何況還是部分提前還貸。
因此，綜上各種分析，如果打定主意想要提前還貸的話，肯定是從此刻開始，越早還貸，節省的總利息支出越多！
不怕小貓
如果你是工薪階層，越早還款越好；如果你對未來有投資需要，那麼還是不要提前還款。我個人建議還是不要提前還款。
不管你是等額本息還是本金，其實差不了多少，再怎麼算利息約等於你的貸款本金。你現在手頭上有15萬的現金其實可以做挺多事情的，如果你把錢還進去，再想貸款出來，之間損失的利息將放大。所以現在你不應該想著怎麼還款，而是首先找銀行可靠的理財產品防止通貨膨脹侵蝕你的現金價值。
隨著貸款基準利率LPR的出臺，利率將市場化，即貸款的利息將下行，同時存款利率也將隨之降低，直到出現流動性陷阱。在社會經濟下行趨勢，現金才是王道。銀行貸款沒有哪個是比房貸利息便宜，期限長，而且還可以抵扣個人所得稅。
你房子是在一年前買的，那應該屬於高價接盤，更要好好地利用15萬去投資，提前還款不值得。
邊客仁
1.還款方式一旦確定以後，就不能中途更改。
2.無論哪種還款方式，借款人均可以提前還款。提前還款必須在當月還款時向銀行申請，一般可以在次月實行。
提前還款必須是整數，如你所說的一次還3w、5w。提前還款不影響利率（五年以上的利率是一樣的），但由於縮短還款期限，因而可以減少利息支出。
3.絕大多數城市的商業貸款都不能中途轉換成公積金貸款，主要是兩種貸款的性質是不同的，也涉及到銀行的實際利益。在記憶中個別城市可以，但具體城市沒有印象了。
物業條頭號
目前本人貸款54萬30年，已還款1年半，不建議提前還房貸。
1. 有部分銀行對提前還款有時間限制，一般需要償還貸款滿一年時間後才可以提前還款，否則就需要支付一定的違約金，如果在需要支付違約金的期限內還款，那麼就不划算了，所以在提前還款時，大家一定要提前諮詢清楚是否有違約金。
2. 如果借款人本身就享受貸款利率優惠，那麼這種情況一般不建議大家提前還款，借款人完全可以用手中的資金來做其它投資，否則一旦提前還款後，突然又有貸款需求，那麼貸款利率如果沒有優惠，那麼貸款利息就會比原來高。
添添理財
提前還款肯定合適，相當於減少了計息的本金，後期你付給銀行的利息會大幅減少。
我當年的房貸就是提前還的，當時，房貸的還款方式是等額本金，當時貸款32萬，期限20年，第一年就提還了10萬，第二年，利息就大幅減少了
股小旺
房貸的話要等額本金還款合適，日期是在第十個年頭最合適。
單飛69543179
這15萬拿來我投資給你分成
