2020年1月正值春节，在外的游子纷纷归乡，而从1月上半月的楼市数据来看，返乡置业使得市场有所回温，但临近春节时期，受疫情影响，全市售楼部暂停营业，市场又冷却下来。
那一月楼市具体表现如何？让我们用数据说话，为您呈现九江楼市1月真实的情况。
01 市 场 篇
各区域签约均价
1月九江各区域住宅签约均价中：最高为浔阳区，签约均价达到9570元/㎡；其次为八里湖新区，签约均价9069元/㎡；签约均价最低为柴桑区，5751元/㎡。
1月九江各区域商业签约均价中：最高为浔阳区，签约均价达到16503元/㎡；其次为濂溪区，签约均价14486元/㎡。
各区域签约详情
住宅签约情况
从九江各区域住宅签约量来看，柴桑区摘得销冠，热销747套，签约面积约为81956.68㎡；
八里湖新区以543套的签约量成为亚军，面积约为65728.00㎡；
濂溪区签约539套位居季军，面积约为60238.28㎡；
经开区签约217套，面积约为26433.47㎡；
浔阳区签约149套，面积约为17318.43㎡；
庐山西海签约0套。
商业签约情况
从各区域商业签约量来看，濂溪区拔得头筹，签约253套，面积约为14162.12㎡；
经开区以84套的签约量屈居亚军，面积约为5324.31㎡；
八里湖新区签约69套，位居季军，面积约为5404.16㎡；
柴桑区签约37套，面积约为1361.64㎡；
浔阳区仅签约22套，面积约为2488.65㎡；
庐山西海签约0套。
楼盘签约排行榜
从各区域签约排行来看，富力浔阳公馆以4339.04万元的签约金额成为浔阳区的销冠，签约45套，面积约为5364.56㎡，均价8088元/㎡；悦隽中央公园以12012.39万元的签约金额成为濂溪区的销冠，签约123套，面积约为13598.16㎡，均价8834元/㎡；融创政务壹号以19784.29万元的签约金额成为八里湖新区的销冠，签约146套，面积约为17459.55㎡，均价11332元/㎡；海正绿城以4580.88万元的签约金额成为经开区的销冠，签约50套，面积约为5941.86㎡，均价7710元/㎡；通源柴桑郡以11254.40万元的签约金额成为柴桑区的销冠，签约182套，面积约为20314.80㎡，均价5540元/㎡。
楼市库存
2020年1月住宅库存量总计16206套，面积约为187.24万㎡；商业库存量总计25054套，面积约为196.08万㎡。
02 预 售 篇
1月，共计20盘获34张预售证，入市房源共2975套，其中住宅2565套，非住宅410套，入市总面积达335615.97㎡。
03 土 地 篇
1月，九江有3宗土地挂牌出让，共计出让土地面积
184106平方米。
1月，有3宗土地成功拍出，共计面积137.1852亩，揽金3.05亿元。
结语
1月九江楼市整体仍保持着稳中有升的良好态势，接下来的市场会表现如何？让我们一起拭目以待。
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